Ytterlinningen 212

Bilder

Utgångspris

550 000 kr

Bevaka slutpriset

Ytterlinningen 212 , , Överkalix

Gård med byggnader och skog, jakträtt samt rätt att hålla renar! - Ett tillfälle som inte dyker upp ofta och ett utmärkt tillfälle att förverkliga gårdsdrömmen. Får, hästar, renar eller höns? Varför välja en när man kan ha alla.
Med huvudbyggnad, uthus med gäststuga-del, bastu, stort maskingarage och förråd samt en äldre ladugård finns här alla möjligheter.

Huvudbyggnaden har bra planlösning med fastu, kök, ett rum innanför köket och wc på entréplanet och två sovrum på övervåningen. Fin trappa och stora fönster. Visst renoveringsbehov kan finnas.

Skogen är uppdelad på tre skiften belägna nära varandra. Det största skiftet är det med byggnaderna på.

Välkommen på visning! Tveka inte att kontakta mäklaren för visning Ann-Charlotte Olsson tel 070-945 09 03

80 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
80 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
305 005 kvm
Byggår:
1935
Utgångspris:
550 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning
Kök med matplats

Stort ljust kök med högt till tak och två stora fönster och altandörr. Äldre köksinredning och vitvaror. Vedpanna kompetterar elelemet för uppvärmning. Målade väggar och trägolv.

Rum innanför kök

Detta trevliga rum används idag som sovrum. Fönster med utikt mot vattnet, Vitlaserad träboasering och tapet på väggen ovanför. Trägolv.

Fastu

Välkomnande farstu byggd 1997 med gott om plats för avhängning och förvaring. Ingång till badrummet från samma år och trappa till övervåningen. Vitlaserad träpanel på väggar och trägolv.

Badrum

Fint badrum byggt helt i trä! Dubbla handfat, fönster mot gården och wc. Plats för förvaring.

Två sovrum på övervåningen

Rymliga ljusa sovrum med stora fönster. Förvaringsmöjligheter i kattvinden. Träpanel på väggar och trägolv.

Med genomgående vitlaserad träpanel på väggarna har detta hus en speciell atmosfär. Visst renoveringsbehov kan finnas. Bra planlösning med stort härligt kök, hall och ett rum innanför köket på entréplanet och två sovrum på övervåningen. Fin trappa och stora fönster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

El (direktverkande) och vedkamin i köket

Ventilation

Självdrag (S)

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Farstu, badrum och trappa byggt 1997.
Köket rustat 1957
Huvudbyggnaden är sprungen ur en äldre timring.
Huset kallställs normalt vintertid.

Fastighetsbeteckning

Svartbyn 5:6

Övriga byggnader

- Rymligt uthus med gäststuga, bastu med relax samt maskingarage, verkstad och förrådsutrymmen.
- Äldre ladugård

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Finns ej driftkostnader tillgängliga för närvarande.

Summa pantbrev

237 000 kr

Tomt

Areal: 305 005 kvm
Tomttyp: Ängstomt

Tomtbeskrivning

Frågor på visningen om Priotal i Avdelningsbeskrivningen i skogsbruksplanen:

VP är visarprocenten dvs. hur virkesförrådet förräntar sig om det inte avverkas. Det kan vara användbart om du ska välja vilket bestånd du ska slutavverka. Har du till exempel ett bestånd med vp 3 % och ett med 3,3 % så är det i teorin bättre att avverka beståndet med 3 % då det förräntar sig sämre.

Visarprocent och övriga priotal är inget planläggaren skriver in utan något som programmet räknar ut baserat på andra uppgifter man stoppar in i planen.

GÖ 5 /6 Det är förväntat utfall vid gödsling, dvs gö6 skulle ge 6m³sk. vid gödsling.

(Källa: www.skogsforum.se 2019-07-16)

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Finns en grävd brunn, där vattenprov har visat förhöjt järnvärde, vilket kan åtgärdas med ett järnfilter. Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Samfällighet: Överkalix Svartbyn FS:35, Samfällighet: Överkalix Svartbyn FS:37, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:13, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:14, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:15, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:16, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:17, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:18, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:19, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:2, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:21, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:22, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:23, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:24, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:25, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:29, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:30, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:31, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:32, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:36, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:4, Samfällighet: Överkalix Svartbyn S:9
Avtalsservitut D-2017-00686706:1
Nyttjanderätt Byggnad Mm
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201700686706:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1981-123.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1994-101.1
Last: Officialservitut Badplats Båtplats Väg, 25-F1986-583.1
Last: Officialservitut Väg, 2513-14/1.1
Last: Officialservitut Väg, 25-F1984-956.1
Skattetal: Mantal 1/64

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Fastigheten ingår i Svartbyns VVO (Viltvårdsområde) och det ger rätt till jakt i hela VVO, som är 10,000 ha stort.

Fastigheten ingår i Kalix koncessionsområde, vilket ger möjlighet att hålla renar på markerna.
Koncessionsrenskötsel är en form av renskötsel som bedrivs i den östligaste delen av Norrbotten nedanför lappmarksgränsen längs Torne- och Kalix älvdalar. Den skiljer sig från annan renskötsel i Sverige genom att koncessionssamebyarna har åretruntmarker utanför lappmarken och renarna ägs inte bara av renskötande samer utan även av andra ortsbor som får ha så kallade skötesrenar. (Källa: Wikipedia)
Koncessionsområdet omfattar Pajala, Överkalix, Övertorneå, Haparanda och Kalix kommuner.

Om området

Överkalix kommun ligger sju mil från Kalix centrum och cirka fem mil till finska gränsen med Torne älv som avgränsning, tornedalsfinskan är inte vanlig här. Här finns det en alldeles egen dialekt även kallad för överkalixmålet eller bondska som ursprungligen kommer från fornnordiskan. Naturnära och familjärt med tillgång till b.la sporthall, skidanläggning och ungdomsgård. Förskola och grundskola från årskurs 0-9 finns i kommunen.

Något du inte får missa är den omtalade och stora sommarmarknaden som sker tredje helgen i juni där man kan köpa allt från klådda, godis, kläder, hantverk till virkade vantar inför

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Charlotte Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad