Veakärrsvägen 33

Bilder

Som Utgångsbud

5 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Veakärrsvägen 33 , Kullavik , Kungsbacka

På Veakärrsvägen i Kullavik väntar en naturnära enplansvilla på nästa ägare. Bostaden byggdes 1999 och har därefter tagits väl omhand och uppdaterats med såväl nya badrum som utbyggnad med ryggåstak och härliga fönsterpartier. Här erbjuds tre sovrum varav master bedroom med badrum ensuite, rymligt vardagsrum, kök, badrum och tvättstuga. Altandäcket som sträcker sig runt hela huset gör att ni kan följa alla dygnets soltimmar. Garage och stenlagt uppfart med plats för flera bilar.
Besiktningsprotokoll samt åtgärdslista och andra dokument finns under "viktiga dokument".
Välkomna att boka er på visning!

129 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
129 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 056 kvm
Byggår:
1999
Driftskostnad:
2 367 kr/månad
Som Utgångsbud:
5 250 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 20 jan 12:00-12:45

    Boka här

    Välkomna att boka er på visning!

  • Ons 23 jan 17:30-18:15

    Boka här

    Välkomna att boka er på visning!

  • Sön 27 jan 13:00-13:45

    Boka här

    Välkomna att boka er på visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

129 kvm

Rumsbeskrivning

Från altanen som vackert följer villan och planteringar nås entrén. Väl inne i huset välkomnas ni av ljus och rymd i hallen som erbjuder plats för avhängning och byrå. På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv som övergår i ljus ekparkett som återfinns i kök och vardagsrum.

Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig. I detta härliga rum är det burspråket med dess fantastiska fönsterparti som är framträdande. Ryggåstak med inbyggda spotlights ger ett modernt intryck. Här finns plats för mysig soffhörna där ni kan njuta av naturen på utsidan och värmen från kaminen på insidan. I vardagsrummet finns också plats för större matsalsgrupp och vitrinskåp. Härifrån nås även altanen som sträcker sig runt hela huset. På denna sida av altanen njuter ni av sydvästläge och härlig vy över den välskötta trädgården.

Bostadens master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Era kläder placerar ni i skjutdörrsgarderoberna med spegelglas. Sovrummet har ett eget badrum- lyxigt. Detta helkaklade badrum i ljus färgsättning är inrett med duschörna, vägghängd wc och handfat med avlastningsyta och underskåp samt stor spegel. Givetvis finns här golvvärme och handdukstork.
I bostaden finns dessutom två sovrum till, båda i god storlek. Alla tre sovrum har parkettgolv i ask.

Köket, som kommer från Marbodal erbjuder bra med förvaring i de många lådor samt skåp. Kyl och frys i fullhöjd samt integrerad mikro och ugn placerade i bra arbetshöjd. Här finns också induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Matbordet placerar ni invid fönstret och precis som övriga rum i huset är det den vackra naturen som gör sig påmind när ni tittar ut. Från köket har ni delvis öppet mot vardagsrummet så ni kan samtala med era gäster samtidigt som maten står på spisen.

Tvättstugan är strategiskt placerat invid köket. Entrén som finns här är smidig när ni kommer hem med matkassarna och får kortare väg till köket. I tvättstugan finns i dag tvättmaskin, tvättho samt förvaringsskåp och avlastningsbänk. Här finns också plats för torktumlare.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1999 Ombyggt 2002

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 september 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundplatta på packad makadam på berg
Grundmur: Betonghålsten/Leca
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

A-hus, Villa Lisa
Fiber finns . Bredband och TV via fiber alternativt TV via parabol.
Cantraldammsugare.
2005-2006 Tillbyggnad av badrum i anslutning till sovrum, samt ny groventré.
2001-2002 Vardagsrum byggdes till, samt uppvärmd källare under tillbyggnaden.

Kyl och frys, Husqvarna 2017. Ugn och mikro, Husqvarna 2014. Ny inredning skåp och lådor, 2014. Induktionshäll, Whirlpool 2014. Tvättmaskin, Bosch 2019.

2015 Målning av fasad på hus och garage. Målning av vardagsrum och hall.
2016 Nytt parkettgolv i vardagsrum, hall och kök.
2017-02-23 Långtidsmätning radon, resultat 70 bq/m3.
2018 oktober-november gästbadrum renoverat (kvalitetsdokument finns).

Fastighetsbeteckning

Veakärr 1:15

Övriga byggnader

Isolerat garage och förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 411 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
VA: 4 800 kr
Renhållning: 1 411 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Sotning: 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaderna är uppgifter från säljaren och baseras på deras faktiska kostnader och förbrukning. El avser uppvärmning samt hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 058 000 kr, varav byggnadsvärde 2 039 000 kr

Summa pantbrev

2 350 000 kr

Tomt

Areal: 1 056 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Djupborrad brunn, vattenfilter finns och vattenprov tas regelbundet. Trekammarbrunn, tömning sker 2 ggr per år.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Torred GA:1, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Veakärr GA:1, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Veakärr GA:2
Last: Officialservitut Avlopp, 1384-99/8.4

Kommentar:
Torreds Vägförening
Gemensamhetsanläggning - avlopp för Veakärr 1:15 och 1:14
Gemensamhetsanläggning - vatten till 4 fastigheter

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Kullavik

Kullavik är ett utpräglat villasamhälle. Här finns Kullaviks Båthamn och Kullavikskyrkan.

Kullavik har flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten, Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik och Skalvik.

I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola och Fullriggaren Malevik.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofia Palmdahl för mer information!

Sofia Palmdahl

Sofia Palmdahl

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 54

sofia.palmdahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte