Gamla Tunavägen 45H

Bilder

  • Välkommen in
  • Kök
  • Kök

Eller Högstbjudande

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Gamla Tunavägen 45H , Gylle , Borlänge

Välkomna till Brf Gylle och denna välplanerade bostadsrätt med sina tre sovrum, två badrum, stor balkong och mängder med naturligt ljus.
Att bostaden är just en gavellägenhet gör en stor skillnad då det innebär att bostaden har flera extra fönster och hela bostaden upplevs som ljus och rymlig.
Läget innebär också att du har tillgång till en mycket större och privat trädgårdstäppa, kanske för odling eller där barnen får en bra gräsyta att leka på.
Denna förening bildades 16/17 och bostadsrätten håller en mycket god och hög standard.
Vid uppförandet valde även säljaren att kosta på denna bostad lite extra vilket syns i interiören.
Man har byggt till en stor och härlig altan som med sitt gavelläge bildar en perfekt oas för långa sommarkvällar.
Detta är ett modern boende mitt i hjärtat av Gylle, perfekt för den som vill njuta av att bo i ett lugnt villaområde samtidigt som man vill ha bekvämligheten av att bo i en bostadsrätt.
Slipp alla bestyr som följer av att bo i en villa men njut samtidigt av den stora altan och grönområdena att njuta av sommaren på utan massa måsten.
Ett perfekt boende för gammal som ung, barnfamilj som 55+.
Välkommen till Brf Gylle, välkommen hem!

101,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 174 kr inkl. VA, sophantering, carport
Typ:
Lägenhet
Boarea:
101,5 kvm
Våning:
1
Byggår:
2016
Driftskostnad:
1 003 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 995 000 kr

Mer information

Visningar

  • Mån 21 jan 16:30-17:00

    Boka här

    Vänligen anmäl er till visningen

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

101,5 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Allmänt --------------------
Detta är ett radhus med riktigt bra gavelläge, mängder med naturligt solljus ochbåde en stor altan samt en balkong som ger dig alla möjligheter att njuda av både vår och sommaren utomhus såväl som inomhus.
Rent allmänt så ger hela bostaden ett välplanerat intryck och det märks att man lagt mycket fokus på detaljerna.
En lyxig detalj är den vattenburna golvvärmen i hela bostaden.

-------------------- Entréplan --------------------
Hall
Ett utrymme med mycket bra förvaringsmöjligheter och plats för avhängning.
Här finns hela 3 större garderober som kommer ingå i försäljningen.
Precis innanför entrédörren finner du ett klinkergolv.

Kök
Ett stort utrymme med rejäl plats för en större köksmöbel.
Från detta rum når du den stora altanen på bostadens baksida.

Sovrum 1
Ett något mindre sovrum med fönster som vetter ut mot bostadens framsida.

Dusch/toalett/tvättstuga
Även detta är ett mycket välplanerat utrymme med goda förvaringsmöjligheter.
Utrymmet är utrustat med toalett, handfatskommod och en lyxig duschhörna med glasdörrar och en rejäl takdusch.
Här finns även en tvättmaskin och en torktumlare som ingår i försäljningen. Ytskikten är kakel och klinkers.

-------------------- Övervåning --------------------
Vardagsrum
Stora fönster dominerar detta rum och härifrån når du den stora balkongen som vetter ut mot bostadens framsida.
Man inser ganska snabbt att bostadens planlösning och gavelläge gör att man alltid har möjlighet till ett bra solläge.

Sovrum 2
Ett större sovrum med plats för en dubbelsäng och även övrigt möblemang.
I detta rum dram man nytta av bostadens gavelläge då det innebär att man är har fönster åt två väderstreck.
Två större garderober finns här som ingår i försäljningen.

Sovrum 3
Ett något mindre sovrum med fönster som vetter ut mot bostadens baksida.
En garderob finns som ingår i försäljningen.

Badrum
Här finner du ett badkar, handfatskommod, toalett och handdukstork.
Ytskikten är kakel och klinkers.

-------------------- Övrigt --------------------
Till bostadsrätten följer en carport med tillhörande vidbyggt förråd samt ytterligare ett kallförråd i direkt anslutning till bostadens entré.
I carporten finns ett motorvärmaruttag med timer installerad.

Fiber finns installerat i bostaden.

I samtliga fönster finns speciella gardiner för att avskärma solinsläpp installerade som kommer ingå i försäljningen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Pris

1 995 000 kr Eller Högstbjudande

Avgift

4 174 kr inkl. VA, sophantering, carport

Driftskostnad

12 037 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 140 kr
El: 4 897 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,914%

Andel av årsavgiften

1,9144%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2016

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Borlänge Gylle 2:42

Förening

Namn

Brf Gylle

Om föreningen

En nybildad förening vars bostadsrätter uppfördes 17/18.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

63

TV och Bredband

Fiber finns

Parkering

Carport ingår till varje bostadsrätt.

Ekonomi

Månadsavgiften kommer höjas med 2% årsskiftet 18/19.
Omläggning av lån kommer ske april 2019.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Per Lindgren

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte