Himmelsbodavägen 30 lgh 2

Bilder

Himmelsbodavägen 30 lgh 2 , Tumba Skyttbrink/Himmelsboda , Botkyrka

Välkommen till Himmelsbodavägen och en yteffektiv lägenhet. Här bo ni i mycket vacker byggnad från sekelskiftet. Området är lugnt, naturnära och vackert. Tumba Centrum ligger några minuters bilfärd bort. Föreningen disponerar över 3.733 kvm tomt, parkeringsplatser, gemensamma bastuhus m. omklädningsrum, badtunna på stor soldäck, tvättstuga, cykelförråd, festlokal/samlingslokal, kontorsrum/övernattningsrum. Juridisk person accepteras. Andrahandsuthyrning tillåts!

23 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 471 kr ink värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
23 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
2
Byggår:
1890
Driftskostnad:
316 kr/månad
Pris:
750 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

23 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en smart planerad lägenhet om 1 rok. Lägenheten är belägen på understa våningsplan och har fönster som vetter mot terrassen och stora gräsmattan. Lägenheten har vita väggar och ekparkett. Köket, ett smart planerat arbetskök i vinkel. I köket finns ugn, spishäll, fläkt, diskho samt kyl och frys. Vit arbetsbänk, bakom är vitt marmorvägg.
Badrummet är stilrent med vitkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns dusch, wc, handfat med kommod, samt spegelskåp ovan med badrumsbelysning. Finns plats och förberedd för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns ej

Pris

750 000 kr

Avgift

1 471 kr ink värme, VA

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftkostnaderna är uppskattade.

Andel i föreningen

2,4625%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1890

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Tumba 8-587

Förening

Namn

Brf Himmelsboda Hem

Om föreningen

Brf Himmelsboda hem äger fastigheten Tumba 8-587.
Byggnaden på fastigheten är uppförd 1890. Sammanlagt 30 lägenheter upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen accepterar juridisk person. Området där föreningen ligger är expansivt och fler bostäder kommer på sikt.

I föreningen finns en gemensam föreningslokal som kan nyttjas till informationsträffar, festlokal och dylikt.
Vedeldad badtunna och bastu med stort tillhörande soldäck för avkoppling och festligheter.
Det finns kontorslokal och andra utrymmen som kan nyttjas som gemensamt förvaringsutrymme eller uthyras till föreningens medlemmar.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

30

TV och Bredband

Det finns inget fiber eller liknande indraget i huset. Mobila lösningar rekommenderas.
Finns möjlighet för föreningen att närmare undersöka möjligheten att installera annan lösning.
I takt med att området växer ökar möjlighet att kommunen drar fiber till området.

Parkering

Föreningen har 30 st parkeringsplatser på fastigheten.

Renoveringar

Enligt underhållsbesiktningen som utfördes 13/4 2019 noterades följande:
Fasader: Målades om 2018.
Fönster: Byttes i olika omgångar från 2005, 2018-2019. Ommålning skedde 2018.
Dörrar: Nya säkerhetsdörrar installerades till varje lägenhet under 2018.
Uppvärmning: Bergvärme installerades 2008. Elpanna från 2008.
EL: Samtliga el-installationer inkl. elcentraler byttes ut 2008, 2009, samt 2016-2018. Elcentralen är från 2018. Solceller installerades 2016.
VA: Va- avloppsinstallationer är från 2008. Avloppsledningar under betonggolven på souterrängplan är utbytta 2013-2014. Utgående stamledningar relinades 2013-2014.
Bastu/badtunna: Vedeldad bastu och badtunna med soldäck uppfärd 2018.

Avsättning till framtida renoveringar/underhåll finns i fond. Läs den ekonomiska planen för mer info.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Himmelsbodaområdet ligger söder om Tumba mellan Storvreten och Brantbrink. Himmelsboda och Jakobsberg är båda bra exempel på den utmarksodling som förekom under 17- och 1800-talen. Miljön med den täta skogen och de plötsliga åkeröppningarna är välbevarad.

Herrgården byggdes på 1890 talet av Alfa Lavals VD som privathem. Herrgården ligger vackert över Alfa Lavals byggnader (företag) bredvid Huddinge vägen på en hög klippa, mellan Tullinge sjön och Tumba centrum. 10 minuters bilväg till Huddinge sjukhus och 25 minuters resa till Stockholms centrum med pendeltåg. Byggnaden är ett fyra vånings trähus. I början av 1900- talet blev byggnaden ett sanatorium för lungsjuka barn, sedan blev det ett behandlingshem för psykiatrisk vård. Tolv år sedan börjades det med total renoveringar, som pågick i två år och med mycket bra resultat där den gamla fina stilen behålls. Breda korridorer med vitt marmorgolv och stuckaturer ger en lyxig känsla och välkomnar dig hem från jobbet/skolan. Här kan du bo som i ditt lilla slott, som man kan vara stolt över. Huset är ca 130 år gammalt och om alla sköter det så står det säkert 130 år till, minst.
Kom och upplev det själv som många andra som har varit här och sagt, "Wow! Här vill jag bo!"

Viktiga dokument

Om området

Tumba Skyttbrink/Himmelsboda

Skyttbrink/Himmelsboda är till största del ett friluftsområde, med stora och lilla dammen med en bäck mellan och ett vattenfall.

Tumba är mest känt för sedeltillverkningen på Tumba Bruk och för Delaval. I Tumba finns det en härlig blandning av villor, bostadsrätter och hyresrätter samt fina strövområden. Tumba C erbjuder ett brett utbud av affärer, banker, restauranger, samt övrig samhällsservice, mer info finns på www.tumbacentrum.se.

I Tumba finns det ett flertalet stora skolor, förskolor, samt ett stort föreningsliv. I den anrika Hågelbyparken som ligger ett par minuter från Tumba C finns idag restaurang, café och stora naturområden.

I angränsning till Brf Himmelsboda Hem ligger Lida naturreservat där det finns mountainbikeleder, löpspår, cykelvägar, skidspår, lekplatser samt badplatser och café.

Kommunikation

Från Himmelbodavägen 30 är det ca 10 min promenad till busstationen, Gjuteriet, på Huddingevägen. Med buss till Tumba ca 2 min. Med buss till Tullinge ca 5 min.

Gåtid till närmaste affären, Stora Coop, ca 17 min.
Gåtid till Tumba Centrum, ca 25 min.

Pendeltåget tar dig till Stockholm C och vidare norr ut mot Märsta och Södertälje i syd.
Pendeltåg till T-Centralen, från Tumba ca 25 min, från Tullinge ca 20 min. Pendeltåg till Södertälje tar ca 15 min och 10 min till Flemingsberg och Huddinge sjukhus.
rån Tumba C tar du dig med bussar mot Salem, Vårsta, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Även direktbuss mot Fridhemsplan.

Bilvägen till Huddinge sjukhus är ca 10min.

Bussarna 713, 793, 796 går till Tumba Centrum eller Tullinge. Nattbussen stannar också här.

De närmaste mataffärerna, Willys och Coop, finns på Huddingevägen. Där finns också ett utbud av restauranger.

På gångavstånd finns ett flertal förskolor, skolor med klasser från åk 1-9. Gymnasiet med hantverksinritning ligger på bara 3 minuters gångavstånd. För mer info om skola etc gå in på www.botkyrka.se

På gångavstånd finns även simhall, gym, tennisbanor och bibliotek. Nära inpå föreningens tomt ligger: elljusspår och motionsspår. IFK Tumba - Harbrostugan - skid- och orienteringsklubb, skytteträning osv. Harbrostugans utegym (belyst) med 22 stationer.

Parkering

På föreningens fastighet finns 30 st parkeringsplatser. Uthyrning av platserna är en tillgång för föreningen.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emil Kroll för mer information!

Emil Kroll

Emil Kroll

Botkyrka / Salem

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707 764 750

emil.kroll@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad