Svartnabbsvägen 10

Bilder

Utgångspris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Svartnabbsvägen 10 , Senoren , Karlskrona

På Senoren Västernäs finner vi detta charmiga fritidshus på avskild tomt i västerläge med fantastisk havsutsikt över västernäsviken. Bostaden inrymmer ett rymligt vardagsrum, kök, två sovrum och duschrum. Mysig trädgård utan insyn med odlingsmöjligheter och växthus. Uteplatser finns på både fram- och baksida. Vidbyggt garage med verkstad och förråd.
Ett par minuter från huset finns en brygga man kan bada från. Badplats finns även på andra sidan viken och dit tar man sig antingen med båt eller en 10-15 minuters promenad.

Senoren är en ö i Karlskrona skärgård med broförbindelse från Möcklö. In till Karlskrona centrum tar det ca 20-25 min med bil. Bussförbindelser går dagligen till Karlskrona och på sommarhalvåret går skärgårdstrafiken från Brofästet.

83 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
83 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 083 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
1 730 kr/månad
Utgångspris:
2 250 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Svartnabbsvägen 10!

På Senoren Västernäs finner vi detta charmiga fritidshus på avskild tomt i västerläge med fantastisk havsutsikt över västernäsviken. Bostaden inrymmer ett rymligt vardagsrum, kök, två sovrum och duschrum. Under större delen av huset finns en utvecklingsbar grovkällare. Mysig trädgård utan insyn med odlingsmöjligheter och växthus. Uteplatser finns på både fram- och baksida. Vidbyggt garage med verkstad och förråd.

Välkomnande entré med mysig mindre veranda. Entréhall med förvaring och plats för avhängning. Trägolv.

Direkt till höger finner vi ett rejält vardagsrum med fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp.
I vardagsrummet finns gott om plats för soffgruppen vid den öppna spisen och även plats finns för matbordet.
Från vardagsrummet har man utsikt ner mot havet och utgång till den skyddade uteplatsen på baksidan. Trägolv.

Rakt fram från entrén finns köket som har plats för matbord. Detta har en äldre standard med luckor i furu och utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt och tvättmaskin.
På golv ligger en mörkgrön plastmatta. Väggar har bröstpanel och en mönstrad tapet.

Tar vi till vänster från entrén kommer vi till två stycken bra sovrum, båda med garderober som ingår. Trägolv och mönstrade tapeter.

Mellan sovrummen finner vi duschrummet som är utrustat med wc-stol, tvättställ och dusch. Golv och väggar har våtrumsmatta/tapet, i duschutrymmet är det kaklat på golv och halvkaklat på vägg. Äldre standard på ytskikt.

De senaste åren har huset använts som ett permanentboende.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1960 Ombyggt 1979

Uppvärmning

Vattenburen el (med tidigare oljepanna men nu) + luft/luft värmepump (-15)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 maj 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare/krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor, plåt (garage)

Övrigt

Mysig och välkomnande liten veranda i anslutning till entré.

Uteplats på framsidan i västerläge med underbar havsutsikt.
Skyddad uteplats med grill på baksidan med utgång från vardagsrum.

Fastighetsbeteckning

Senoren 14:4

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med bakomliggande verkstad/förråd.

Förrådsbyggnad och växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 764 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14 109 kr
VA: 1 275 kr
Renhållning: 940 kr
Väg, samf: 600 kr
Försäkring: 3 840 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppvärmning inkluderar hushållsel. Kostnad för Va avser slamtömning. De senaste åren har huset använts som ett permanentboende. Fastighetsavgift betalas utöver ovan drift med 7812 kr/år (2018).

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 228 000 kr, varav byggnadsvärde 383 000 kr

Tomt

Areal: 1 083 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Säljaren uppger att en brygga använts enligt hävd.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (Borrad brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltrationsbädd)

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Senoren GA:5 (Utfartsvägar inom Västernäs)

5% av stamfastighetens andel i samf fiske (AKT 10RAM751)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Senoren

Senoren är en ö i Karlskrona kommun i Blekinge skärgård län med broförbindelse från Möcklö.

Ön Senoren bildar tillsammans med de övriga större öarna Sturkö, Tjurkö, Aspö och Hasslö en ring av öar utanför Karlskrona. Bandet av öar gjorde den inre ön Trossö till en lämplig och lättförsvarad plats för en örlogsbas, varför Karlskrona först kom att placeras där när staden grundades år 1680 genom beslut av Karl XI. Bron är en högbro med en längd av 560 meter och en segelfri höjd av 18 meter invigdes 13 juni 1998. Högbron över möcklösund ersatte den tidigare svängbron från 1939.

Kommunikation

Busstrafik flera gånger dagligen med linje 123. På sommaren går även skärgårdstrafiken dagligen in till Karlskrona.

Närservice

På Senoren finns Ica butik, Brofästet som har gårdsbutik med närproducerade produkter, café och camping (öppet sommarhalvåret): Från Brofästet går även skärgårdstrafiken.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad