Rullharvsgatan 4b

Bilder

  • Såld!

Rullharvsgatan 4b , Bifrost , Mölndal

Fräsch och fin 3:a på Rullharvsgatan 4b i Bifrost.
Mycket välhållen lägenhet, badrum renoverat 2009 med tvättmaskin, nya skåpsluckor i köket, nytt parkettgolv genomgående i lägenheten. Balkong med kvällssol och utsikt mot den fina innergården. Bra läge i Mölndal med närheten till Centrala Göteborg. Bra kommunikationer.
Närhet till Safjället och dess fina omgivningar.

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 525 kr inkl värme, VA & avlopp, Kabel-TV, internet 100MB+telefon
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
2
Byggår:
1970-71
Driftskostnad:
100 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en fräsch och välplanerad 3:a.
Öppen hall med bra plats för avhängning. Nytt golv genom hela lägenheten.
Kök med nya köksluckor, bra arbetsytor. Diskmaskin tystgående & lite använd (-03), spis (-10) kyl/frys äldre modell. Köksfläkten bör bytas ut till en kolfilterfläkt enligt föreningen (pengar i renoveringsfonden) Bra plats vid fönstret för ett matbord. Ljusa väggar och parkettgolv av Bok i både kök och hall.
Stort vardagsrum som är nyrenoverat 2015, nytt ljust laserat ekgolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen med gott om plats för en utemöbel där man kan sitta och njuta av kvällssolen.

Badrummet är renoverat 2009 av en fackman, våtrumsdokument finns. Våtrumsmatta på väggar och golv i en varm behaglig ton. Tvättmaskin inkopplad (-12) & Handdukstork. Wc och ett handfat.
All el är jordad och en jordfelsbrytare är installerad för tvättmaskin.
Ett sovrum med ljusa väggar och parkettgolv, plats för säng och ett skrivbord, två garderober.
Sovrum två med gott om plats för en dubbelsäng, här finns det en garderobsvägg med förvaringsmöjligheter.
Förråd till lägenheten ligger på samma våningsplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 525 kr inkl värme, VA & avlopp, Kabel-TV, internet 100MB+telefon

Driftskostnad

1 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Nätavgift tillkommer på 640kr

Andel av årsavgiften

0,22647%

Reparationsfond

16526 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970-71

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 december 2008
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Se årsredovisning.

Fastighetsbeteckning

Rullharven 1

Övriga byggnader

Soprum, återvinningsstation.

Tvättstugor 4 st lokaler (2st tvättstugor per lokal, dvs totalt 8 st). varje tvättstuga är utrustad med 2 st maskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp.
En av tvättstugorna finns i denna fastighet.
Boulebana med trevlig uteplats. Övernattningslägenhet finns också att hyra.

Gym i samma byggnad.

Övrigt

Badrum 2010 med plastmatta, fackman
Tvättmaskin 2012
Diskmaskin och spis 2012
Jordat med jordfelsbrytare
Nya köksluckor
Kyl/frys äldre
Köksfläkt, bör vara kolfilter i fläkten
Förråd på samma våning
Nytt golv genom hela lägenheten i ek 2015

Förening

Namn

Brf Tegen

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

477

TV och Bredband

Fiber finns installerat i fastigheten. Bredband med datahastighet upp till 250/100 Mbit/s samt baspaket för kabel-TV ingår i månadsavgiften och levereras av Telenor.

Parkering

Samtliga P-platser förutom husvgns-och gårdsparkeringar är utrustade med eluttag. P-plats kan hyras mot en avgift av 300 kr/mån. Garageplats enligt separat kö.

Renoveringar

Planerade renoveringar och arbeten:
Pågående fasad och fönsterbyte. Tidsplan för renoveringen finns att tillgå.
Plåttaken på 60 garage planeras att bytas ut.
Föreningen planerar att förändra avfallshanteringen.

Utförda renoveringar och arbeten:
2017
- Obligatorisk ventilationskontroll utförd (OVK)
- Spolning av stammar

2016
- Renovering av fastighetsskötarnas personalutrymme.
- En kompoststation för trädgårdsavfall uppförs.
- P-platser vid Rullharvsgatan 2 asfalteras.
- Uppgradering av hastigheten för bredband görs (250/100 Mbits).
- Föreningen har 3 nya garage och 1 nytt MC-garage.

2015
- Av balkongtak görs fortsatta renoveringar.
- Asfaltering av p-platser (Pinnharvsgatan 6, Släpharvsgatan 6 och besöksplatser av Pinnharvsgatan 2).
- Resterande tvättstugor målas om och rustas upp.
- Renovering av stolpar, byte av panel och målning av garage och soprum (Rullharvsgatan 5 och 6).

2014
- Översyn av p-platser, omläggning av asfalt. Byte av hängrännor på garagen och utbyte av ca 20 % av panelen. Fasadtvätt. Målning av vissa tvättstugor.

2013
- Ordningställning av gym
- Fortsättning OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
- Montering av rörelsevakter i resterande tvättstugor
- Montering av ny fasadbelysning vid garage m.m.
- Utbyte av vissa lekredskap på lekplatserna.
- Översyn och ev. reparation av garagetaken, Lantbruksgatan
2012
- Installation av postboxar
- Utbyte av trapphusbelysning
- Påbörjan radonåtgärder
- Byte av radiator och stamventiler och injustering av termostatventiler (gården Pinnharven).
- Montering av rörelsevakt i en tvättstuga (Pinnharvsgatan 2)
- OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2010
- Förbättrat styr- och reglersystem för fjärrvärmen, byte och injustering av termostatventilerna på radiatorerna
- Upprustning av vissa parkeringsplatser.
2009
- Gårdarna renoverades med nya planteringar, stensättningar, gräsmattor mm.
2007
- Omläggning av alla tak
2006
- Balkonger och fönster renoverades/byttes.
- Byte av fläktar
- Renovering av övernattningslokal på Släpharvsgatan 5
- Stammarna spolade

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Ekonomisk förvaltare är HSB Mölndal, därav kan obligatoriska kostnader såsom medlemsavgift och årsavgift tillkomma. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Om området

Bifrost

I Bifrost bor du i ett härligt område med grönskande omgivningar, samtidigt som du har nära till Mölndals centrum som bjuder på affärer, caféer och restauranger. Bifrost ligger i direkt anslutning till Änggårdsbergen med vackra promenadstigar som tar dig till Botaniska trädgården och Linné. I närheten ligger även Safjällets Naturreservat med elljusspår.
Du tar dig lätt in till Göteborg med bra kommunikationsmöjligheter. Från Bifrost hållplats går linje 25, 186 och 753 ofta och länge.

Kommunikation

Knutpunkt vid Bifrost

Närservice

I Bifrost finner ni på Pinnharvsgatan en Hemköp-butik med öppettider 8-23 alla dagar.

Parkering

P-platser med motorvärmaruttag.

Karta

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad