Planvägen 16/Backvägen 1

Bilder

  • Såld!
  • Huset
  • Ett hus med många möjligheter
  • Infart på baksidan med garage
  • Stort rum med butiksläge i gatuplanet
  • Kontorsrum i gatuplanen

Planvägen 16/Backvägen 1 , Jakobsberg , Järfälla

Centralt belägen kontorsfastighet om ca 300 kvm i centrala Jakobsberg med gångavstånd till centrum och pendeltåg. Huset inrymmer på entréplanet 8-9 rum, kök med matrum och dubbla duschrum. Inredd vind med fyra rum. I gatuplanet finns två rum och bra förrådsmöjligheter. På fastigheten finns också ett friliggande garage på ca 44 kvm. Gott om biluppställningsplatser finns vid huset. Fastigheten ligger på bekvämt gångavstånd från kommunikationer och Jakobsberg centrum. Det här är ett sällsynt tillfälle som sällan återkommer.

298 kvm, 15 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
298 kvm
Biarea:
16 kvm
Tomtarea:
1 043 kvm
Byggår:
1937
Driftskostnad:
2 666 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

15 rum

Boarea

298 kvm

Biarea

16 kvm

Rumsbeskrivning

Sluttningsvåning/gatuplan:
Den här delen har två separata entréer och fördelas följande:
Större rum med laminatgolv, ljusmålad vävtapet och utgång mot entrésidan/biluppställningsplatsen.

I anslutning finns ett rum med laminatgolv och ljusmålad vävtapet.

Hall med separat entré med klinkergolv, vitmålade väggar. I anslutning finns ett förråd-/källarutrumme.

Passage/rum med betonggolv, vitmålade väggar, förvaringsskåp och varmvattenberedare

Pentry med klinkergolv och vitmålade väggar.

Det blivande wc-rummet renoverades 2014 med vitt liggande kakel och klinkergolv

Entrévåningen:

Det här planet som är kontoriserat har sammalagt nio rum varav 7-8 kontorsrum.
Väggarna har ljusmålad vävtapet och golvet i rummen har laminat, furu, parkett och vinylmatta.

Det finns två wc/duschrum med målad vävtapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns duschplats, wc, handfat och badrumskåp.

Köket har vinylmatta på golvet och vitmålad vävtapet. Vita köksluckor och vitt kakel över bänkskiva i laminat och diskbänk med två spisplattor.
Diskmaskin från Cylinda.

I anslutning finns ett stort matrum med ekparkettgolv, vitmålad vävtapet och kyl/frys från Bosch.

Övervåningen:

På det översta planet finns sammanlagt fyra rum som alla har laminatgolv och vitmålade väggar.
Från ett av rummen finns ingång till vinden, där ventilationsaggregatet finns (ur funktion!).

Övrigt:

- Huset har besiktigats och besiktningsprotokoll tillsammans med energideklaration och energibesiktningsrapport och övriga handlingar såsom detaljplan, radonprotokoll, mätbevis etc., kan laddas ner från: www.husmanhagberg.se, under dokument.

- Som köpare och intressent till fastigheten uppmanar vi dig att ta del av samtlig information som finns tillgänglig samt att undersöka planbestämmelser och användningsområden för fastigheten genom kommunen och/eller andra berörda myndigheter.

- Gå gärna in på; https://jkn.kulturhotell.se/items/show/5902, för en historisk tillbakablick på fastigheten

Byggnad

Byggnadstyp

1 plans hus med sluttningsvåning och inredd vind.

Byggnadsår

1937 Om och tillbyggd i omgången

Uppvärmning

Direktverkande elvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 juli 2011
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2 och 3 glas
Bjälklag: Betong och trä
Tak: Betongpannor från 2012
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Vid entrén finns en skyddad uteplats som ligger under tak

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 24:4

Övriga byggnader

Friliggande garagebyggnad om ca 44 kvm med bilplats och förrådsdel. Garaget har träfasad och plåttak

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Försäkring: 10 000 kr

Kommentar

De driftkostnader som anges grundar sig på säljarens faktiska kostnader som de idag. Kostnaden för el/uppvärmning grundar sig på en förbrukning av 14 200 kWh. Säljaren har bara utnyttjat 1-2 rum i byggnaden sporadiskt. Övriga rum/ytor har bara haft underhållsvärme på ca 10 grader.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 664 000 kr, varav byggnadsvärde 2 047 000 kr

Summa pantbrev

2 550 000 kr

Tomt

Areal: 1 043 kvm
Tomttyp: Trädgård och naturtomt

Tomtbeskrivning

Asfalterade biluppställningsplatser och infart till garaget.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Omg. inflyttning möjlig

Om området

Jakobsberg

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation med färd till Stockholms city på 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård med mera samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

Karta

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad