Strandgatan 30

Bilder

Utgångspris

1 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Strandgatan 30 , Centrum , Kalix

Centralt och nära till allt med lugn, avskild bakgård. Mycket bra planlösning med rymliga ljusa rum och stora möjligheter att skapa sitt drömhus. Entré, kök, vardagsrum, allrum på övreplan, 2 sovrum, rum/klädkammare/förråd, badrum med bastu, gästwc och klädvårdsrum. Altan och balkong i söderläge.

Nedreplan med välkomnande ljus entré där man har utsikt mot bakgården genom vardagsrummets pardörrar, öppen vindstrapp ger också bra ljusinsläpp. Rymligt kök med vackert blyinfattat fönster som fin detalj. Avlångt vardagsrum med fönster och pardörr till altan i söderläge på bakgården. Sovrum med helvägg garderober och intilliggande rum/klädkammare/förråd. Badrum och bastu i större modell. Klädvårdsrummet intill köket har egen utgång till trädgården, rymlig med plats för mycket förvaring. Gästwc vid entrén.

På övreplan finns ett stort allrum med utgång till balkong med utsikt mot bakgården och ett sovrum samt förvaring under snedtak.

Dubbelgaragare med förrådsdel. Asfalterad gårdsplan. Välkommen på visning!

200 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
200 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
987 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
3 366 kr/månad
Utgångspris:
1 095 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tor 25 jul 16:30-17:00

    Boka här

    Torsdagsvisning - Välkommen!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

200 kvm

Rumsbeskrivning
Entré/Hall

Garderober och vindstrapp. Ytterdörr med sidoljus. Linoleummatta och tapet.

Kök

Vackert fönster med krysspost och blyinfattade glas. Kvalitetskök med gott om arbetsytor, skåp och lådor. Linoleummatta och tapet. Fina trätak. Bänkskiva i laminat, mönstrat kakel. Luftvärmepump, Panasonic. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad ugn, glashäll, fläkt och diskmaskin. Tre fönster i två väderstreck.

Vardagsrum

Laminatgolv och tapet. Pardörrar till altan i söderläge. Terassmarkis och markis.

Sovrum 1 nedreplan

Plastmatta och tapet. Helvägg med garderober. Ett fönster.

Sovrum 2 övreplan

Plastmatta, tapet och trätak. Två fönster. Två förrådsrum under snedtak på ena väggsidan.

Badrum & bastu

Rymligt badrum med bastu. Anpassat badrum med renoveringsbehov. Bastu med elaggregat och dusch.

Klädvårdsrum

Rymligt med egen utgång till trädgården. Fönster med krysspost mot trädgården. Varmvattenberedare, Nibe. Tvättmaskin, AEG. Flera linneskåp/garderober. Våtrumsmatta och målad väv.

WC

Gäst wc med våtrumsmatta och tapet.

Rum/klädkammare/förråd

Med garderob. Fönsterlöst. Tidigare varit sovrum innan bastun byggdes och rummet delades av.

Allrum på övreplan

Plastmatta och tapet. Panel på tak och delvis på vägg vid trapp och förråd. Fyra fönster och pardörr med fönster till balkong med söderläge mot bakgården.

Centralt och nära till allt med lugn, avskild bakgård. Mycket bra planlösning med rymliga ljusa rum och stora möjligheter att skapa sitt drömhus. Entré, kök, vardagsrum, allrum på övreplan, 2 sovrum, rum/klädkammare/förråd, badrum med bastu, gästwc och klädvårdsrum. Altan och balkong i söderläge.

Nedreplan med välkomnande ljus entré där man har utsikt mot bakgården genom vardagsrummets pardörrar, öppen vindstrapp ger också bra ljusinsläpp. Rymligt kök med vackert blyinfattat fönster som fin detalj. Avlångt vardagsrum med fönster och pardörr till altan i söderläge på bakgården. Sovrum med helvägg garderober och intilliggande rum/klädkammare/förråd. Badrum och bastu i större modell. Klädvårdsrummet intill köket har egen utgång till trädgården, rymlig med plats för mycket förvaring. Gästwc vid entrén.

På övreplan finns ett stort allrum med utgång till balkong med utsikt mot bakgården och ett sovrum samt förvaring under snedtak.

Luftvärmepump i köket. Pelletskamin i vardagsrummet som ej är nyttjad på länge, brandskyddskontroll krävs. Underhålls-/moderniseringsbehov finns in- och utvändigt. Badrummet har renoveringsbehov.

Dubbelgaragare med förrådsdel. Asfalterad gårdsplan.

Fastigheten säljs av ett dödsbo med en friskrivningsklausul avseende fel i fastigheten enligt 4 kap. 19 § jordabalken (s.k. dolda fel). Köparen kan i efterhand därmed inte göra några anspråk gällande mot säljaren avseende sådana fel. Utgångspriset är fastställt med hänsyn till detta.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direkt el, pelletskamin och luftvärmepump

Ventilation

Självdrag (S)

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Älvdalen 18

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 392 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
VA: 8 300 kr
Försäkring: 5 200 kr
Övrigt: 6 892 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppgift om elförbrukning och elkostnad avser uppvärmning och delvis hushållsel, bostaden har delvis varit obebodd senaste året. VA och renhållning är enligt schablon, kostnad VA avser även renhållning. Övrigt avser fastighetsskatt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

919 000 kr, varav byggnadsvärde 800 000 kr

Summa pantbrev

694 000 kr

Tomt

Areal: 987 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

Centrum

Kalix kommun har med sina cirka 17.000 invånare och närheten till naturen, skärgården, den vackra älven med den långa kustlinjen om ca 39 mil och den unika Kalixlöjromen har mycket att erbjuda. Här finns allt nära och möjlighet till ett varierat friluftsliv med något för alla åldrar. Det finns många aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembygdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anne-May Kara för mer information!

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Kalix

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-45 45 790

0923-31 09 00

anne-may.kara@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad