Venusvägen 9

Bilder

  • Välkommen till Venusvägen 9 med 1561 kvm tomt!

Som Utgångspris

5 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Venusvägen 9 , Skälby , Järfälla

Mycket väl omhändertaget hus på fastighet med många möjligheter! Med tomtareal om hela 1 561 kvm tordes här finnas goda möjligheter att skapa ytterligare en fastighet. Fastigheten erbjuder idag ett välskött hus med separat förråd, lusthus och stort dubbelgarage i anslutning. På tomten finns stenlagda entrégångar, anlagda trappor och välskött gräsmatta med stort träd som skyddar mot insyn.

96 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
96 kvm
Biarea:
81 kvm
Tomtarea:
1 561 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
2 875 kr/månad
Som Utgångspris:
5 495 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

96 kvm

Biarea

81 kvm

Rumsbeskrivning

Entré/ Hall
Hall med stengolv precis innanför dörren och ekparkett som tar vid längre in. Väggarna är tapetserade.

WC
I anslutning från hallen finns wc med klinkergolv och målade väggar. Här finns wc, handfat och väggfast badrumsskåp.

Kök
Rymligt kök med snickerier och väggar i ljust gul färgton. På golvet ligger ekparkett och klinkergolv. Här finns gott om arbetytor med arbetsbänk i delvis massiv sten och delvis i massiv ek och ovanför sitter kakel som stänkskydd. Här finns också en köksö med förvaring och bänkyta, köksön inryms i burspråket som byggts ut under åren och ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med infälld diskho, bred spis med glashäll och dubbla ugnar, spisfläkt, kyl/ frys samt diskmaskin.

Vardagsrum
Tapetserade väggar och fiskbensparkett på golvet. Här finns öppen spis.

Sovrum
Bakom vardagsrummet finns detta sovrum ekparkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring finns i garderober. Från detta sovrum når man även vinden genom mindre trappa/ stege. På vinden finns kallvind för förvaring men även en varmbonat rum med isolering och elradiator samt ett mindre fönster.

Sovrum
Tapetserade väggar och vackert fiskbensparkett på golvet. Från detta sovrum når man det inglasade uterummet genom dubbeldörrar.

Inglasat uterum
Fantastiskt trivsamt sällskapsrum härlig takhöjd och fönster runt hela rummet. På golvet ligger klinkergolv och taket är av träpanel samt med takfönster. Från detta rum finns skjutpartier att öppna upp mot trapp ner till gården.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Bergvärme (CTC Ecoheat värmepump från 2004)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2018
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stort inglasat uterum som är isolerat och uppvärmt året runt.

Fastighetsbeteckning

Skälby 3:305

Övriga byggnader

Separat dubbelgarage med plats för två bilar samt förrådsutrymme finns på tomten. Framför garaget finns stenlagd biluppställningsplats för flera bilar.

I slänten på baksidan finns mysigt lusthus med trädäck och trapp upp från den stenlagda entrégången.

Mindre friggebo finns på baksidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 000 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftkostnaderna bygger på uppskattade uppgifter.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 610 000 kr, varav byggnadsvärde 621 000 kr

Summa pantbrev

1 005 000 kr

Tomt

Areal: 1 561 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor och fin tomt med storlek som inbjuder till avstyckning. Aktuell detaljplan finns att ladda ner som pdf under knappen >viktiga dokument<.

Tomten har stenlagd entrégång upp till huset. Framför garaget finns stenlagd biluppställningsplats för flera bilar. Stor gräsmatta på framsidan och sluttande berg på baksidan. Här finns anlagda trappor och gångar till förråd och lusthus.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM5-49/3692.1
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-40/2901.1

Om området

Skälby

Skälby är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till vackra grönområden. Skälby Gård välkomnar till trevligt valborgs- och midsommarfirande samt julmarknad. Skälbys bostadsområden består till största delen av friliggande villor och radhusområden. I området finns gym, pizzeria, närbutik och Strömvallen med fotbollsplaner. Lövstabadet i Hässelby finns inom cykelavstånd. Kommunen erbjuder en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis/padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll som på vintern erbjuder längdskidåkning. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Från Skälbyvägen går flertal bussar ner till Barkarby pendeltågsstation, men även till Hässelby/Vällingby där man når tunnelbane-nätet. Pendeltåget tar 18 min från Barkarby station, där finns även direktbussar till bl.a. Kista och Sollentuna. Nya ormbackaleden bidrar till en förbättrad tvärförbindelse mellan Järfälla och Sthlm/Hässelby.

Närservice

Ica Maxi i Barkarbystaden och Barkarby handelsplats finns inom bilavstånd samt Willys och Matvärlden i Veddesta som erbjuder mat från världens alla länder. Som alternativ finns även Åkermyntan C i Hässelby som erbjuder livsmedelsbutiker, apotek och diverse småbutiker samt blomster- och trädgårdsvaruhus.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anders Trotzig för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte