Folkungagatan 160

Bilder

Accepterat Pris

5 525 000 kr

Bevaka slutpriset

Folkungagatan 160 , Södermalm Sofia , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING! Välkommen till denna rymliga och funktionella 3:a med mysig uteplats mot lummig innergård jämte Åsöbergets kulturkvarter. Beläget på 3:e våningen med hiss i fastigheten finner ni denna genomgående och väldisponerade lägenhet. Magisk utsikt ut över Stockholms inlopp och gröna lund. Stabil förening med garage i bottenplan samt hobbyrum och bastu med dusch.
Välkommen på visning!

85 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 219 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
22
Byggår:
1991
Driftskostnad:
570 kr/månad
Accepterat Pris:
5 525 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

85 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda möjligheter till avhängning. Stor och rymlig innehall med plats för möbler eller förvaringsgarderob. Generöst med förvaring i den inbyggda garderoben. På golvet vilar ett parkettgolv i trä. Direkt till högre från hallen når man badrummet.

BADRUM
Fräsch badrum med golv i ljusgrått klinker och vit kakel på väggarna. Utrustad med WC, badkar, handfat med kommod, dusch, spegelskåp, hyllor, kombinerad tork- och tvättmaskin.

SOVRUM 2
Bekvämt med ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter ut mot föreningens innergård. Gott om plats för säng, skrivbord och övriga möbler. Smart förvaring i den inbyggda garderoben.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora möjligheter till god disponering. Här finns utrymme för soffgrupp, soffbord och mediemöbel, bokhylla och arbetsplats om så önskas. Från vardagsrummet når man lägenhetens uteplats.

UTEPLATS
Mysig uteplats belägen intill sluttningen med utsikt över föreningens innergård. Gott om plats för möblemang om så önskas.

KÖK
Effektivt kök med mycket goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Bänkskiva i trä samt vita skåpluckor. Maskinell utrusning i form av kyl, frys, spis, ugn samt diskmaskin. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer. Härlig utsikt ut över Stockholms inlopp.

SOVRUM 1
Stort sovrum med goda utrymmen för dubbelsäng. Bra förvaring i form av den platsbyggda skjutdörrsgarderoben.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Pris

5 525 000 kr Accepterat Pris

Avgift

5 219 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

6 848 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 848 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

3,1409%

Andel av årsavgiften

3,14%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 april 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Utkiken 20

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd

Förening

Namn

Brf Utkiken 20

Om föreningen

Brf Utkiken 20 förvärvade fastigheten Kv Utkiken 20, med adresserna Folkungagatan 156-162, år 2008. Föreningen består av 33 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten uppfördes 1991 och ägdes tidigare av svenska bostäder består av fem-sju våningar.

För mer info kring förening, se dess hemsida: http://www.utkiken20.se/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

34

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel tv genom Com hem
Fiber via Telenor

Parkering

Föreningen har 9 garageplatser. Garageplatserna kostar mellan 1000-1200 kr/mån beroende på storlek och det är idag separat kö.

För mer info kring förening, se dess hemsida: http://www.utkiken20.se/

Renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som uppdateras varje år och som bygger på en tidigare genomgång av hela fastigheten och som avser perioden fram till 2030.

Genomförda renoveringar:
- 2017 Stamspolning
- 2016 Ombyggnad av hobbyrum till lägenhet.
- 2012 Fasad
- 2010 Renoverades tvättstugan och en ny maskinpark installerades.
- 2009 Tak renovering samt att stammarna spolades

Ekonomi

Avgiften höjdes senaste 2019 med 1% i samband med att tomträttsavgälden omförhandlades. Styrelsen har även planer på att höja avgiften kommande 4 år med 0,98 % varje år.

Nyckeltal för 2017
- Lån per kvm/bostadsrättsyta 4336 kr
- Kassa och bank 201 066 kr
- Långfristiga skulder 11 070 000 kr

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej. Tomträtt. Ligger på i dagens läge dryga 600 000 kr per år. Omförhandlades 2018

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

450 kr

Övrigt

Föreningen har även en bastu med dusch samt hobbyrum man kan hyra.

Om området

Södermalm Sofia

Välkommen till Sofia församling. Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata ligger inte långt bort med bl.a. populära "Bondens Marknad" om sommaren. Varför inte strosa längs med kanalen eller ta färjan över till Hammarby Sjöstad? Med promenadavstånd når du även Skanstulls populära köpcentrum med allt från inredningsbutiker till klädaffärer och livsmedelsbutiker, som bidrar till områdets unika och levande atmosfär. På gångavstånd finns Eriksdalshallen som erbjuder både inomhus- och utomhusbad, samt gym och badminton. Här bor du med ett perfekt läge med närhet till allt!

Kommunikation

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Skanstull respektive Medborgarplatsen som man når via en kort promenad.

Närservice

Du erbjuds här ett oslagbart utbud av populära restauranger, cafeér och barer. När det kommer till service finns allt du kan behöva inom bekvämt promenadavstånd. Gatorna runt Nytorget erbjuder en stora variation på olika butiker allting ifrån second hand till exklusiva butiker.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Christoffer Gatara för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad