Folkungagatan 74A, 1 tr ÖG

Bilder

Utgångspris

3 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Folkungagatan 74A, 1 tr ÖG , Södermalm Katarina , Stockholm

Visning 1 december 11:30-12:15! Välkommen till denna magiska lägenhet anno 1913 med stor balkong i söderläge! En trappa upp i gårdshuset på en mycket attraktiv adress finner man denna yteffektiva lägenhet med samtliga fönster mot föreningens lugna innergård. Stora fönsterpartier ger lägenheten ett naturligt och bekvämt ljusinsläpp. Byggnadsåret 1913 lever kvar då detaljer såsom vackra trägolv, rejäl takhöjd om 3,15 m, speglade originaldörrar, stuckatur och takrosetter är fint bevarade. En utmärkt lägenhet för den som vill bo med närhet till allt som Södermalm har att erbjuda men en lugnt plats att komma hem till. Oerhört stabil och välskött förening som erbjuder en låg månadsavgift. Föreningen äger marken och stammarna byttes 2008, enligt styrelsen är de största renoveringarna av fastigheten utförda. Bra kommunikationer som tar en runt hela Stockholm någon minut från huvudingången. Varmt välkommen på visning!

46 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 968 kr inkl värme, VA & grundutbud kabel TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
741118
Byggår:
1913
Driftskostnad:
416 kr/månad
Utgångspris:
3 650 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
4200 000:- 6 2019-12-05 16:13
4150 000:- 5 2019-12-03 09:41
4130 000:- 4 2019-12-02 08:03
4120 000:- 5 2019-12-01 20:26
4100 000:- 4 2019-12-01 20:08
4075 000:- 5 2019-12-01 20:01
4060 000:- 4 2019-12-01 19:56
4050 000:- 5 2019-12-01 19:54
4025 000:- 4 2019-11-28 11:12
4000 000:- 1 2019-11-28 11:11
3975 000:- 4 2019-11-27 12:24
3950 000:- 3 2019-11-27 12:23
3925 000:- 4 2019-11-26 21:16
3900 000:- 3 2019-11-26 18:16
3875 000:- 2 2019-11-22 13:05
3850 000:- 1 2019-11-22 10:52
3825 000:- 2 2019-11-21 21:47
3800 000:- 1 2019-11-21 20:36
3750 000:- 2 2019-11-21 20:16
3725 000:- 1 2019-11-21 19:53
3700 000:- 2 2019-11-21 15:49
3650 000:- 1 2019-11-21 13:55

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare direkt till vänster. Fint trägolv, ljusa väggar och tak. Från hallen nås badrummet till höger.

VARDAGSRUM
Magnifikt vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare et stort fönster och glasade balkongdörrar. Rummet erbjuder gott om plats för såväl större soffgrupp med soffbord och tv-bänk, samt matbord och stolar för rejäla sällskap. Vackra originaldetaljer i form av handmålad takstuckatur, takrosett och bröstpanel. Rummets enorma takhöjd (ca:3,15m) inger en härlig, förstärkt känsla av rymd och luftighet.

BALKONG
Stor balkong i söderläge mot innergård.

KÖK
Trivsamt kök med fönster mot gård och matplats för 2-4 personer utmed väggen. Gott om möjligheter till förvaring med dubbla överskåp, underskåp samt skafferi, alla med vita luckor. Arbetsyta på bänkskiva och diskbänk och mosaik ovan dessa. Maskinell utrustning finns i form av spis med ugn, köksfläkt, mikro samt kyl/frys. Vita väggar och tak samt schackrutiga linoleumplattor på golvet.

SOVRUM
Sovrum i fil med vardagsrummet med ljusa väggar, vitt tak samt parkettgolv. Fönster mot gård. Vacker obehandlad spegeldörr.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och beiget klinkergolv. Dusch, WC, handfat med spegelskåp samt handdukstork.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Tvättstuga i källare med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Cyklar parkeras på gården och/eller i cykelrum i källaren. Sopkärl finns på gården.
Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem. Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsregister 45 kvm men är inför försäljningen uppmätt till 46 kvm, uppmätningsbevis finns att tillgå under; "Dokument"

Detta är sammantaget en mycket välplanerad 2:a med mängder av charm från tidigt 1900-tal. Här finns stuckatur, vackra golv, spegeldörrar och takrosetter. Bra skick och bara att flytta in! Perfekt läge i SoFo med stort utbud av restauranger, barer och butiker samt utmärkta kommunikationer med såväl T-bana (Medborgarplatsen) samt bussar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns ej

Pris

3 650 000 kr Utgångspris

Avgift

1 968 kr inkl värme, VA & grundutbud kabel TV

Driftskostnad

5 000 kr/år

Andel i föreningen

2,1154%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1913

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 november 2012
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

Kv Båtsmannen Större 22

Förening

Namn

Brf Båtsmannen Större 22

Om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Båtsmannen Större 22 är en äkta och stabil förening med god ekonomi.
Fastigheten byggdes 1913 och består av ett gathus och ett gårdshus.
Föreningen registrerades 1985 och består av 26 bostadsrätter varav 3 bostadsrättslokaler.
Föreningen äger marken.
Medlemmarna har tillgång till en fin, grönskande innergård.
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan ö g.
Det finns barnvagnsrum i gårdshuset samt cykelförvaring i källaren.
Cyklar kan även parkeras på innergården.
Delat ägande (förälder/barn) är ok.
Juridisk person accepteras ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet tas ut av låntagaren.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

26

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till ComHem gällande TV och bredband.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2019 - Mindre reparation av tak i gathus.
2018 - Reparation av hiss och port.
2017/2018 - Ommålning och grovstädning av källaren.
2016/2017 - Gårdsrenovering.
2016 - Ombyggnad av terrasserna i gatuhuset.
2012 - Renovering av fönster i trapphus.
2012 - Renovering av fasad samt balkonger.
2009 - Renovering av trapphus.
2008 - Renovering av tvättstuga.
2008 - Stambyten, byte av VA-stammar.
2000 - Renovering av tak

Enligt styrelsen har man inga större renoveringar inplanerade.

Ekonomi

Nyckeltal för 2018:
Lån i snitt/kvm bostadsrätt 6478kr

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Om området

Södermalm Katarina

Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm. Här bor ni lugnt men ändå mycket centralt ett par kvarter från Medborgarplatsen. Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, cafér och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, Sofo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Ringens Galleria når du också lätt. Ett perfekt läge med bilfria innergårdar och trivsamma Södersmalmsallén runt knuten. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga cafeér och välkända restauranger. Området erbjuder restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Skånegläntan, Timmermansparken och Fatbursparken runt knuten, eller varför inte besöka Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer (bl.a. 3, 4, 55, 59, 66 och 76). Tunnelbanan har du inom promenadavstånd och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Närservice

I närområdet finns nästintill all service och handel, t.ex. bageri, närbutik, blommor och restauranger. Ringens köpcenter med alla fackbutiker, livsmedel och service vid Skanstull når du med en kort promenad.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Christoffer Gatara för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad