Alvägen 15

Bilder

Eller Högstbjudande

1 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Alvägen 15 , Burhagen , Säter

Här är villan för er som bara vill flytta in och bo!
- Taket bytt ca 2005
- Fönstren bytta 2005
- Badrum totalrenoverat 2011
- Köket renoverat 2005
- Fasaden ommålad 2017
- Brandskyddskontroll utförd 2019 med godkänt resultat
- Dagvattensbrunnarna besiktigade 2018 med bra resultat

Ovanpå allt detta så är huset besiktigat inför försäljningen med mycket gott resultat och detta protokoll får ni från fastighetsmäklaren!
Kort och gott är detta ett hus för dig som bara vill bo, inte renovera! Välkommen hem!

145 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
57 kvm
Tomtarea:
702 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
2 697 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 950 000 kr

Mer information

Visningar

  • Ons 22 maj 16:30-17:00

    Boka här

    Anmälan krävs.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

145 kvm

Biarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Rymlig hall i vinkel med ljus färgsättning. Gott om förvaringsmöjligheter i en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar.

Kök
Rymligt kök med gott om plats för den större familjen. Här finner du även en utgång till husets framsida.
Klinkers med golvvärme framför arbetsytorna.

Matsal/Allrum
Stort rum i charmig stil. Här finner du en värmande täljstenskamin (Godkänd) som installerats på senare tid.

Sovrum 1
Beläget innanför matsalen/allrummet ligger detta sovrum. Ljust rum med fina detaljer och ljus färgsättning.

Sovrum 2
Här finner du en utgång till uteplats med markis, flera garderober/överskåp.

Badrum
Detta rum är något utöver det vanliga med svart kakel och klinkers, golvvärme, trivsamt hörnbadkar med massagefunktion och svart front samt separat dusch med rosa/röd mosaik som bryter av på ett bra sätt. Hela utrymmet renoverades 2011 och kvalitetsdokument finns att uppvisa.

Sovrum 3/Hobbyrum
En halvtrapp ner från entréplan - fridfullt rum med egen ingång från groventré.

Förråd
Ett mindre utrymme som säljarna själva tyckt skulle vara lämpligt att göra om till ytterligare en toalett. I detta utrymme finner man redan vattenkopplingarna från det befintliga badrummet.

Tvättstuga
Välplanerad tvättstuga med gott om plats. Äldre ytskikt.

Gästrum/sovrum 4
I anslutning till tvättstugan så finns ett mindre rum perfekt för gäster.

Vardagsrum
Stort rum beläget en halvtrapp upp från entréplan med massor av ljus som kommer in från ett panoramafönster. Från detta rum når man den otroliga takterrassen en etage upp.

Sovrum 5
En- och en halvtrapp upp från entréplan - stilfullt sovrum med målat trägolv, stående panel och fondvägg. Otroligt charmigt sovrum med bra plats för en dubbelsäng.

Allrum
Innan du kommer till Sovrum 5 passerar du ett mindre allrum perfekt för lugna TVkvällar.

Bra att veta
Ett stort garage finns i anslutning till groventrén.

Fiber är indraget i huset 2016.

Huset har besiktigats inför försäljningen och detta protokoll får ni från fastighetsmäklaren.
Energideklarationen finner ni i annonsen under fliken "Viktiga dokument".
En 10dagars radonmätning är beställd.

Byggnad

Byggnadstyp

Etage i 4 plan

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och täljstenskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 juli 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund/betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande/stående träpanel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Torpet 11

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med betongplatta på mark

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 364 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 431 kr
VA: 2 574 kr
Renhållning: 1 367 kr
Sotning: 374 kr
Försäkring: 6 218 kr
Övrigt: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnaden för hushållsel är inkluderad i priset för uppvärmning. Övrig kostnad avser kostnaden för ved till täljstenskaminen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

819 000 kr, varav byggnadsvärde 653 000 kr

Summa pantbrev

1 105 000 kr

Tomt

Areal: 702 kvm
Tomttyp: Självständig

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

Burhagen

I Säter bor ca 11.000 människor. Kommunen ligger i sydöstra Dalarna. Buss- och tågförbindelserna är goda, med cirka två timmars resa till Stockholm. Bostadsområdet Burhagen angränsar mot både Skönviksområdet samt Ovangårdarna. Närhet till sjön Ljustern erbjuder trevliga promenadstråk. Skola och barnomsorg inom näravstånd. Gymnasium finns på Dahlandersgymnasiet.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad