Hornvägen 58

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Hornvägen 58 , Hasslö , Karlskrona

Med ett härligt läge och strålande havsutsikt finner vi detta gulliga hus på en av Karlskronas skärgårdsöar. Havet och bryggor finns bara ett stenkast bort och från Hornabryggan går daglig skärgårdstrafik in till Karlskrona. Huset inrymmer bl.a. ett praktiskt kök, vardagsrum och två stycken sovrum! Mysig insynsskyddad tomt med fruktträd och blommor, utvecklingsmöjligheter finns för den trädgårdsintresserade.
Huset är besiktigat och dolda-felförsäkrat (Klarlagt).

Ön Hasslö bildar tillsammans med de övriga större öarna Aspö, Sturkö, Tjurkö och Senoren en ring av öar utanför Karlskrona.
Hasslö har ursprungligen varit centrum för ett omfattande kustfiske, huvudsakligen baserat i de två hamnarna Hallarna och Garpen.
Ön kallas även "Lilla Hawaii" på grund av sitt soliga väder och sina långgrunda stränder. På Hasslö finns det bl.a. livsmedelsaffärer, restaurang, bageri, pub och bensinmack. Skolverksamheten sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6. Linje 154 trafikerar Hasslö-Karlskrona morgon till kväll såväl vardagar som helger. Nattbuss på helger. Skärgårdstrafiken går dagligen med sin pendel från Hornabryggan och fler turer går på sommartid.

110 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
110 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1 650 kvm
Byggår:
1945
Driftskostnad:
1 899 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 855 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Hornvägen 58!

Med ett härligt läge och strålande havsutsikt finner vi detta gulliga hus på en av Karlskronas skärgårdsöar. Havet och bryggor finns bara ett stenkast bort och från Hornabryggan går daglig skärgårdstrafik in till Karlskrona. Huset inrymmer bl.a. ett praktiskt kök, vardagsrum och två stycken sovrum! Mysig insynsskyddad tomt med fruktträd och blommor, utvecklingsmöjligheter finns för den trädgårdsintresserade.
Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat (Klarlagt).

Välkomnande entré med den inglasade verandan som har plats för cafébord och stolar. I entréhallen finns plats för avhängning och det finns två stycken inbyggda garderober.
Beige plastmatta på golv.

Går vi till höger kommer vi in till en liten trapphall och härifrån når vi köket och vardagsrummet.
Köket är flera förvaringsmöjligheter och plats för matbord vid fönstret där man har utsikt ner mot havet. Köket är äldre och har vita luckor, brunt kakel över bänk och bänkskivor i rostfritt och laminat.
Köket är utrustat med spis (Cylinda), spisfläkt (Franke), kyl (UPO), frys (Elektrohelios). Beige plastmatta på golv.

Vidare kommer vardagsrummet som har ett fint parkettgolv och gott om plats för umgänge.
I den första delen av vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord och tv-bänk och i den andra delen passar matsalsbordet utmärkt.

Duschrummet nås från entréhallen och har äldre ytskikt i våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med dusch med duschväggar, wc-stol och handfat.

Går vi en trappa upp kommer vi först till en trapphall/allrum, här får man plats med soffa och tv. Här finns en inbyggd garderob. Beige plastmatta på golv.
Det finns också två stycken sovrum varav det ena är något större och här ryms en större säng. Idag är detta rum avdelat och man har använt avdelningsrummet som syrum.
Man kan med fördel ta ner skiljeväggen för att få ett större rum. På golvet ligger en beige plastmatta.
Det andra sovrummet är något mindre och har två stycken inbyggda garderober. Här finns utgången till balkongen som har en fantastisk utsikt ner över Bollösund och in mot Karlskrona.

Källaren är oinredd och inrymmer matkällare med förråd, en mindre verkstad, pannrum och ett utrymme som använts som tvättstuga med utgång till trädgården.

Sammantaget ett gulligt hus med vackert läge och stora möjligheter för både permanent- eller fritidsboende.

Ön Hasslö bildar tillsammans med de övriga större öarna Aspö, Sturkö, Tjurkö och Senoren en ring av öar utanför Karlskrona.
Hasslö har ursprungligen varit centrum för ett omfattande kustfiske, huvudsakligen baserat i de två hamnarna Hallarna och Garpen.
Ön kallas även "Lilla Hawaii" på grund av sitt soliga väder och sina långgrunda stränder.
På Hasslö finns bl.a. livsmedelsaffärer, restaurang, bageri, pub och bensinmack.
Skolverksamheten sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6. Linje 154 trafikerar Hasslö-Karlskrona morgon till kväll såväl vardagar som helger. Nattbuss på helger.
Från Hornabryggan går båtpendel dagligen året runt in till Karlskrona och på sommartid utökas skärgårdstrafiken.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Vattenburet system med elpatron (Oljepanna med elpatron) + Luft/luft värmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 mars 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare/krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, 2-glas (källare)
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt/papp
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Inglasad veranda i anslutning till entré med plats för cafébord och stolar.

Balkong med utgång från sovrummet på övre plan. Det finns gott om plats för utemöbler och här har du härlig utsikt över Bollösund och in till Karlskrona.

Renoveringar:
- Tak bytt -82
- Fönster bytta -82 (ej källarfönster)
- Panna 2000
- Mindre förbättringar av utvändiga plåtarbeten -16
- Ommålning av fasad -18
- Luft/luft värmepumpen har bytts ut på senare år

Fastighetsbeteckning

Hasslö 8:36

Övriga byggnader

På tomten finns en redskapsbod och en mindre bod för mer förvaring av trädgårdsredskap.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 790 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 864 kr
VA: 5 231 kr
Renhållning: 595 kr
Försäkring: 3 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppvärmning inkluderar hushållsel. Renhållning avser fast avgift för sommartömning. Fastighetsavgift betalas utöver driften på 5782 kr/år (2018).

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

771 000 kr, varav byggnadsvärde 486 000 kr

Tomt

Areal: 1 650 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mysig trädgårdstomt med fruktträd och buskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Egen brunn finns för bevattning.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Hasslö GA:3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Hasslö

Ön Hasslö bildar tillsammans med de övriga större öarna Aspö, Sturkö, Tjurkö och Senoren en ring av öar utanför Karlskrona.
Hasslö har ursprungligen varit centrum för ett omfattande kustfiske, huvudsakligen baserat i de två hamnarna Hallarna och Garpen.
Ön kallas även "Lilla Hawaii" på grund av sitt soliga väder och sina långgrunda stränder.

Kommunikation

Linje 154 trafikerar Hasslö-Karlskrona morgon till kväll såväl vardagar som helger. Nattbuss på helger.

Närservice

På Hasslö finns bl.a. livsmedelsaffärer, restaurang, bageri, pub och bensinmack.
Skolverksamheten sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad