Forsvägen 8

Bilder

Utgångspris

3 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Forsvägen 8 , Kungsbacka Centralt , Kungsbacka

På en höjd i Hammerö finner ni Brf Polstjärnan- moderna bostäder som 2012 belönades med Kungsbacka kommuns arkitekturpris. I denna härliga trerummare om 81 kvadratmeter erbjuds ni en optimalt planerad bostad. Höga fönsterpartier och en stor balkong i väst med spektakulär utsikt över Kungsbacka ger denna lägenhet karaktär. Välskött förening där medlemmarna har en avgiftsfri månad/år (juli). I sydöstra delen av Kungsbacka har ni närhet till kommunikationer och nya Södercity som har modernt gym och två större matbutiker. Till Kungsbacka Innerstad med restauranger och butiker har ni gångavstånd.
Välkomna att boka er på visning!

81 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 142 kr värme, förråd, bredband, TV, telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
2012
Driftskostnad:
693 kr/månad
Utgångspris:
3 395 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
3 725 000:- 3 2019-01-17 10:41
3 700 000:- 2 2019-01-17 09:27
3 675 000:- 3 2019-01-17 09:26
3 625 000:- 2 2019-01-17 09:11
3 600 000:- 3 2019-01-17 09:10
3 550 000:- 2 2019-01-17 09:08
3 525 000:- 3 2019-01-17 09:07
3 500 000:- 2 2019-01-16 18:14
3 475 000:- 3 2019-01-16 18:12
3 450 000:- 2 2019-01-16 17:40
3 425 000:- 3 2019-01-16 17:25
3 395 000:- 2 2019-01-15 11:36
* 3 500 000:- * 1 *2019-01-09 14:05
3 500 000:- 1 2019-01-08 10:52

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81 kvm

Rumsbeskrivning

Stig in i en rymlig hall med exemplariska förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt klädkammare. Vid entrén finns ett praktiskt och stilrent klinkergolv som övergår i en ekparkett som är genomgående i hela bostaden. Väggarna är nymålade i en varm grå nyans som återfinns i hela lägenheten.

I det rofyllda master bedroom har ni plats för dubbelsäng med sängbord, byrå och förvaring erbjuds i garderoberna som ni finner bakom skjutdörrarna. Bostadens andra sovrum har härligt ljusinsläpp och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. Även här återfinns praktiska skjutdörrgarderober.

Det rymliga badrummet är helkaklat i neutrala toner och givetvis finns här bekväm golvvärme och handdukttork. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare båda från Electrolux, praktisk avlastningsbänk och överskåp. Här finns också kommod, spegelskåp, wc och duschhörna med duschväggar i klarglas. (Tvättmaskin 2012, torktumlare ny)

Hallen, som förenar lägenhetens två sovrum och badrum med varandra, leder er vidare till det kombinerade vardagsrummet och köket. De höga och många fönsterpartierna gör att bostaden badar i ljus. Här ges plats för större soffa samt tv. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med sol större delen av dagen tack vare balkongens storlek samt strategiska placering. Här slipper ni välja - balkongen rymmer plats för både loungedel, möbelgrupp samt gasolgrill.

Det moderna köket från Marbodal erbjuder gott om skåpsförvaring och arbetsyta De vita skåpsluckorna kombineras finns med ett grått kakel, bänkskiva i massivt trä och vitvaror i rostfritt utförande. Överskåpen är utrustade med ett höj- och sänkbart system som styrs med fjärrkontroll vilket förenklar vardagen. I maskinväg finner ni kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt varmluftsugn och mikro i arbetshöjd. Även i köket finns rikligt med ljusinsläpp och matplatsen erbjuder ett större matbord för socialt umgänge och trevliga middagar.
(Spis, kyl, frys, ugn och fläkt från Electrolux, 2012. Diskmaskin Siemens, 2014. Ugn Bosch 2014.)

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

3 395 000 kr Utgångspris

Avgift

4 142 kr värme, förråd, bredband, TV, telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Driftskostnad

8 316 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 100 kr
VA: 2 800 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnad för varm- och kallvatten beräknas för varje lägenhet och kan därför variera beroende på förbrukning. Driftskostnader är uppgifter från säljaren och dennes faktiska kostnader.

Andel i föreningen

1,39%

Andel av årsavgiften

1,39%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 mars 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglas

Fastighetsbeteckning

Polstjärnan

Övriga byggnader

Ett förråd per lägenhet ingår, i mån av plats finns även möjlighet att hyra ytterligare ett förråd.

Förening

Namn

Brf Polstjärnan 5

Om föreningen

Brf Polstjärnan består av fyra punkthus med totalt 72 bostadsrätter. I varje punkthus finns även en suterrängvåning med förråd och lägenheter. På gården finns miljöhus samt cykelförråd. I fastigheten finns även separata barnvagns-och rullstolsrum. I föreningen finns även tvättstuga för grovtvätt. Möjlighet att hyra ytterligare förråd i mån av plats, separat kösystem.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

72

TV och Bredband

Tv, bredband 100/100 Mb/s och telefoni (samtalskostnad ingår ej) via fiber. Brf Polstjärnan är anslutet till Telia.

Parkering

Parkeringstillstånd krävs för att parkera på parkeringen utanför fastigheten, detta kostar 463 kr /månaden och för en garageplats ca 700 kr/månaden. Ansökan om parkering sker hos Aranäs.

Ekonomi

Ingen planerad avgiftsändring i dagsläget. Föreningen har sedan 2013 haft en avgiftsfri månad. En avgiftsfri månad beslutas från år till år.

En överlåtelseavgift, 2,5% av vid varje tillfälle gällande prisbasbelopp, ska debiteras förvärvaren.
Pantsättningsavgift, 1% av vid varje tillfälle prisbelopp, ska debiteras pantsättaren.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Vatten: Det tillkommer en kostnad för vatten (kall-och varmvatten). Individuell mätning av varje lägenhet.
El: Varje bostadsrätt har ett eget abonnemang för förbrukning av hushållsel.

Energisnålt! Projektet Polstjärnan är Aranäs första byggprojekt som projekteras som lågenergihus. Husen har mekanisk ventilation, ett till- och frånluftssystem som återvinner värmen i frånluften och som värmer tilluften. Varje lägenhet har individuell mätning för el samt kall- och varmvatten som man själv kan läsa av.

Om området

Kungsbacka Centralt

Centrala Kungsbacka sträcker sig från det moderna Kungsmässan med som erbjuder hela 90 butiker under ett och samma tak, via biblioteket Fyren, till Kungsbacka innerstad som är en småstad av medeltida ursprung, präglad av handel och hantverk. Innerstadens bebyggelse från 1800-talets andra hälft och början av 1900-talet, karaktäriseras av sin småskalighet.

Kul att veta:
Kungsbacka stad antas ha vuxit fram under tidig medeltid. Den äldsta kartan över Kungsbacka, som troligen upprättades strax efter 1645, visar en mellan åarna organiskt framvuxen stadsplan med kvarter, gator, kyrka, kyrkogård och torg. Dagens rätvinkliga stadsplan tillkom efter en förödande brand 1846. Från tiden före branden härrör idag endast tre byggnader.

Kommunikation

Från Kungsbacka tar man sig till Centrala Göteborg snabbt och smidigt med pendeltågen. Under högtrafik går det fyra gånger per timma. Vill du stanna länge inne i Göteborg så är det inga problem. Sista tåget hem går 03.15 och du är hemma på 25 minuter.
Med Öresundståget kan man även pendla söder ut.

Närservice

Från centrala Kungsbacka har du gångavstånd till allt. Här finns över 100 butiker på bekvämt promenadavstånd.

Parkering

Centrala Kungsbacka har gott om parkeringsplatser där man antingen parkerar gratis eller från en krona per timme.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofia Palmdahl för mer information!

Sofia Palmdahl

Sofia Palmdahl

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 54

sofia.palmdahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte