Ängavägen 11

Bilder

  • Såld!

Ängavägen 11 , Frillesås , Kungsbacka

Välkomna till denna härligt röda sommarstuga med vita knutar. Detta charmiga sommarnöje andas bullerbyidyll samtidigt som Frillesås centrum och havet ligger på lagom avstånd. Hit till lugnet tar du dig snabbt från stadens brus tack vare närhet till kommunikationer. Insynsfritt läge och väl genomtänkt planlösning gör detta till en trivsam och tillgänglig tillflykt hela sommaren, inte bara på semestern. Närmsta badplats är Rågelund ca 1 km från huset. Välkomna på visning!

55 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
55 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 284 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
1 002 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Inbjudande hall med plats för ytterkläder, längre in i hallen finns två garderober.

Sovrum 1

Det storre sovrummet har tapet och panel på väggarna. Här finns plats för dubbelsäng eller två enkelsängar.

Kök

Ett funktionellt arbetskök som rymmer allt man behöver. Smart förvaring i bra skåpsutrymmen. Här har de fina originalköket bevarats och på senare år fått en snygg sober grå ton. Golvet går i klassiskt svart och vitt. Spis och kyl/frys från Elektrolux.

Vardagsrum

Väl tilltaget, ljust och öppet. Vardagsrummet är en riktigt fin sällskapsyta som rymmer både soffgrupp och matplats. Det är ett vinnande koncept i en sommarstuga där umgängesytan är i fokus. Skulle det kännas lite ruggigt någon kall sommardag finns här den öppna spisen som sprider både trivsel och värme. Stort vackert fönsterparti som vätter ut mot entrésidan.

Duschrum

Mellan hall och vardagsrum har vi duschrummet, här är det kaklade väggar och våtrumsmatta.

Sovrum 2

Sovrum 2 har snedtak och blir ett mysigt kryp in för barn eller gäster.

Tvättrum

Här finns handfat och tvättmaskin sida vid sida. Tvätmaskinen är en Siemens från 1967 som fortfarande fungerar.

Miljötoalett

Intill tvättrummet finns miljötoaletten, här finns även en dörr ut mot trädgården.

Den gröna häcken runt trädgården ramar in detta härliga sommarställe. Humlen som slingrar sig längs farstukvisten är bara en av de detaljer som välkomnar oss. Vackert furugolv i alla rum med undantag för kök och duschrum. Löpande underhåll har skötts väl och det syns och känns.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Direkt El och öppen spis

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fiber finns vid tomtgräns, går att ansluta sig till om så önskas.
Fast telefon finns inkopplat i huset, idag används den inte men det finns för den som vill.

Fastighetsbeteckning

Borekulla 1:10

Övriga byggnader

Redskapsbod om 6 kvm som rymmer trädgårdsredskap och verktyg.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 033 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 500 kr
VA: 2 100 kr
Väg, samf: 300 kr
Sotning: 133 kr
Försäkring: 2 000 kr

Kommentar

Sotningsintervall vart tredje år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

988 000 kr, varav byggnadsvärde 351 000 kr

Summa pantbrev

255 000 kr

Tomt

Areal: 1 284 kvm
Tomttyp: Trädgårds-/Naturtomt

Tomtbeskrivning

Vacker tomt med berg/natur och gräsytor. Lättskött och trivsam idag, här finns fin potential. Både för den som vill få använda sina gröna fingrar och den som vill hålla det enkelt. En plats för både lek och rekreation vilket man vill. Det är insynsfritt då man bara har en gränsgranne. Samtidigt finns det hushåll i närheten vilket gör att det blir ett trivsamt och fungerande område. Om man vill ta ett dopp i havet är det stranden vid Rågelund som är närmast. Ungefär 1 km från huset ligger denna härliga, barnvänliga och långgrunda sandstrand. Sedan finns det även stränder i Åsa och såklart Torstensvik och Vallersvik i Frillesås på lagom cykelavstånd som variation.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och miljötoalett (inget avlopp). Spillvatten från bad, dusch och tvätt har en äldre avloppslösning, en enkammarbrunn i kombination med stenkista, som enligt kommunen är godkänd för fritidsboende. I uppgifterna från Lantmäteriet står det Kommunalt/enskilt sommarvatten resp. avlopp saknas.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Borekulla GA:1
Strandbovägens vägförening

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Frillesås

Frillesås är ett trivsamt samhälle som har något för alla. Det finns ett starkt föreningsliv där det mesta ifrån Bridge till dragkamp finns representerat. Bra skola och förskolor lockar barnfamiljerna och den trivsamma atmosfären gör att man trivs här oavsett ålder och livssituation. Närheten till havet och de härliga stränderna i Torstensvik och Vallersvik erbjuder sandstrand, klippor och brygga.

Kommunikation

Närhet till busshållplats, bussen tar ca 40 min till Kungsbacka. Pendeltågstationen i Åsa är ett fint alternativ till bilen.

Närservice

Frillesås centrum har bra service med Coop Konsum, Frillesås Lantmän, konditori och inredningsbutiker.

Karta

Hör av dig till Jenny Kihlberg Hoffblad för mer information!

Jenny Kihlberg Hoffblad

Jenny Kihlberg Hoffblad

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 52

jenny.k.hoffblad@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad