Sickla kanalgata 43

Bilder

Som Utgångsbud

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Sickla kanalgata 43 , Hammarby Sjöstad , Stockholm

Här har vi den perfekta 3:an med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Otroliga fönster från golv till tak som ger ett fantastiskt ljus genom hela lägenheten. Nyrenoverat kök. Härlig och generös balkong med perfekt läge intill det stora vardagsrummet ger en mycket social känsla. Lyxigt sovrum med egen klädkammare. Stort och rymligt barnrum.
Belägen i en av sjöstans äldsta förening med mycket stabil ekonomi och nyligen sänkt avgift.
Här bor du perfekt i Hammarby Sjöstad med en minut med tvärbanan till Sickla Köpcenter och närheten till naturen i Nackareservatet. Grymma kommunikationer till stan & det fantastiska serviceutbudet med resturanger, mataffär, systembolag, bilpooler etc
Välkommen på visning!

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 344 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
4332
Driftskostnad:
500 kr/månad
Som Utgångsbud:
4 995 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Trevlig hall med plats för avhängning samt via garderob. Smakfullt målade väggar och mörkbetsad träparkett.

BADRUM
Stilrent badrum med en lyxig känsla. Grått klinkergolv med golvvärme samt vitt kakel på väggar. Vägghängd WC-stol. Nyinköpt tvättmaskin & torktumlare från Siemens på förhöjd sockel samt bra förvaring via vägghängda skåp. Kommod, duschvägg i glas, blandare samt stor spegel.

VARDAGSRUM
Otroligt mysigt vardagsrum med stora fönster som släpper in ett fantastiskt ljus över hela rummet. Öppen planlösning mot matplats samt kök som bjuder in till ett härligt mingel. Plats för stor soffdel, fåtöljer samt tv-del och bokhylla. Smakfullt målade väggar och mörkbetsad träparkett. Utgång till den stora balkongen med såväl morgon- och kvällssol.

KÖK MED MATPLATS
Nyrenoverat och smakfullt kök med smakfulla grå köksnickerier. Mycket praktiskt kök med bra förvaringslösningar. Indukstionshäll, spis, ugn, diskmaskin, Kyl och Frys i fullhöjd.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med extremt bra förvaringsutrymme. Plats för stor dubbelsäng, sängbord och byråer. Via klädkammare finns mycket goda förvaringsmöjligheter. Smakfullt målade väggar i och lyxig heltäckningsmatta.

KLÄDKAMMARE
Med direkt access från sovrum 1 finner du lyxig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

INRE HALL/ARBETSDEL
Mellan sovrummet och hallen finns en smart yta som i nuläget används för förvaring via garderob, men som med fördel kan användas som praktisk arbetshörna.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ingång från såväl vardagsrum samt sovrum 1. Plats för säng, arbetsdel samt garderob. Smakfullt målade väggar och mörkbetsad träparkett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Pris

4 995 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

4 344 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

0,845%

Andel av årsavgiften

0,845%

Reparationsfond

0 kr

Förening

Namn

Brf Havet

Om föreningen

FÖRENINGEN
Mitt ute på Sickla Udde i Hammarbysjöstad ligger bostadsrättsföreningen Havet som består av 100 lägenheter och en kommersiell lokaler. De första medlemmarna flyttade in hösten 2001 och de var då bland de första invånarna i Sjöstaden.

Stark ekonomi
Brf Havet har en stark ekonomi. Avgiften på 684 kr/kvm hör till de allra lägsta och har inte förändrats på över 10 år. Inget tyder på att en förändring kommer att ske under lång tid framöver. Föreningens underhållsplan för fastigheten har följts och i vissa fall genomförts i förtid. Överskott från verksamheten har använts till amorteringar av lån. Havet har en av Sjöstadens lägsta lånenivåer på 7 402 kr/kvm.

Parkering
Föreningen har garage i huset och disponerar 30 garageplatser och 10 markparkeringsplatser.

Gästlägenhet
Föreningen har gästlägenhet.

I fastigheten finns lägenheter av olika storlekar och utförande. En del lägenheter har stor takterrass, de flesta har balkong och burspråk med sjöutsikt och några har egen uteplats. Gemensamt är de stora fönstren och det myckna ljuset.

Medlemmarna är av varierande åldrar. Yngre barnfamiljer blandas med medelålders och äldre par eller ensamstående.

Den stora öppna innergården med gräsmattor, träd och planteringar samt sandlåda och lekredskap är ett nav för sammanhållningen i föreningen. Här har föreningen gemensamma fester.

Havet ligger i ett lugnt område med lite biltrafik. Med några få steg är man vid Hammarbyledens vatten där man kan promenera längs träbryggorna och titta på båtar, sjöfåglar och människor.

Ändå är det mycket nära till kollektiva transporter. På mindre än fem minuter når man tvärbanan, bussar eller färjan till Södermalm som kan ta en in till Stockholms city och resten av länet. Den som istället vill ut i naturen har bara några minuters promenad till Nackareservatet.

Det är också promenadavstånd till affärer, caféer och restauranger.

Föreningens hemsida: https://www.havetsjostaden.se/

Föreningen har ett upphandlat elavtal. En obligatorisk summa på omkring 300 kr läggs på månadsavgiften.

Antal lägenheter

100

Antal lokaler i föreningen

1

Om området

Hammarby Sjöstad

Här bor du i en underbar marin och modern miljö, med vatten och grönområden runt knuten och stadens puls på bekvämt avstånd. Du är bortskämd med vackra promenadstråk längs kanalen, liksom närhet till Hammarbybacken, Hellasgården (badplats, restaurang och fina motionsspår) och Nackareservatet. Stadsdelen är ett miljöanpassat område med egen kretsloppsmodell och ett eget lokalt reningsverk. Båtplatser uthyres via Stockholm stad.
För att läsa mer om stadsdelen, besök www.hammarbysjostad.se.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och ett flertal busslinjer (71, 74 samt nattbuss 96) i närheten. Tvärbanan trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad-Alvik via Gullmarsplan (grön linje) och Liljeholmen (röd linje). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Ska du till Södermalm - varför inte ta båten över? Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går i rusningstrafik med 10 minuters intervall.

Närservice

I området finns idag ett rikt serviceutbud. Här finns såväl mataffärer, caféer och många riktigt bra restauranger som bibliotek, post, bank, skolor, förskolor - och till och med hunddagis! Med sin närhet till både Skanstull med Ringen köpcentrum och Globen shopping är det du behöver aldrig långt bort. Inom promenadavstånd har du dessutom Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av butiker, restauranger, caféer samt biograf.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lindelöf för mer information!

Johan Lindelöf

Johan Lindelöf

Hammarby Sjöstad

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-420 54 80

johan.lindelof@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad