Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

104 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett välhållet och bra planerat hus. Ytskikt som väggar och tak är nymlade det senaste året. Fräscht och fint.

Hall med plats för avhängning, klinkers vid ingången som är lätt att hålla rent. Som går över till en mjuk plastmatta som är behaglig att gå på.
Till höger finner ni en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. (Inspektionslucka i golvet finns).

Helkaklat badrum (2003), med badkar, wc och handfat. Golvvärme som ger en behaglig komfort.

Köket är renoverat 2007 med vit skåpsinredning och en melerad laminatbänkskiva som är väldigt tålig.
Kyl/frys Cylinda (2012), Spis med keramikhäll Eletrolux (2011), Fläkt Cylinda (2007) och en diskmaskin Bosch (2012).
Utgång till trädgården mot baksidan med bra plats för trädgårdsmöbler. Här kan man sitta och njuta av kvällssolen.

Vardagsrum med flera fönster som ger ett ljust och fint rum. Bra plats för en soffgrupp.
Markis ovan fönstrena som sträcker sig ut över altanen. Persienner nya från 2012.
Parkettgolv i vardagsrummet (går att slipa) och ljusa väggar.

Från vardagsrummet finns det två vackra pardörrar med glas som tar dig vidare till det stora sovrummet.
Här finns det gott om plats för en dubbelsäng, fönster mot baksidan. En garderobför förvaring.
Ytterligare ett sovrum med ett laminatgolv och fönster mot baksidan.
Bra plats för en säng och ett skrivbord.

Ta trappan till plan två och ni möts av en liten hall med ev. en mindre kontorsplats. Till vänster finner ni ett stort sovrum med snedtak av panel som är vitmålade.
Laminatgolv och ljusa väggar. Två liggande fönster sprider ett fint ljus. Bra plats för säng och skrivbord, byrå mm.

Ytterligare ett sovrum något mindre men gott om plats för säng, skrivbord och byrå mm. även här ett snedtak med panel som är vitmålad och ett laminatgolv. Två liggande fönster.

Det finns luckor in till vindsförråden i båda rummen. Förråden är isolerade och förberett för belysning.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1964 ombyggt 2008

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2014
Energiklass: B
Energiprestanda: 32 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä & Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä & betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Två stycken uteplatser för de mysiga sommarkvällarna.

Badrum renoverat 2003 med nya rör och golvvärme.
Övervåning byggd 2005.
Kök renoverat 2007.
Fönster bytta 2009 - 2010.
Förråd byggd 2011.
Ytskikt väggar och tak målade 2014.

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 3:100

Övriga byggnader

Förråd
Carport

Gemensam tvättstuga i huset framför, där finns 2 tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 880 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 040 kr
Väg, samf: 27 840 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I Samfällighetsavgiften ingår: VA, värme. sophämtning, snöröjning, sandning, carportlängor och gemensam tvättstuga.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 222 000 kr, varav byggnadsvärde 836 000 kr

Summa pantbrev

1 381 250 kr

Tomt

Areal: 215 kvm

Tomtbeskrivning

Inhägnad trädgård på framsidan som är stenbelagd 2005 och en altan med gott om plats för en utegrupp.
Förråd byggd 2011 med plats för förvaring av cyklar, gräsklippare mm. El indraget.
Vattenutkast finns på höger sida om huvudingången.
På baksidan finns det ytterligare en uteplats med en lagom stor trädgård som är lättskött. Här kan man njuta av kvällssolen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Rävlanda S:1-S:4, GA:4
Ändamål: Carportsplats och gemensam värmecentral.
Tvättstuga, gångväg, piskplats, garageanläggning, brevlådeställ, kulvert i mark, ledningar för värme, vatten och avlopp, elserviskabel.

Tillträde

enligt överenskommelse