Orionvägen 24

Bilder

  • Såld!
  • Fasadbild från sensommaren
  • Fasadbild vintertid
  • Ljust vardagsrum utan insyn
  • Nyrenoverat och helkaklat WC-/duschrum med bastu & tvättutrymme
  • Nyrenoverat WC-/duschrum - övre plan

Orionvägen 24 , Skälby , Järfälla

Renoverad, lugnt och högt belägen familjevilla. Arbetskök med stor matplats i öppen planlösning, rymligt v-rum med braskamin, 7 sovrum, varav ett med braskamin, 2 topprenoverade WC-/duschr., varav ett med bastu + två sep. WC. Garage i huset. Nära skolor. Stor och insynsskyddat tomt med flera bilplatser på tomten.

217 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
217 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 279 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
3 422 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 6 - 7 sovrum

Boarea

217 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

Entré/hall/passage: Stor och rymlig entré/hall, inredd med putsade och vitmålade väggar, ny entrédörr i teak och ljust trägolv. Luftvärmepump.

Sovrum 1/TV-/allrum: Släta och vitmålade väggar, trägolv, braskamin och en inbyggd garderob med överskåp.

Sovrum 2/arbetsrum: Släta och vitmålade väggar, trägolv och en inbyggd garderob med överskåp.

Gäst-WC: Vitmålad träpanel, grönmålad linoleummatta, WC-stol och tvättställ med engreppsblandare med kommod.

Förråd: Stort och praktiskt förråd med vitmålade väggar, målat betonggolv, flera praktiska lagerhyllor och 5 inbyggda garderober.

Hall/passage: Släta och vitmålade väggar och gråmålat betonggolv.

Förråd/fläktrum: Mindre förråd som är inrett till fläktrum.

Sovrum 3: Släta och vitmålade väggar, trägolv och en inbyggd garderob med överskåp.

WC-/dusch/tvättrum: Renoverat och helkaklat WC-/duschrum, inrett med vitt kakel, grå klinker med golvvärme, infällda spotlights, vägghängda vita skåp för förvaring, ljus bänkskiva av laminat med infälld tvättho, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, duschutrymme med vikbara duschväggar. Stor bastu med belysning och rökglasfärgad dörr.

ÖVRE PLAN:

Gäst-WC: Renoverat gäst-WC, med vitt kakel, grön marmor med golvvärme, infällda spotlights, vägghängd WC-stol, tvättställ med engreppsblandare och infälld spegel.

Hall/passage: Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till stor och härlig trädäcksförsedd altan/uteplats på baksidan av tomten.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum utan insyn, i öppen planlösning med matplatsen vid köket, släta och vitmålade väggar, parkettgolv och en härlig braskamin att njuta vid under kulna höst- & vinterdagar.

Matplats: Stor och praktisk matplats i direkt anslutning till arbetsköket, inrett med vitmålade väggar och parkettgolv.

Arbetskök: Släta och vitmålade väggar, schackrutiga linoleumplattor, arbetsbänkar av laminat, diskbänk och ljus Perstorpsplatta som stänkskydd. Maskinellt är köket utrustat med spis med ugn, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Passage: Släta och vitmålade väggar och parkettgolv.

WC-/duschrum: Renoverat och smakfullt inrett WC-/duschrum, med vitt kakel och grönmålade väggar, grå klinker med golvvärme, infällda spotlights, vägghängt förvaringsskåp, extra brett tvättställ med dubbla engreppsblandare med kommod, vägghängd WC-stol, handdukstork och duschutrymme med vikbar glasdörr.

Walk in closet: Praktisk walk in closet med ljusa väggar, linoleumgolv, klädhylla och klädstång.

Sovrum 4: Större sovrum med målade väggar, linoleummatta, fyra inbyggda garderober och utgång till den stora altanen/uteplatsen på baksidan.

Sovrum 5: Släta och vitmålade väggar med en blommönstrad tapet och linoleummatta.

Sovrum 6: Släta och vitmålade väggar och linoleummatta.

Sovrum 7: Släta och vitmålade väggar och linoleummatta.

Följande renoveringar har utförts av nuvarande ägare:

2013 - Väggarna i hallen är omputsade
2013 - Installation av två värmepumpar
2013 - Nytt yttertak
2013 - Installation av två braskaminer
2014 - Altan på baksidan
2014 - Omdränerat och anläggande av marksten
2014 - Ny garageport
2014-2016 - Nya innertak & vitmålad panel på övre plan
2015 - Ommålning/tapetsering av 4 sovrum på övre plan
2015 - Ommålning av matplatsen i köket
2015 - Byte av samtliga fönster utom ett i vardagsrummet. Byte av entrédörr.
2015 - Nya element i de fyra sovrummen på övre plan
2015-2016 - Bytt ut elledningar i större delen av huset.
2017 - Renovering av gäst-WC övre plan (kakel, klinker, WC-stol och tvättställ)
2017 - WC-/badrum övre plan (kakel, klinker, WC-stol och tvättställ)
2017 - WC-/duschrum med bastu, tvättmaskin och torktumlare (kakel, klinker, duschutrymme, nya TM & TT och nybyggd bastu)
2017 - Ny diskmaskin
2018 - Nytt golv i köket
2018 - Omslipade trägolv i tre sovrum på entréplan
2018 - Målning av friggeboden
2019 - Ommålning av två sovrum entréplan

Byggnad

Byggnadstyp

1-planshus med sluttningsvåning

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump

Ventilation

Mekanisk till- o frånluft m värmeväxling

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 augusti 2013
Energiprestanda: 96 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Blåbetong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Protan-duk

Övrigt

Stor trädäcksförsedd och insynsskyddad altan/uteplats på baksidan av huset. Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning inför tecknandet av en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet finns att laddas ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument, eller rekvirera från fastighetsmäklaren Per Stenmark, telefon 08-120 229 06 eller via e-mail: per.stenmark@husmanhagberg.se. Årsmedelvärdet för radon är 100 Bq, vid mätning genomförd 2013-12-15-2014-03-04. TV-leverantör är ComHem. Fiber installerat.

Fastighetsbeteckning

Skälby 3:432

Övriga byggnader

Separat redskapsskul/förråd på baksidan av huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 072 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
El: 9 400 kr
VA: 3 950 kr
Renhållning: 2 222 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Därtill tillkommer obligatoriskt fastighetsavgift om 8 049 kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 891 000 kr, varav byggnadsvärde 2 184 000 kr

Summa pantbrev

3 658 000 kr

Tomt

Areal: 1 279 kvm

Tomtbeskrivning

Stor tomt plan och lummig tomt på framsidan av huset, med stora gräsytor, stenelagd biluppfart mot garage och med separat stenbelagd parkeringsplats för 2 bilar. På baksidan av huset finns en stor trädäcksförsedd altan och naturtomt. Trädgården erbjuder bl a äppelträd och syrén.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM5-29/1722

Tillträde

15/6 2019 eller enligt ök

Om området

Skälby

Skälby är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till vackra grönområden. Skälby Gård välkomnar till trevligt valborgs- och midsommarfirande samt julmarknad. Skälbys bostadsområden består till största delen av friliggande villor och radhusområden. I området finns gym, pizzeria, närbutik och Strömvallen med fotbollsplaner. Lövstabadet i Hässelby finns inom cykelavstånd. Kommunen erbjuder en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis/padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll som på vintern erbjuder längdskidåkning. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se. Trygg gångväg till skola och förskola utan att behöva korsa större vägar.

Kommunikation

Från Skälbyvägen går flertal bussar ner till Barkarby pendeltågsstation, men även till Hässelby/Vällingby där man når tunnelbane-nätet. Pendeltåget tar 18 min från Barkarby station, där finns även direktbussar till bl.a. Kista och Sollentuna. Nya ormbackaleden bidrar till en förbättrad tvärförbindelse mellan Järfälla och Sthlm/Hässelby.

Närservice

Ica Maxi i Barkarbystaden och Barkarby handelsplats finns inom bilavstånd samt Willys och Matvärlden i Veddesta som erbjuder mat från världens alla länder. Som alternativ finns även Åkermyntan C i Hässelby som erbjuder livsmedelsbutiker, apotek och diverse småbutiker samt blomster- och trädgårdsvaruhus.

Karta

Hör av dig till Per Stenmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad