Krukmakargatan 53 - Accepterat pris

Bilder

  • Köksdel samt allrum
  • Allrum
  • Köksdel
  • Badrum

Accepterat Pris

2 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Krukmakargatan 53 - Accepterat pris , , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS!!
Här bor du i en välplanerad lägenhet med genomgående fräsch interiör i en välskött förening. Lägenheten är belägen med bekvämt avstånd till Söderpärlor som Tantolunden och Skinnarviksberget samt mysiga caféer, trevliga restauranger och goda kommunikationsmöjligheter.
Varmt välkommen på visning!

30 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 903 kr inkl VA och värme (+85kr obligatoriskt bredbandstillägg totalt 1988 kr)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
30 kvm
Våning:
0
Byggår:
1942
Driftskostnad:
183 kr/månad
Accepterat Pris:
2 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. På promenadavstånd finns bland annat härliga Tantolunden där människor i alla åldrar samlas för att ha picknick, bada samt för att åka pulka på vintern. Närhet till Skinnarviksberget med fantastisk utsikt över bland annat Kungsholmen, Stockholms stadshus och Gamla stan. Goda kommunikationer via T-banans röda linje och flertalet bussar.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning, djup hatthylla samt gott om plats för skoställ. Hallen öppnar fint upp bostaden med anslutning till badrum, sovalkov, allrum och kök.

KÖK
Platsbyggt kök med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter bakom de vita stilrena skåpluckorna. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, kombinerad mikro och ugn samt fläkt. Öppen och social planlösning.

ALLRUM
Stort och lättdisponerat rum med fantastiskt ljusinsläpp genom rummets stora fönster. Gott om plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt ytterligare möblemang om så önskas. Rummet delas enkelt av med bra förvaringsmöjligheter till sovalkoven.

SOVALKOV
Mysig sovalkov med plats för en större säng samt nattduksbord. Goda möjligheter att dela av och skapa ett separat sovrum.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum. Här finns vägghängd toalett, handfat med kommod, handdukstork och kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Juridiskt sett så är bostadsrätten 1 rok. Disponeras idag som 2 rok.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Pris

2 900 000 kr Accepterat Pris

Avgift

1 903 kr inkl VA och värme (+85kr obligatoriskt bredbandstillägg totalt 1988 kr)

Driftskostnad

2 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,85238%

Andel av årsavgiften

0,84152%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942 OÅ 2002

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 194 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Krukomakaren 9

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Krukomakaren 1

Om föreningen

Brf Krukomakaren 1 bildades 1996, fastigheterna bebyggdes 1942 och består av fem stycken flerbostadshus. Husen, som ofta benämns "barnrikehus", "smalhus" eller "Myrdalshus", byggdes med inspiration från makarnas Alva och Gunnar Myrdals ambitioner att skapa bra och ljusa lägenheter för barnfamiljer. Besök gärna föreningens hemsida: www.krukomakaren1.se och läs även hela årsredovisningen.

Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet av köparen. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1% av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

86

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

14

TV och Bredband

Ownit finns avseende kabel-TV (basutbud ingår), telefoni och bredband. Individuella avtal tecknas med Ownit finns med en obligatorisk avgift per lägenhet 85kr/månad, vilken är inkluderad i angiven månadsavgift (nu 100/100Mbit med möjlighet till individuell uppgradering till 1000/1000Mbit) .

Parkering

Föreningen förfogar över tio parkeringsplatser, från vändplanen och uppåt. Platserna kostar 1000 kr/mån att hyra, kö kan förekomma.
På övriga platser i närområdet kan boendeparkering erhållas genom Stockholmstad 1100 kr/mån (gäller inte på förhyrda platser).

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2045. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2017 Byte av fläktar i två fastigheter. Renovering av tvättmaskiner.
2016 Renovering och målning av portar, utfört under våren.
2014 Ytterligare balkonger har byggts.
2014 Installation av fiber-LAN, bredband med Ownit.
2014 Fönsterrenovering färdigställdes.
2010-2013 OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll).
2009 Nya balkonger byggdes.
2006-07 Trapphusen målades.
2003 Nya maskiner i tvättstugan.
2003 Omläggning av tak.
2001-2002 Rörstambyte.
2001-2002 Elstambyte.
2001 Fönsterrenovering.

Ekonomi

Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året enligt årsredovisning 2017. Den har varit oförändrad sen 2013.

Nyckeltal för 2017:
Lån/m² bostadsrättsyta 2769 kr
Långfristiga skulder 7 166 550 kr
Klientmedelskonto i SBC 7 572 152 kr

Föreningen minskar undan för undan på föreningens lån med strävan att komma ned till 0.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Tvättstugan finns på baksidan av huset i port nr 53. Cyklar går att placera i rymliga cykelstallar i källaren. Föreningens 14-källarlokaler hyrs av medlemmar eller externa personer, från små extra förråd till stora lokaler för att bedriva mindre verksamheter. Det finns även ett gemensamhetsutrymme med arbetsbänk och skruvstäd för mindre målning- och reparationsarbeten som fritt kan nyttjas av medlemmarna.

Om området

Här bor du i vackra omgivningar med närhet till flera mysiga grönområden. På promenadavstånd finns Årstaviken och Tantolunden, ett av stans största parkområden med grönområden, kolonistugor, olika aktiviteter och bad. Du har också Skinnarviksparken och Skinnarviksberget med sin spektakulära utsikt över Riddarfjärden, en kort promenad bort. Kring Hornstull finner du Söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker samt Hornstulls Galleria med trendiga butiker, restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att öka bekvämligheten för de boende i området. Här finns även underbara promenadstråk längs med vattnet, badmöjligheter i det anrika badhuset Liljeholmsbadet vid Bergsunds Strand samt på Reimersholme och Långholmen.

Kommunikation

Området har mycket goda kommunikationer och trafikeras av ett flertal busslinjer. Tunnelbanans röda line har du inom promenadavstånd och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Närservice

Här finns matvarubutiker, apotek och övriga dagligvaror nära. Här ligger massvis av mysiga restauranger och pubar nära inpå. Ett ställe som måste besökas är mysiga Pane Vino, en restaurang i härlig atmosfär med vällagad mat, som ligger alldeles intill Zinkensdamms tunnelbana. Nära inpå ligger även Marie Laveau och Häktet som passar perfekt för såväl middagar som en drink på kvällskvisten. Jonnis Delikatesser och Coop finns bara ett par minuter bort när hungern tränger på. Även större livsmedelsbutiker finns vid Hornstull och vid Mariatorget. Längs Hornsgatan hittar du mängder med gallerior och fräcka småbutiker. Daghem, fritids och förskolor finns i närområdet.

Parkering

Föreningen förfogar över tio parkeringsplatser, från vändplanen och uppåt. Platserna kostar 1000 kr/mån att hyra, kö kan förekomma. På övriga platser i närområdet gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt och erhålles genom Stockholmstad, däremot betalar du en parkeringsavgift på 1100 kr/mån (gäller inte på förhyrda platser). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Finska och Polska Delikatesser i Stockholm AB
260 m
Jonnis Delikatesser
260 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderhallarna
1,3 km
Bruno Götgatsbacken
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Samariten Förskola
260 m
Lundaskolans Fritidshem
270 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
1,1 km
Arlanda Express
2 km
Grundskolor
FamVux Familjehem för Vuxna
150 m
Lundaskolan
270 m
Gymnasium
Globala Gymnasiet
90 m
Kungliga Svenska Balettskolan
610 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för Kreativ Datavetenskap
340 m
Nordens Teknikerinstitut AB - NTI-skolan
980 m
Banker
Handelsbanken Högalid
340 m
Nordea Bank AB
520 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
2,9 km
Årsta Golf
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Zinkensdamms IP
210 m
Södra Bowlinghallen
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Bad Simhall Liljeholmsbadet
960 m
Forsgrénska Badet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Josefine Schöön för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte