Vallenvägen 8

Bilder

Som Utgångsbud

450 000 kr

Bevaka slutpriset

Vallenvägen 8 , Vallen , Kalix

Bra tomtläge på Vallen med utsikt över ängar och älven. Äldre hus i gott skick med utvändiga renoveringar gjorda; tak, fönster, fasad. Vattenburen värme med pelletspanna i garagelängan och kulvert till huset. Nyare plåttak, 1998. Nya 3-glasfönster från 2002. Ytterpanel i gott skick där mestadels är bytt.

Nedreplan med farstu och rymlig hall, stort lantligt kök och intilliggande rum/vardagsrum. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, sent 90-tal. På övreplan finns utgång till balkong och två rum/sovrum varav ett genomgångsrum. Invändigt är ytskikt äldre men välhållna.

Länga med kallgarage, förråd och pannrum i gott skick. Fin tomt. Asfalterad uppfart och gård.

Från Vallen är det 4 km till Kalix centrum och det finns även en fin cykel och gångväg som följer älven. Promenadavstånd till golfbanan.

Fastigheten säljs under pågående avstyckning, preliminärt klar våren 2020. Uppskattad tomtstorlek efter genomförd avstyckning, ca 3 500 kvm.

Välkommen på visning och kontakta gärna mäklaren om du har frågor gällande fastigheten och försäljningen, Anne-May Kara 070-45 45 790.

98 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
98 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 500 kvm
Byggår:
1950
Driftskostnad:
3 340 kr/månad
Som Utgångsbud:
450 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
470 000:- 2 2019-06-28 12:02
450 000:- 1 2019-06-27 22:48
360 000:- 2 2019-06-06 10:14
350 000:- 1 2019-05-26 20:00

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

98 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Med förstukvist. Plastmatta och panel. Hall med vindstrapp. Platsbyggda garderober. Plastmatta och tapet.

Kök

Rymligt ljust kök med två fönster. Utsikt mot ängar och älv. Plastmatta på original trägolv. Målade väggar och tak. Matkällare.

Rum/sovrum

Parkettgolv, tapet och fönster mot älven.

Badrum

Våtrumsmatta och tapet.

Genomgångsrum & rum på övreplan

Hall med utgång till balkong som vetter mot gården. Kattvindar. Genomgångsrum under snedtak.

Sovrum på övreplan

Sovrum med sovalkov under snedtak.Parkettgolv.

Förrådslänga

Dubbelgarage och pannrum i ladulänga.

Bra tomtläge på Vallen med utsikt över ängar och älven. Äldre hus i gott skick med utvändiga renoveringar gjorda; tak, fönster, fasad. Vattenburen värme med pelletspanna i garagelängan och kulvert till huset. Nyare plåttak, 1998 samt plåtbeklädd skorsten (ej i bruk). Nya 3-glasfönster från 2002. Ytterpanel i gott skick där mestadels är bytt.

Nedreplan med farstu och rymlig hall, stort lantligt kök och intilliggande rum/vardagsrum. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, sent 90-tal. På övreplan finns utgång till balkong och två rum/sovrum varav ett genomgångsrum. Invändigt är ytskikt äldre men välhållna.

Länga med kallgarage, förråd och pannrum i gott skick. Fin tomt. Asfalterad uppfart och gård.

Från Vallen är det 4 km till Kalix centrum och det finns även en fin cykel och gångväg som följer älven. Promenadavstånd till golfbanan.

Fastigheten säljs under pågående avstyckning, preliminärt klar våren 2020. Uppskattad tomtstorlek efter genomförd avstyckning, ca 3 500 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1950

Uppvärmning

Vattenburen värme med pelletspanna

Ventilation

Självdrag (S)

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

del av Vallen 7:36

Övriga byggnader

Garagelänga med kallgarage, förråd och pannrum. Äldre pelletspanna med nyare pelletsbrännare. Pelletspannan står ute i garagelängan och kulvert finns till huset. Den murstock som finns i huset är ej i bruk, uppgift om skick saknas.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 082 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 000 kr
El: 10 000 kr
VA: 8 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Övrigt: 1 582 kr

Kommentar

Uppvärmning avser inköp pellets. Övriga driftskostnader är uppskattade, ägarna bor inte i huset. Övrigt avser fastighetsskatt.

Taxeringskod

120

Taxeringsvärde

225 000 kr, varav byggnadsvärde 174 000 kr

Tomt

Areal: 3 500 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Rolfs S:2, S:17, Vallen S:1-S:2, S:5, GA:3
Last, Ledningsrätt: Starkström, 25-F1976-1075
Last, Ledningsrätt: Starkström, 25-F1983-589
Last, Ledningsrätt: Starkström, 25-F1993-517
Inskrivning, Nyttjanderätt bostad, 88/1387

Fastigheten säljs under pågående avstyckning och vissa andelar och laster kan falla bort efter genomförd avstyckning. Uppskattad yta efter avstyckning 3500 kvm under förutsättning att Lantmäteriet godkänner säljarnas önskemål.

Tillträde

Vår 2020, avstyckning

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anne-May Kara för mer information!

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Kalix

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-45 45 790

0923-31 09 00

anne-may.kara@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad