Krukmakarbacken 4 A

Bilder

  • Kommande®
  • Rymlig balkong
  • Kök med plats för matgrupp
  • Gott om förvaring

Krukmakarbacken 4 A , Södermalm Högalid , Stockholm

Stilren lägenhet på omtyckt adress med stor balkong! Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt läge med en direkt närhet till kommunikation, matbutiker och härliga Tantolunden. Dessutom välskött och solid förening, denna bostad ska upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 210 kr inkl. VA, värme, ip-telefoni & bredband via Bredbandsbolaget/Telenor
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
19
Byggår:
1987
Driftskostnad:
341 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skohylla. På golvet ligger parkett, genomgående i lägenheten.

BADRUM
Fräscht badrum med wc, handfat, kommod, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

ALLRUM
Rymligt och lättmöblerat med gott om plats för soffa, soffbord samt mediemöbel.

BALKONG
Stor och trivsam balkong, här finns möjlighet att avnjuta middagar med större sällskap under lata sommardagar.

KÖK
Ljust och trevligt kök tack vare de stora fönsterpartierna. Gott om förvaringsytor samt komplett utrustning finns i form av spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, integrerad kyl och frys. Gott om plats för matbord.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang om så önskas.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
I källaren finns en stor tvättstuga
Föreningen har en lokal om ca 50 kvm med kokvrå som kan hyras för ca 200kr/dygn. Bokas via föreningens hemsida.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

2 210 kr inkl. VA, värme, ip-telefoni & bredband via Bredbandsbolaget/Telenor

Driftskostnad

4 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,2687%

Andel av årsavgiften

1,2687%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Postiljonen 4

Förening

Namn

Brf Postiljonen 4

Om föreningen

Brf Postiljonen 4 förvärvade fastigheten under 2010. Fastigheten har adresserna; Krukmakargatan 33 A-B och Krukmakarbacken 2 & 4. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus med 6 våningar ovan mark samt två källarplan. Huset byggdes 1987 och består av 80 st bostadslägenheter (varav 5 st hyreslägeheter). Total bostadsyta på 6058 m2.

Fastighetens lokaler består av:
2 st kontor
1 st personallokal
1 st föreningslokal
48 st garageplatser
Total lokalyta 257 m2

Det finns 48 st garageplatser upplåtna som bostadsrätter i fastigheten. Garaget ägs och förvaltas av BRF Postiljonen 4. Det finns ingen intern hyreskö, merparterna av platserna är upplåtna som garagerätter som köps och säljs på den öppna marknaden.

Föreningen har en lokal som går att hyra. Den är lämplig för mindre fester, barnkalas etc. Det går också fint att hyra lokalen för övernattning eller använda som möteslokal till sitt företag.
För mer information och priser för lokalhyra se föreningens hemsida.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen, och pantsättningsavgift, betalas av pantsättaren, om:
Överlåtelseavgift är 2,5% av basbeloppet.
Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstuga finns en ½ ned från entréplan.

Fastigheten har bredband (100/100 Mbit) via Bredbandsbolaget (ingår i avgiften) och digital-TV via Comhem.

Föreningen har en försäkring via IF med bostadsrättstillägg för varje lägenhet.

Besök gärna föreningens hemsida:
www.postiljonen4.se

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

TV och Bredband

Kollektivt avtal för bredband och telefoni, alla boenden i huset har tillgång till bredband 100/100 Mbit och telefoni som ingår i månadsavgiften.

Parkering

I källaren finns 45 stycken garageplatser. Av bilplatserna är 41 stycken upplåtna med bostadsrätt. Övriga platser hyrs ut.

Renoveringar

Utförda:
2017 - hissar utbytta, OVK
2016 - Ny entré, renovering av samtliga våningsplan, nytt låssystem, ytskikt i källaren
2015 - ommålning av entréplan, ommålning av garage samt ny belysning och golv, tvättstugan renoverades, innergården fräschades upp
2014 - stamspolning
2013 - ombyggnad av gården
2012 - byte av styr- och reglersystem för ventilation, tecknat kollektivt avtal för bredband och telefoni, fönstermålning
2011 - installation av fjärrvärmecentral, OVK, installation av bredband

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Södermalm Högalid

Här bor du i vackra omgivningar med närhet till flera mysiga grönområden. På promenadavstånd finns Årstaviken och Tantolunden, ett av stans största parkområden med grönområden, kolonistugor, olika aktiviter och bad. Du har också Skinnarviksparken och Skinnarviksberget med sin spektakulära utsikt över Riddarfjärden, en kort promenad bort. Kring Hornstull finner du Söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker samt Hornstulls Galleria med trendiga butiker, restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att öka bekvämligheten för de boende i området. Här finns även underbara promenadstråk längs med vattnet, badmöjligheter i det anrika badhuset Liljeholmsbadet vid Bergsunds Strand samt på Reimersholme och Långholmen.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer. Tunnelbanan har du inom promenadavstånd och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Närservice

Här finns matvarubutiker, apotek och övriga dagligvaror nära. Här ligger massvis av mysiga resturanger och pubar nära inpå. Ett ställe som måste besökas är mysiga Pane Vino, en restaurang i härlig atmosfär med vällagad mat, som ligger alldeles intill Zinkensdamms tunnelbana. Nära inpå ligger även Marie Laveau och Häktet som passar perfekt för såväl middagar som en drink på kvällskvisten. Vid Hornstull ligger också populära krogen Judit & Bertil som lockar med läckra menyer i gemytlig atmosfär. Jonnis Delikatesser och Coop finns bara ett par minuter bort när hungern tränger på. Även större livsmedelsbutiker finns vid Hornstull och vid Mariatorget. Längst Hornsgatan hittar du mängder med gallerior och fräcka småbutiker. Daghem, fritids och förskolor finns i närområdet.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift. Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Josefine Schöön eller Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte