Vårbäcksvägen 3A

Bilder

Vårbäcksvägen 3A , , Botkyrka

Välkommen till en friliggande 1-plansvilla på plan trädgårdstomt. Huset är beläget i attraktivt och idylliskt villakvarter i Tullinge.
Här bor ni på lugn återvändsgata med närhet till förskola, skola samt med promenadavstånd Tullinge centrum och pendeltåget.
Huset är anslutet till ComHem. Garage. Visst moderniseringsbehov.

117 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
117 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1 083 kvm
Byggår:
1984
Driftskostnad:
3 049 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum som kan möblera med en del som matsal och en annan del med soffgrupp.
Från vardagsrummet når man köket och hallen.

KÖK
Köket ligger innanför vardagsrummet och fönster och balkongdörr vetter mot baksidan av huset. Från köket är det utgång till uteplatsen.
Matplatsen intill fönsterna med utsikt över baksidan. Den maskinella utrustningen har bytts ut med åren och vitvarorna är "nyare".

BADRUM
Badrum från byggnadsåret. Väl tilltaget i storlek. Här finns en inbyggd duschhörna, plats för badkar (har senare tid ersatts av duschhörna), WC, handfat med kommod och förvaringsskåp.
Fönster med frostat glas mot baksidan.

SOVRUM 1
Master bedroom har en garderobsvägg till vänster. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och sängbord. Utgång till uteplatsen på baksidan.

SOVRUM 2
Sovrum 2 har på senare år nyttjats som tv-rum därav har dörrarna monterats ner.

SOVRUM 3
Husets minsta sovrum har använts som kontor och gästrum. Fönster som vetter mot framsidan av huset.

GROVENTRÉ / TVÄTTSTUGA / BASTU
Från groventrén når man såväl bostadsytan som garaget. I direkt anslutning till groventrén finns även tvättstuga där luftvärmepumpen står. Innanför tvättstugan finns dusch, WC samt bastu.

GARAGE
Garaget når man från groventrén. Innanför garaget finns förråd och plats till redskapsförvaring. Från förrådet finns en dörr som kommer ut på baksidan av huset.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning

Ventilation

Mekanisk med värme återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 maj 2019
Energiklass: G

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Leca
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Uppvärmning med luftvärmepump från Nibe, modell Fighter 410P årsmodell 2008.

Fastighetsbeteckning

Tullinge 19:567

Övriga byggnader

Via groventrén når man bostadshuset samt garaget.

Mindre stuga/friggebod på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 594 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 000 kr
El: 6 000 kr
VA: 1 806 kr
Renhållning: 1 788 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 609 000 kr, varav byggnadsvärde 2 030 000 kr

Summa pantbrev

599 200 kr

Tomt

Areal: 1 083 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Karta

Hör av dig till Emil Kroll för mer information!

Emil Kroll

Emil Kroll

Botkyrka / Salem

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707 764 750

emil.kroll@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad