Klövervägen 13

Bilder

  • Såld!
  • Stensättning, garage och fin tomt
  • Generös altan
  • Kök
  • Matplats i köket
  • Badum entréplan samt bastu övre plan

Klövervägen 13 , Viksjö , Järfälla

Välkommen till denna fina bostad med det lilla extra! Här finns möjlighet att skapa upp till 5 sovrum, stor matplats för 10-12p i öppen planlösning med kök från 2012. 2 dusch/bad med bastu, stor trädäcksförsedd altan med tak från 2018. Samtliga ytskikt på övre plan från 2018, platsbyggd garderobsinredning från finsnickeri i generös walk in closet och ytterligare klädkammare i master bedroom. Fiber, garage och stenbelagd uppfart med plats för 4 bilar. En solig och härlig familjedröm som löpande renoverats!

124 kvm, 5 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
124 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
491 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
2 898 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

124 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning

Denna villa disponeras idag med 3 sovrum men kan, i enlighet med alternativa planlösningen, förvandlas till 5 sovrum. Sovrum 1 som idag är ett väldigt stort rum kan med fördel delas av till två normalstora sovrum. Klädkammaren kan utgöra ytterligare ett sovrum även om det såklart är synd att inte behålla den påkostade platsbyggda inredningen från snickeri. Bostaden presenterar följande planlösning:

Entréplan
Hall

Välkomnande entré och hall med plats för avhängning samt bra med förvaring i förrådet under trappan. Nymålade vita väggar (2018) och trappa i oljad ek. I samband med målning av ytskikt valde nuvarande ägare att inte montera golvsocklar för att du som ny ägare lättare skall kunna lägga in önskat golv utan att behöva demontera socklarna. Idag består golvet av ett ljust laminatgolv.

Badrum

Renoverat 2011 i svartvita toner med mörkgrå mosaik på golv och vitt kakel på väggar, dekorativa pelare av golvmosaiken går upp längs väggarnas hörn. Badkar, handfat i svart kommod, mindre förvaringsskåp ovanför wc-stol. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp. Golvvärme.

Kök

Stort, välplanerat kök från 2012 med öppen planlösning mot matplatsen. Fint ljusinsläpp från de fyra fönsterna och mycket god förvaring i köket, både i under och överskåp i köksdelen men även i matsalsdelen som idag rymmer en matplats för ca 10-12 personer. Kökssnickerier i högblankt vitt, stänkskydd av fasat vitt kakel ovan påkostad bänkskiva i sten med underlimmad dubbeldisko och inbyggd diskmedelspump. Bardel skapas med plats för två barstolar vid ena köksinredningens hörn. Maskinell utrustning: Svart kyl och frys i fullhöjd (Samsung), rostfri diskmaskin (Siemens), inbyggd micro, infälld induktionshäll och integrerad ugn med varmluft (AEG) samt köksfläkt i vitt (Franke) Vitmålade väggar och mörkt laminatgolv.

Tvättstuga

Från köket nås tvättstugan med praktisk groventré. Blått klinkergolv samt glasmosaik ovanför tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare i pelare från Miele. Detta är utrymmet som alla lägenhetsägare saknar och ofta värdesätter vid flytt till villa!

Vardagsrum

Lättmöblerat och ljust rum tack vare det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats för både tv-hörna/sällskapsdel eller matbord. Parkettgolv och nymålade vita väggar samt tak (2018). Härifrån nås även den stora trädäckade altanen.

Sovrum 3/kontor

Med egen entré/ytterdörr skapas möjlighet till att använda rummet till någon form av verksamhet. Nyrenoverat (2018) med golv i oljad ek, tapetserad fondvägg och i övrigt vitmålade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar längs en av väggarna.

Övre plan
Hall

Alla ytskikt på övervåningen är renoverade 2018 med exklusiva golv i oljad ek i samtliga sovrum och plansteg i trappa. Väggarna i trapp och hall går i ljus mullvad.

Duschrum och bastu

Ljust kakel och klinker med golvvärme (el). Duschhörna med välvda och vikbara glasväggar samt bra med förvaring i b��de kommod, spegelskåp samt väggskåp. Från duschrummet, en nivå upp, nås den väldisponerade lilla bastun med två lavar som rymmer ca 2-4 personer. Mysigt kalla vinterdagar!

Sovrum 2

Ljus fondtapet på en vägg och resterande väggar vitmålade. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå samt förvaring i de tre platsbyggda garderoberna. Ytterligare förvaringsmöjligheter i kattvinden, perfekt för resväskor, julpynt etc.

Master bedroom/sovrum 1

Fantastiskt stort och ljust sovrum som går att dela av i ytterligare ett sovrum om behov finns. (se alternativ planlösning). Även detta rummet är nyrenoverat 2018 med fina oljade ekgolv, fondtapet och vitmålade väggar. I sovrummet finns en väl tilltagen klädkammare och plats för både dubbelsäng och fåtöljer. Utgång till den stora, tillbyggda balkongen som många i området saknar. Där kan ni njuta av den sköna eftermiddagssolen eller använda för vädring av kläder.

Walk in closet/ sovrum 4

Ett helt rum inredd till walk in closet! Exklusiv garderobsinredning i ek platsbyggd av möbelsnickarna i Tyresö. Ljus heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Två fönster ger bra med ljusinsläpp över platsbyggd sittbänk med underliggande förvaring. Detta är alla klädälskares dröm! Kan i nödfall justeras om till Sovrum nummer 5 men det är såklart synd att förstöra ett sådant påkostat hantverk.

Altan

Med utgång från vardagsrummet och plats för mycket möblemang, solstolar, grill och annat som hör sommaren till. Här kan verkligen hela familjen samlas med släkt och vänner för trevliga ljumna sommarkvällar. Om regnet faller finns gott om plats för matbord under tak. Nybyggd 2018.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 mars 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel+ stående träpanel (träpanel 2001)
Fönster: Isolerglaskasetter (2001)/2-glas kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (2001)
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Renoveringar:
2018 Målat hall och vardagsrum
2018 Sovrum på nedre plan renoverad (golv och väggar)
2018 Övervåning renoverad
- oljade ekgolv
- målning och tapetsering
- Walk in closet med platsbyggd garderobsinredning från snickeri i Tyresö.
2018 Ny trädäcksförsedd altan
2018 Alla radiatorer utbytta
2017 Jordfelsbrytare installerad för hela huset
2014 Fasad målad
2013 Fiber installerades, kabeltv/bredband via Comhem.
2012 Köket renoverades
2011 Badrum på entréplan (elgolvvärme)
2006 Duschrum uppe
2001
- Tak
- fönsterbyte till 3-glas (
- bastu
- ny panel, ny garageport, balkong

Övrigt
- Larm med utomhussirén. (kan övertas av ny ägare)
- Utomhusbelysning installerad 2018

Fastighetsbeteckning

Viksjö 2:119

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 784 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 28 220 kr
VA: 6 564 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel. VA avser även sopor. Försäkring hänvisar vi till att ni som köpare stämmer av med ert eget försäkringsbolag. Tv - och bredbandsleverantör idag: Comhem

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 285 000 kr, varav byggnadsvärde 1 043 000 kr

Summa pantbrev

3 906 166 kr

Tomt

Areal: 491 kvm
Tomttyp: Svagt sluttande trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På baksidan av fastigheten finns en stor trädäcksförsedd altan byggd 2018 med gott om plats för större matbord, solstolar, grill mm. Tak över stora delar av altanen gör att uteplatsen går att vistas på även vid regniga dagar, självklart är taket transparent för att släppa in ljuset.

På tomten finns bl.a: gräsmatta, äppelträd, plommonträd, fläder, syrénträd, nyponbuske, krusbärsbuske, svartvinbärsbuske mm.

På den stenbelagda uppfarten rymmer det upp till 4 personbilar, dessutom finns plats för en bil i garaget med tillhörande förrådsdel. Framsidan av huset ramas in av en häck, gräsmatta och träd som skapar insynsskydd från gatan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Viksjö

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö som började bebyggas i slutet av 1960-talet, består i första hand av radhus, parhus och grändhus men också av friliggande villor. Viksjö har också ett flertal bostadsrättsföreningar, varav några ligger i direkt närhet till Viksjö centrum. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena i Viksjö. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, konstgräsplaner för fotboll finns vid Viksjövallen och i Viksjö centrum finns ett gym. I området har Järfällagymnasterna en gymnastikhall. Järfälla Alpina klubb har en skidbacke vid Bruket, inte långt från det vackra Görvälns Slott, med restaurang och hotell. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. Idag finns ett flertal förskolor: (https://www.jarfalla.se/utbildning-och-forskola/smabarn/forskola/forskolor-i-jarfalla/forskolor-i-viksjo.html) och skolor: (https://www.jarfalla.se/utbildning-och-forskola/skolbarn/grundskola/grundskolor-i-viksjo.html) i Viksjö.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till Jakobsbergs pendeltågsstation med 15-20 min resa till Stockholm Central. Det finns även bussar till Karolinska Sjukhuset.

Närservice

Viksjö Centrum har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, café, apotek, vårdcentral, restauranger och systembolag mm. I området kring Hummelmora finns två restauranger och en välsorterad kött- och delikatessbutik. Söker man större utbud finns Jakobsbergs inomhusgalleria med flertal större klädbutiker, caféer och restauranger, bankkontor samt biograf mm. Dessutom finns Barkarby Handelsplats i kommunen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Norrbacka Livs
590 m
ICA Kvantum Viksjö
810 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
1,5 km
Stockholm Quality Outlet
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fastebol Förskola
300 m
I Ur och Skur Skogsbacken
370 m
Grundskolor
Högbyskolan
380 m
Viksjövallen
700 m
Gymnasium
Mälargymnasiet
540 m
Kvarnskolan
850 m
Universitet & Högskolor
Jakobsbergs Folkhögskola
1,5 km
Banker
Swedbank
920 m
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
1,4 km
Komethallen AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Järfälla Hockey Club
600 m
Järfällavallen Idrottsplats och Ishall
600 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
760 m
Nälstaspåret Motionsspår
6,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte