Tavastgatan 24, 2 / 2 tr

Bilder

Utgångspris

4 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Tavastgatan 24, 2 / 2 tr , Södermalm Mariaberget , Stockholm

Fantastiskt ljus och genomgående lägenhet, högst upp i fastighet från 1700-talet på kulturberikade Mariaberget. Lägenheten har genomgående mycket gott skick med sekelskiftesdetaljer, exklusivt badrum med ett stort fönster och carraramarmorklinker, ett fantastiskt kök, pardörrar, höga golvsocklar och en otroligt vacker kakelugn. Här bor du på en lugn gata med närhet till det mesta såsom restauranger, mataffärer och tunnelbana.

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 858 kr inkl. kallvatten, bredband/TV och husförsäkring.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
2
Byggår:
1750
Driftskostnad:
1 112 kr/månad
Utgångspris:
4 975 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
5100 000:- 1 2019-12-10 14:29
5050 000:- 2 2019-12-10 14:21
4900 000:- 1 2019-12-03 14:45

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerad lägenhet belägen på en av Södermalms absolut bästa adresser i en pampig fastighet anno 1750. Lägenheten karaktäriseras av sekelskiftescharmen med stuckatur, genomgående breda plankgolv i original, kakelugn, höga golvlister, stora fönster och det fantastiska köket samt badrummet med exklusiv känsla. Boendet är belägen på en lugn gata i kulturberikade kvarter med flertalet populära restauranger, caféer, gallerier och utkiksplatser över Riddarfjärden. Mycket lågt belånad förening och mysig innergård för medlemmarna med utemöbler och grillmöjligheter.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Redan i hallen möts man av de vackra breda golven från byggnadsåret som är genomgående i hela lägenheten. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoställ.

VARDAGSRUM
Otroligt vackert och ljust vardagsrum med två stora fönster vilka släpper in gott om ljus över ytorna. Rummet har en stor vacker kakelugn, flera möbleringsalternativ med gott om plats för både soffgrupp och större matsalsbord för den som önskar. Vackra pardörrar in till sovrummet och invid ena hörnet finns en praktisk nisch där det smidigt kan placeras bokhyllor.

SOVRUM
Rogivande och ljust sovrum med gott om plats för stor säng, sängbord och arbetshörna. Hit flödar ljuset tack vare det stora fönstret med djup nisch. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare en garderobsvägg som går längs med ena sidan av rummet med ett fint draperi från golv till tak.

KÖK
Fantastiskt och fint renoverat kök med ett stort och djupt fönster mot den lummiga innergården. Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrusningen består av integrerad kyl och frys, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt ugn. Här finns även plats för stort matbord för rejäla sällskap.

BADRUM
Exklusivt och rymligt badrum med stort fönster mot innergården vilket berikar badrummet med ljus. Helkaklade väggar och golv av carraramarmor med golvvärme. Här finns WC, inbyggt badkar, handfat samt spegel. Här är det även tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

4 975 000 kr Utgångspris

Avgift

2 858 kr inkl. kallvatten, bredband/TV och husförsäkring.

Driftskostnad

13 344 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 000 kr
El: 5 000 kr
Försäkring: 2 344 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

20,99%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

1800-talshus

Byggnadsår

1750 Påbyggt 1876

Uppvärmning

Direktverkande el.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 november 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

KATTHUVUDET 6

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Katthuvudet 6

Om föreningen

Brf Katthuvudet 6 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2011, föreningen förvärvade fastigheten våren 2012. Föreningen består av 6 lägenheten varav fem st med 2 rok och en med 3 rok.
Total bostadsrättsyta i föreningen: 281 kvm

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

6

TV och Bredband

Comhem levererar tv och bredband. Ingår i avgiften.

Renoveringar

Byggnaden renoverades i slutet av 70-talet då bland annat samtliga avlopp- och vattenrör byttes samt elstigar.
2015 renoverades trapphuset.

Kommande renoveringar (ej tidsbestämt):
-Husfasaden och vinden

Ekonomi

Nyckeltal 2018:
Kassa och bank 375 645 kr
Långfristiga skulder 725 000 kr
Lån per kvm 2580 kr

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Gemensamma utrymmen: Vindsförråd. Mysig och lummig innergård med middagsplatser och terrass med kvälls-eftermiddagssol. Cykelförråd finns på innergården. Barnvagnsparkering är möjlig under trappan.

Om området

Södermalm Mariaberget

Kulturberikade kvarter på Mariaberget med kullerstensgator och många konstgallerier och andra små mysiga butiker. Uppe på Mariabergets topp börjar Monteliusvägen med sin storslagna utsikt över Riddarfjärden mot Stockholms stadshus.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans röda linje från Mariatorget samt grön linje från Slussen. Även gott om bussförbindelser från närliggande gator. Via en kort promenad nås Södra Station med pendeltåg.

Närservice

Flera matvarubutiker, bra restauranger och massor av caféer, barer och trendiga butiker i närområdet kring Mariatorget, Slussen och Götgatsbacken.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Magnus Persson för mer information!

Magnus Persson

Magnus Persson

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-043 99 89

magnus.persson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad