Lönsås 510

Bilder

Utgångspris

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Lönsås 510 , Klockrike , Motala

Välkomna till detta fantastiska 1800-talshus strax utanför Borensberg. Här njuter ni av en trevlig tomt och ett charmigt hus med utbyggnad 2010. Stilfullt inrett med klassiska tapeter från Josef Frank och Sandberg. Fungerande eldstäder och furugolv i original samt fina nya golv. Grönskande trädgård med uteplatser, växthus och förrådsbyggnad med gott om förvaring.

75 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
75 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
1 421 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
2 200 kr/månad
Utgångspris:
1 295 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

75 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Entré med mindre hall med avhängning och ingång till vardagsrum och sovrum samt trappa upp till övervåningen.

Vardagsrum med furugolv och fina tapeter i tidstypisk anda från Svenskt tenn. Härlig eldstad som ger både värme och mysiga kvällar framför brasan.

Stort middagsrum med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Även här fina tapeter och nya furugolv. Entrédörr som även används som utgång till altan.

Mysigt kök med spis/ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Plats för mindre matbord och utgång till den grönskande trädgården.

Fint inrett sovrum med eldstad, tapeter från Sandberg och furugolv i original.

Intill sovrummet ligger ett arbetsrum med eldstad. Kan även inredas som en stor walk-in-closet.

En trappa upp finner ni ett mysigt sovrum med snedtak, badrum med tvättavdelning, allrum/sovrum och sovrum.

Gårdsbyggnad med isolerat förråd, enklare förråd och vedbod.

Om boarean är av stor vikt för köpare upplyses denna att göra en egen uppmätning. Enligt Lantmäteriet är storleken 65kvm boarea + 0kvm biarea. Enligt uppskattning är boytan 75kvm och biytan ca 30kvm. Då huset har snedtak och lågt i tak på sina platser är det svårt att mäta själv. Rekommendation är i så fall att mäta upp bo- resp biarea enligt uppmätningsnorm SS 021053.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909 ombyggt 2010

Uppvärmning

Luftvärmepump + element + eldstäder

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 maj 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund/platta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Lönsås-Karstorp 3:2

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med isolerad och oisolerad förrådsdel samt vedbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 500 kr
VA: 1 500 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 4 700 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

694 000 kr, varav byggnadsvärde 485 000 kr

Summa pantbrev

928 500 kr

Tomt

Areal: 1 421 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 05-IM2-96/2370
Last, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 05-IM2-96/2371
Förmån, Officialservitut: Väg, 05-LÖN-199

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Piehl för mer information!

Marcus Piehl

Marcus Piehl

Linköping

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

076-878 53 16

marcus.piehl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad