Källvreten 11

Bilder

  • Såld!

Källvreten 11 , Nyberget , Säter

Välkommen till denna sommaridyll!
Ett fritidshus i det omåttligt populära området Nyberget, Stora Skedvi i Säter kommun.
Här har man naturen in på knuten och sjön Dammsjön ligger inom bekvämt gångavstånd.
Boningshuset består av ett mindre kök med köksspis, vardagsrum med installerad kamin, två mindre sovrum och en altan där man med enkelhet kan föreställa sig att spendera många timmar och bara njuta av lugnet.
Ytterligare sovmöjligheter finns i en inredd gäststuga på tomten.
Trädgården är en riktig sommaridyll med massor av blommor och planteringar varvat med öppna gräsytor.
Välkommen hem!

35 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
35 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 960 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
760 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Allmänt --------------------
Ett mindre fritidshus med riktigt härligt läge. En stor tomt där säljaren har valt att ha mycket planteringar.
En köksträdgård finns att tillgå för köparen där potatis, persilja, jordgubbar och mängder med annat matnyttigt redan finns att skörda.
Säljaren kan tänka sig ett ganska snabbt tillträde om köparen vill få möjlighet att njuta av sitt nya fritidshus redan denna sommaren.

Säljarna har ägt stugan i 23år och det märks att stugan tagits mycket väl omhand.
Under åren har de låtit utföra en hel del förbättringar så som bytt tak 2001, borrat egen brunn 1998, byggt altan 1996.

Säljarna har låtit stugan vara uppvärmd även vintertid och har uppskattat att de då haft ca 5-10grader inomhus.

Stugan säljes möblerad.

-------------------- Bostaden --------------------
Altan
I anslutning till stugans entré finner man en altan, uppförd 1996, möblerad med bord och fyra stolar. Bra solläge samtidigt som man skyddas från vädrets makter då det är ett rejält plåttak över altanen.

Entré
Här har man delat av hallen från vardagsrummet med en mindre avhägningsyta.

Kök
Mindre men praktiskt kök utan matplats. Vatten finns inte indraget i stugan utan är endast draget fram till stugknuten där man låtit installera en bänk med tvättmöjligheter. Om en köpare skulle vilja så är det dock ett mindre ingrepp att koppla in detta. Säljarna har valt att inte göra detta utan har hämtat vattnet utanför. Det finns ett köksavlopp som går till en stenkista. Brunnen för det egna vattnet är dock rejäl, 121meter djup och borrades 1998. Efter borrningen lät säljaren utföra en provtagning på vattnet med godkänt resultat. I köket finns även en köksspis installerad (godkänd).

Vardagsrum
Hemtrevligt utrymme med en Morsö-kamin som installerades 1996. Sotades 2016 med godkänt resultat. Kaminen har sotats vart 3:e år.

Sovrum 1 samt sovrum 2
Två mindre men praktiska sovrum som idag är möblerade med var sin enkelsäng.

Gäststuga
På tomten finner man även en mindre gäststuga perfekt för sommarens gäster. I detta utrymme finner man även en toalett med installerad separett och handfat. Handfatets avlopp leder ut till en stenkista.

Garage
En enklare men väldigt praktisk byggnad med mycket förvaringsmöjligheter. Vidbyggt finner man även en vedbod samt ett utedass.

Byggnad

Byggnadstyp

Byggnad om ett plan

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Nyberget 18:5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 130 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 123 kr
Renhållning: 359 kr
Väg, samf: 160 kr
Sotning: 490 kr
Försäkring: 1 998 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Renhållningen avser sommartömning. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inkluderad. Sotning görs var 4:e år och utfördes senast 2016.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

241 000 kr, varav byggnadsvärde 92 000 kr

Tomt

Areal: 2 960 kvm
Tomttyp: Självständig

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Nyberget GA:1

Om området

Nyberget

Området Nyberget är populärt både för fritidsboende men också för permanentboende och fler och fler har flyttat hit året om.
Det finns en god gemenskap i området och man kan uppleva tryggheten att ha grannar utan att ha bebyggelse nära inpå husknuten.
Bad och båtplatsen finns en kort promenad från stugan och i sjön finns bra fiskemöjligheter för den som är intresserad.

Karta

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad