Skogsvägen 28

Bilder

Utgångspris

385 000 kr

Bevaka slutpriset

Skogsvägen 28 , Risögrund , Kalix

50-talsvilla i lugnt villaområde i Risögrund intill skogsområde med promenadspår och skoterled intill. Vattenburen värme med kombipanna. Stor, välskött tomt med mestadels gräsmatta. Entréplan med hall, kök, vardagsrum och badrum. 2 sovrum och förrådsutrymmen på övreplan. Källarplan med förråd/garage, dusch, bastu, klädvård och pannrum. Garage/förrådslänga med uteplats i skyddat läge under tak. Varmt välkommen på visning!

84 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
84 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 578 kvm
Byggår:
1956
Driftskostnad:
3 723 kr/månad
Utgångspris:
385 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

84 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning
Entré/hall

Korkmatta och tapet. Plats för avhängning. Garderob. Vindstrapp med fönster och dörr till badrum och källartrapp.

Kök

Plastmatta och tapet. Spis med ugn, Electro Helios. Fläkt, Futurum. Kyl. Bänkskiva i laminat. Diskho i rostfritt. Garderob/städskrubb i passagen mellan kök och vardagsrum. 2 fönster i två väderstreck.

Vardagsrum

Parkettgolv, original i gott skick. Tapet. Ingång via både hall och kök, genomgångsrum. Mot hallen finns originaldörrar med mönstrat glas. Rummet består av två rum med vikdörrar emellan som går att dra igen. 3 fönster i tre väderstreck.

Badrum

Stenkakel på golv och vitt kakel på vägg samt målad väv, original. Stor duschkabin med glasväggar och front med duschdraperi. Handfat och wc. 1 fönster.

Hall övreplan

Parkettgolv och tapet. Klädkammare och rymligt förrådsrum. Handfat.

Sovrum 1 övreplan

Parkettgolv och tapet. En platsbyggd garderob med lucka till kattvind. Snedtak. Ett fönster och balkongdörr.

Sovrum 2 övreplan

Parkettgolv och tapet. Ett platsbyggt linneskåp.

Källarplan

Garage/förråd med avlopp. Hobbyrum. Pannrum/Panna Eryl 1977. Förråd. Klädvårdsrum med dusch och bastu. Svale

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Vattenburen kombipanna el/ved/olja

Ventilation

Självdrag (S)

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Risön 6:85

Övriga byggnader

Varmgarage utan va och förrådsdel samt utbyggnad med jordgolv som använts till husvagnsförvaring med vidbyggd altan under tak. Byggd 70-tal.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 676 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 000 kr
El: 8 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 2 856 kr
Övrigt: 1 320 kr

Kommentar

Ägarna har inte bott i huset och uppgift om driftskostnader saknas. Endast uppgift om försäkring är säljarens uppgift, övrigt är schablon. Övrigt avser fastighetsskatt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

176 000 kr, varav byggnadsvärde 124 000 kr

Summa pantbrev

53 800 kr

Tomt

Areal: 1 578 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Snabbt tillträde önskvärt

Om området

Risögrund

Vid Kalixälvens östra sida och 9 kilometer från Kalix ligger byn Risögrund. Busstrafik finns under dagarna och barnen i Risögrund har tillgång till skola i centrala Kalix. Byn ligger mellan Karlsborg och Bredviken. Närhet till både hav och natur, med båthamn och en vacker Hembygdsgård på Udden är värda ett besök.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anne-May Kara för mer information!

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Kalix

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-45 45 790

0923-31 09 00

anne-may.kara@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad