Hammarvägen 53, 1 tr

Bilder

  • Såld!
  • Huset
  • Matrum/allrum
  • Matrum/Allrum
  • Hall med gott om förvaring
  • Sällskapsdel

Hammarvägen 53, 1 tr , Jakobsberg , Järfälla

Mycket välplanerad gavellägenhet där ni har möjlighet att helt efter eget tycke och smak utforma ert framtida hem. Lägenheten fördelas på ett stambytt duschrum, kök med rymlig matplats/allrum med förvaring, sällskapsdel, två bra sovrum med inbyggda garderober och balkong med utsikt mot grönområde.
Lägenheten ligger i centrala Jakobsberg med bekvämt gångavstånd tilll centrumgalleria, kommunikationer, Barkarby Handelsplats och gröna skogspromenader ute på Järvafältet.
Möjlighet till snabb inflyttning.

74,9 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 273 kr inkl. värme, vatten och renhållning
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74,9 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1031
Byggår:
1960
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74,9 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Lagom stor hall/entré med tapet och målade väggar. I anslutning finns två linneskåp, garderob och städskåp.

WC/duschrum

Stambytt duschrum med melerat kakel på väggar med bård och grått klinkergolv. Här finns duschplats, kommod, wc, badrumskåp med belysning och handduksvärmare.

Allrum

Rymligt allrum/matrum med vävtapet och textilmatta på golvet.

Kök

Köket har laminatgolv, ljusmålade väggar och köksluckor i en gul ton. Kakel över diskbänk och bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning består av äldre kyl, fläkt från Franke och spis från Electrolux.

Sällskapsdel

Rymligt sällskapsdel med ekparkettgolv, vävtapet och utgång till en insynsskyddad balkong med utsikt mot ett skogsparti.

Sovrum

Sovrummet som ligger i anslutning till matrummet, har linoleummatta, tapet och två inbyggda garderober.

Sovrum

Det andra sovrummet har linoleummatta, vävtapet och tre inbyggda garderober.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 8, hiss finns

Avgift

5 273 kr inkl. värme, vatten och renhållning

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,95%

Andel av årsavgiften

1,95%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Omg. inflyttning möjlig

Byggnad

Byggnadstyp

8-våningshus med hiss

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 november 2008
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:1775

Förening

Namn

Brf Lansen

Om föreningen

Välkommen till Brf Lansen som består av 57 st bostadslägenheter, 1 lokal samt 10 garage och 36 parkeringsplatser. Adresserna är Hammarvägen 53-55 och byggår 1960.

Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel har utförts av föreningens styrelse med hjälp av frivilliga medlemmar. Styrelsen sköter överlåtelser och pantsättning av lägenheter.

TV och Bredband

Kabeltv genom ComHem med möjlighet att på egen bekostnad få stort utbud av tv-kanaler. Comhem erbjuder också möjlighet till bredband och telefoni.

Parkering

P-plats går att hyra av föreningen med el för 163 kr/mån eller utan el för 100 kr/mån, samt garage för 476 kr/mån. Sep. kö och lång väntetid för garageplats.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Information om BRF Lansens fastighet.
- plåtfasad med tilläggsisolering och nya fönster år 1988
- ansluten till fjärrvärmenätet december 1992
- sommaren 2003 lades ny dränering runt fastigheten, ny spillvattenledning samt ny asfalt på gård och gångvägar
- sopnedkast i trapphusen för hushållssopor
- separat sophus med mindre containrar för övrig sopsortering
- föreningen har även uppsamling och borttransport av elektronikavfall (gäller inte vitvaror).
- kompost för trädgårdsavfall, blommor m.m.
- på bottenplanet finns två tvättstugor som totalrenoverats hösten 2002
- porttelefon med RCO-system installerad hösten 2011.
- hissarna har kompletterats med nödtelefon och IR-system för kallning och automatisk dörröppning
- entrédörrarna mot öster kan automatiskt öppnas med IR-sändare. IR- systemet är avsett för rörelsehindrade och/eller äldre personer. Dörrarna är från insidan försedda med s.k. armbågskontakt och öppnas automatiskt med RCO-tags från utsidan
- komplettering av utomhusbelysningen har gjorts med bl.a. strålkastare med rörelsedetektorer vid parkeringarna
- källarlokalernas dörrar är utrustade med låscylindrar i rostfritt stål och brytskydd. Källartrapporna har försetts med gallergrindar och hissarna styrs med nyckel till källarplanet.
- fastigheten är ansluten till Comhem med möjlighet att på egen bekostnad få ett stort utbud av tv-kanaler samt bredband och telefoni.
- samtliga elkablar utomhus utbytta sommaren 2003.
- trapphuset i port 55 har ommålats upp till plan två i maj 2005.
- hissen i port 55 är helt ombyggd i juni 2005.
- båda hissarna har fått nya bärlinor november 2009.
- i trapphusen har nya energisparande armaturer monterats under juni 2005
- skärmtak utmed östra fasaden som skydd över portar och garage, klart i januari 2007.
- energisparande armaturer över östra sidans entréer
- fastighetens ventilation är ombyggd vintern 2008-2009
- speglar har monterats för säkrare trafik på gården
- fastighetens yttertak av plåt har isolerats och belagts med Trebolit under sommaren 2010.
- ny värmeväxel installerad sommaren 2011.
- nya Led-armaturer har monterats utomhus hösten 2012.
- gemensam el installerad oktober 2013.
- nya lysrörsarmaturer med rörelsedetektorer installerade i källaren under våren 2015.
- Under våren 2016 har fastigheten genomgått en stamrenovering (avlopp, tappvattenledningar och total renovering av alla badrum).
- Uppgradering till 3-fasel fram till lägenhetens säkringsskåp.
- Utomhusbelysning med rörelsedetektorer för tryggare miljö.
- Automatisk öppning av hissar och entrédörrar har installerats.
- Gemensamt elabonnemang för föreningens alla medlemmar, vilkett ger en lägre kostnad för den enskilde medlemmen jämfört med tidigare.

Kommande renoveringar:
- Styrelsen ska börja titta på att installera solceller på fastighetens tak. Även återvinningen av överskottsvärme ska effektiviseras.
- Ett arbete har påbörjats med att dra in fiber i fastigheten. Styrelsen håller just nu på att leta efter en fiberleverantör som inte kräver att man binder upp sig.

Kontaktperson

Gunnar Hammar

Övrigt

Förråd och matkällare som tillhör lägenheten finns i källaren.

Bostadsrätten besiktigas av bostadsrättsföreningen inför överlåtelsen.

Avgifter som tas ut i samband med överlåtelse av lgh.
1. Avgift vid pantförskrivning av lägenhet 800 kronor (köparen).
2. För porttelefonen uttages en avgift för omprogrammering av telefonnummer 400 kronor (köparen).
3. Förkommen källarnyckel skall ersättas med 1 000 kronor (säljaren).
4. Förkommen GEWA-dosa skall ersättas med 1 500 kronor (säljaren).

Vi hoppas att denna information kan vara till nytta vid diskussion med intresserade köpare av bostadsrätten. Med vänlig hälsning Styrelsen.

Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens årsredovisning samt stadgar och eventuell energideklaration som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under fliken dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig mäklare.

Om området

Jakobsberg

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation med färd till Stockholms city på 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård med mera samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

Karta

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad