Hammarby kaj 48

Bilder

  • Såld!

Hammarby kaj 48 , Hammarby Sjöstad , Stockholm

Optimal planlösning med fantastisk utsikt i två väderstreck över kanalen och dess båttrafik ut mot Södermalm och Sofia Kyrka. Den generösa takhöjden om ca 3 m ger lägenheten en helt egen karaktär. Två sovrum, båda med sjöutsikt, ett större samt ett lite mindre som alternativt kan användas som arbetsrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd och ljus och en härlig vattenkontakt i hela rummet.
Varmt välkomna till denna fantastiska 3:a!

68 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 131 kr Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2008
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

68 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Underbar utsikt över sjön så fort man kliver in i lägenheten. Härlig rymd, inbyggt skjutdörrsystem, målade väggar, grått klinkergolv innanför ytterdörren, därefter ekgolv.

KÖK
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, moderna vita luckor med gott om förvaringsutrymme, utsikt över vattnet, fransk balkong. Stor kyl och stor frys, diskmaskin från 2017, inbyggd mikro samt ugn, häll, målade väggar samt ekgolv.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med ett fönsterband i två väderstreck som tar in hela kanalvyn och dess båttrafik ut mot Södermalm och Sofia Kyrka, öppen planlösning, målade väggar samt ekgolv.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med sjöglimt, plats för dubbelsäng och inbyggd förvaring i garderob. Nisch för arbetsyta. Vita väggar samt ekgolv.

SOVRUM 2
Mindre sovrum med sjöglimt som alternativt kan användas som arbetsrum. Vita väggar samt en blå fondvägg, ekgolv.

BADRUM
Stilrent badrum med golvvärme samt handukstork för en lyxigare känsla, komb. tvättmaskin/torktumlare från 2018, duschvägg, tvättställ med förvaring, spegelskåp, fristående wc. Helkaklat med svart klinker på golvet och vitt kakel med en grå bård på väggarna.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd på samma våningsplan om ca 3 kvm.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

3 131 kr Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband

Driftskostnad

3 000 kr/år

Andel i föreningen

0%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sjöresan 2

Förening

Namn

Brf Hamnkranen

Om föreningen

Trevlig och välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi där avgifterna nyligen sänkts med 15 % från och med 1 januari 2016.
Föreningen äger fastigheten Sjöresan 2 som består av 3 huskroppar med totalt 118 lägenheter och 5 lokaler.
Byggherre är PEAB.

Varje lägenhet har egen elmätare som läses av med fjärravläsning. Hushållselen betalas av den boende

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
-Härligt stor gemensam gård med trädäck, lekplats och planteringar
-Övernattningslägenhet (ca 350kr/dygn), med möjlighet att hyra tillhörande p-plats i föreningens garage
-Cykel och barnvagnsförråd
-Grovsoprum
-Tvättstuga på Lumagatan 19-21
-Garage i källaren

Till samtliga lägenheter hör ett rymligt källarförråd.

TV/BREDBAND:
Föreningen har Bredbandsbolaget som leverantör av bredbandstelefoni, Internet och kabel-tv. Grundutbud, digitalbox och bredbandsanslutning ingår i avgiften.

PARKERING:
Föreningen disponerar 69 garageplatser samt 4 MC-platser i en gemensamhetsanläggning och kostar ca 1500/mån. F.n är det kö.

Garageplats går även att hyra i området av Stockholm Parking eller Q-Park.
Föreningens garage administreras av Apcoa 08-556 306 70 epost kundtjanst@apcoa.se

Boendeparkering på gatan: Ansök hos Stockholmsstad på www.stockholm.se (kostar ca 800 kr/mån).

Bilpool: City Car Club är öppen för alla boende i området. Det finns ett trettiotal bilar utplacerade i reserverade parkeringsfickor. Kontakta City Car Club 08-601 28 80 eller www.citycarclub.se

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av bostadsrättsinnehavaren med ett belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av prisbasbeloppet (dvs 1110 kr).

För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet (dvs 444 kr). Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Antal lägenheter

118

Antal lokaler i föreningen

5

Om området

Hammarby Sjöstad

Här bor du i en underbar marin och modern miljö, med vatten och grönområden runt knuten och stadens puls på bekvämt avstånd. Du är bortskämd med vackra promenadstråk längs kanalen, liksom närhet till Hammarbybacken, Hellasgården (badplats, restaurang och fina motionsspår) och Nackareservatet. Stadsdelen är ett miljöanpassat område med egen kretsloppsmodell och ett eget lokalt reningsverk. Båtplatser uthyres via Stockholm stad.
För att läsa mer om stadsdelen, besök www.hammarbysjostad.se.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och ett flertal busslinjer (71, 74 samt nattbuss 96) i närheten. Tvärbanan trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad-Alvik via Gullmarsplan (grön linje) och Liljeholmen (röd linje). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Ska du till Södermalm - varför inte ta båten över? Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går i rusningstrafik med 10 minuters intervall.

Närservice

I området finns idag ett rikt serviceutbud. Här finns såväl mataffärer, caféer och många riktigt bra restauranger som bibliotek, post, bank, skolor, förskolor - och till och med hunddagis! Med sin närhet till både Skanstull med Ringen köpcentrum och Globen shopping är det du behöver aldrig långt bort. Inom promenadavstånd har du dessutom Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av butiker, restauranger, caféer samt biograf.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Karta

Hör av dig till Johan Lindelöf eller Maria Lindelöf för mer information!

Johan Lindelöf

Johan Lindelöf

Hammarby Sjöstad

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-420 54 80

johan.lindelof@husmanhagberg.se

Maria Lindelöf

Maria Lindelöf

Hammarby Sjöstad

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-420 54 90

maria.lindelof@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad