Korphoppsgatan 33

Bilder

  • Såld!

Korphoppsgatan 33 , Hammarby Sjöstad , Stockholm

Välkommen till denna lyxiga och rymliga 2:a med bästa läge i Hammarby Sjöstad. Från de fantastiska fönster och dubbeldörrarna som tar dig till en rymlig uteplats har du Sickla kanal i ditt blickfång. Uteplatsen är upphöjd och då gatan utanför är en återvändsgata slipper du biltrafik men kan följa Sjöstadens flanerande på strandpromenaden och gångbron. Genomgående golvvärme, hög standard på badrum och ett kök som får dig att häpna. Dessutom är fastigheten en av Sjöstadens snyggaste. Trapphusets arkitektur och material är spektakulära och smakfulla detaljer är genomgående i hela fastigheten. Det här är den perfekta lägenheten för dig som söker ett stilfullt boende. Välkommen på visning!

68,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 252 kr inkl värme, VA & kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2001
Driftskostnad:
500 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med beige klinker på golvet, avhängningsmöjligheter samt garderober med skjutdörrar. Vitmålade väggar & Golvvärme.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med härlig takhöjd. Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Generösa fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp med fönster från golv till tak. 2 Öppningsbara dubbeldörrar ut mot den stora uteplatsen. Öppen planlösning mot det fantastiska köket.

KÖK
Helt nyrenoverat kök från 2017. Påkostat italienskt kök från Arredo 3 med vita luckor. Bänkskiva i svart granit. Stänkskydd i glas. Extra bred induktionshäll från Miele. Fläkt från Gutmann. Rostfri diskho och blandare från Blanco. Ugn och inbyggd micro från Miele. 2 st vinkylar från Cava, Båda rymmer ca 12 flaskor vardera. Kan ställas i olika temperaturer så du har en för röda och en för vita viner. Diskmaskin från Miele och inbyggnads-kyl/frys. Rostfri fläktkåpa. I ena delen av köket finns ett platsbyggt kombinerat vitrinskåp/skåp i en läcker orange färg. Golv värme. Ett fönster ovan diskbänken ger ytterligare en dimension till köket.

UTEPLATS
Fantastisk upphöjd uteplats om ca 12 kvm med vattenkontakt och utsikt över Sickla kanal, bryggorna och Sjöstadens gångbro, Apatébron. Här har du en perfekt plats att se flanerande Sjöstadsbor. Uteplatsen ligger längst ner på Korphoppsgatan och i och med att det är en återvändsgata är biltrafiken intill obefintlig.

SOVRUM
Mycket rymligt sovrum med ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Dubbeldörrar med fönster från golv till tak med utgång till uteplatsen. 3 st Garderober för förvaring. Från sovrummet når du badrummet via skjutdörrar.

BADRUM
Stilrent badrum med schackrutigt klinkergbelagt golv med golvvärme. På väggarna ett stilrent vitt kakel. Badrummet har ett fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Infäst spegel, badkar, handfat och vägghängd WC. Skjutdörrar förbinder badrummet med tvättstugan och sovrummet.

TVÄTTSTUGA/KLÄDVÅRD Som en sluss mellan badrummet och sovrummet finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin från Electrolux och plats för torktumlare om man så önskar. Idag står här en vinkyl från Climediff med plats för 50 flaskor. Praktisk arbetsbänk ovan med bänkskiva i laminat samt skåp för förvaring ovanför. Här finns också två garderober med skjutdörrar vilket ger praktisk förvaring. Schackrutigt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Golvvärme. Skjutdörrar både mot sovrum och mot badrum.

KÄLLARFÖRRÅD Till lägenheten hör ett förråd om ca 6 kvm. Förrådet nås med hiss.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 7, hiss finns

Avgift

4 252 kr inkl värme, VA & kabel-TV

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 3 000 kr

Andel i föreningen

0,9295%

Andel av årsavgiften

0,9295%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2001

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kobben 1

Förening

Namn

Brf Sjöportalen 1

Om föreningen

Stabil förening med 90 lägenheter.

Fastigheten Kobben 1 består av två flerbostadshus i 5-6 våningar samt källare och ett bostadshus i två våningar med en lägenhet, totalt 90 bostadsrätter. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 9 269 kvm, varav 7 369 kvm utgör lägenhetsyta och 1 900 kvm utgör lokalyta.

TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät via ComHem.
Internetanslutning:
Bredband(avgift tillkommer).

Bilplats:
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. kr 1.400:-/månad

Gemensamhetsanläggningar:
Det finns gästlägenhet för medlemmarnas släkt och vänner.
cykelförråd, källarförråd och tvättstuga finns

Om området

Hammarby Sjöstad

Här bor du i en underbar marin och modern miljö, med vatten och grönområden runt knuten och stadens puls på bekvämt avstånd. Du är bortskämd med vackra promenadstråk längs kanalen, liksom närhet till Hammarbybacken som har blivit ett friluftsmecka. Här börjar hela Nackareservatet. Skidor på vintrarna och under den snöfria tiden är detta utgångspunkten för löprundan, backträningen eller kajakturen. Här finns ett utegym och Sicklasjön som är en populär badsjö ligger i anslutning till backen. Här anordnas swimrun under en stor del av året. Hammarby Sjöstad som stadsdel är ett miljöanpassat område med egen kretsloppsmodell och ett eget lokalt reningsverk som besöks av delegationer världen över för inspiration.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och ett flertal busslinjer. Tvärbanan trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad-Alvik via Gullmarsplan (grön linje) och Liljeholmen (röd linje). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Du når Sickla köpkvarter som är en modern galleria och ändhållplats för tvärbanan på bara några få minuter. Här har du alla tänkbara butiker. Ska du till Södermalm? Från Mårtensdal promenerar du över bron bara på några minuter. Det går också bussar direkt från Mårtensdal in till söder. Från Luma kan du ta båten över kanalen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går i rusningstrafik med 10 minuters intervall. Byggnation har startat för T-banans nya sträckning ut mot Nacka. På denna linje kommer Hammarby Sjöstad få en T-banestation vid Lumaparken. När denna linje är klar kommer det vara endast en station mellan Sjöstaden och Kungsträdgården.

Närservice

I Hammarby Sjöstad finns allt du behöver. Området är en urban stadsdel i Stockholm med ett mycket rikt restaurangutbud med alltifrån Nybyggda Carneigebryggeriet, Hemma Hos Kaj, Fandado & Göteborg samt mängder av andra restauranger och cafeér. Du tränar på ett av Sjöstans många gym, exempelvis SATS i Lumaparken, Nordic Wellness, Puls och träning med flera. Här finns 3 stora matbutiker med Coop, Lidl vid Hammarby Kaj samt ICA vid Mårtensdal. Mycket trevlig och modernt Systembolag som flera år i rad har utsetts till Sveriges bästa. I övrigt finns all tänkbar nödvändig service såsom apotek, läkarmottagningar & mödravårdscentraler.

Karta

Hör av dig till Maria Lindelöf för mer information!

Maria Lindelöf

Maria Lindelöf

Hammarby Sjöstad

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-420 54 90

maria.lindelof@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad