Lärdomsgatan 12

Bilder

Utgångspris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Lärdomsgatan 12 , Vallastaden , Linköping

BOKA TID FÖR VISNING! Mobil: 070-995 88 31

Ta chansen att förvärva denna unika 2:a om 47 kvadratmeter belägen i Vallastaden! Här finner du en modern och kvadratsmart lägenhet med social planlösning, exklusiva materialval, stora fönsterpartier, gott om förvaring, stor balkong - i ärlighetens namn finns inget mer att önska!

Brf Magasinet består av 32 lägenheter som är fördelade på två huskroppar och är ritade av två arkitekter som tänkt på varenda detalj. Arkitekterna har skapat byggnader där industrialism möter romantik, flytspacklade betonggolv, vackert trä, återvunna dörrar och vackra konstverk skapar ett lyxigt intryck i hela byggnaden.
Här har du tillgång till en gemensam innergård mellan de vackra byggnaderna, vinterträdgård för dig som gillar odling och för dig som vill ta ett morgonbad finns möjligheten i föreningens inomhuspool. Inväntar du ett stort sällskap har ni möjlighet att umgås i felleshuset där ni finner samlingslokal med kök och övernattningsrum.

Straxt väster om Linköpings innerstad ligger nya stadsdelen Vallastaden. Här bor du med närhet till restauranger, caféer, välsorterad matbutik, toppmodernt gym och härliga grönområden som Vallaskogen och Eklandskapet. Cykelavstånd till city är 15 minuter och här finns goda kommunikationsmöjligheter som enkelt tar dig till city på bara några minuter. Linköpings universitet ligger ett stenkast från lägenheten och cykelavstånd till universitetssjukhuset är 10 minuter.

Välkommen på visning!

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 638 kr värme, vatten, bredband, kabel-tv, telefoni.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
2017
Utgångspris:
1 795 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hallen erbjuder gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderob från golv till tak. Flytspacklade betonggolv, dammbunda och gråmålade betongväggar.

Kök

Stilrent kök från Vedum med gott om förvaring i skåp. Maskinell utrusning bestående av ugn, häll, fläkt, kyl, frys, samt integrerad diskmaskin som skapar ett helhetsintryck i köket som har öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för matplats. Från köket når du balkongen i vinkel. Flytspacklade betonggolv, dammbunda och gråmålade betongväggar.

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I vardagsrummet finner du stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljus i lägenheten. Flytspacklade betonggolv, dammbunda och gråmålade betongväggar.

Sovrum

Här finns inbyggd skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Från sovrummet når du balkongen i vinkel. Flytspacklade betonggolv, dammbunda och gråmålade betongväggar.

Duschrum

Helkaklat badrum med kommod, wc, dusch med glasvägg, golvvärme, handdukstork och kombinerat tvätt och torktumlare.

Balkong

Stor balkong i vinkel med utsikt mot grannhuset. Balkongen når du via köket och sovrummet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Avgift

3 638 kr värme, vatten, bredband, kabel-tv, telefoni.

Kommentar

Obligatorisk kostnad inräknad i månadsavgiften på 180 kr/mån som omfattar bredband, ip-telefoni och kabel-tv.

Andel i föreningen

2,738808%

Andel av årsavgiften

2,73874%

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mek. till- och frånluft med återvinning

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Insikten 5

Förening

Namn

Brf Magasinet

Om föreningen

Föreningen består av två fastigheter, Lärdomsgatan 12 och 14. I föreningen finns 32 lägenheter i varierande storlek, allt från 1 rok till 5 rok. Föreningen har även en gemensam exklusiv pool, vinterträdgård, cykelförråd, förråd för barnvagn och till varje lägenhet följer ett förråd.

Gemensamhetslokal (felleshus) inrymmer två stycken övernattningsrum och ett samlingsrum med kök, ett omslutande växthus samt tillhörande utemiljö med mindre lekplats.

TV och Bredband

Kabel-tv via Comhem ingår i avgiften. Bredband och IP-telefoni via Comhem ingår i avgiften.

Parkering

I närområdet finns parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Till föreningen hör 17 parkeringsplatser för uthyrning, via Dukaten.
Garage finns att hyra i närliggande parkeringshus mot en kostnad om 800 kr/mån. Plats finns.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Om området

Vallastaden

Vallastaden är Linköpings nyaste stadsdel med en mycket spännande struktur. Här blandas lägenheter med villor och skapar tillsammans ett miljömedvetet område. Bo nära universitetet, city och naturen. Ett stenkast bort ligger Citygross vilket bidrar till en praktisk vardag.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot City, Mjärdevi, Sjukhuset och Universitetet.

Närservice

Citygross, förskola, universitet, apotek, systembolag mm.

Parkering

Garage finns att hyra.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Isabelle Tonström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad