Högabergsgatan 40

Bilder

  • Såld!

Högabergsgatan 40 , Trossö , Karlskrona

Gavellägenhet i populära och välskötta Cederström! Här har du ett av Karlskronas bästa lägen med havsutsikt från både kök, sovrum och vardagsrum. Trevlig lägenhet med mycket potential!
Duschrum renoverat i samband med stambytet!
Stabil förening med låga månadsavgifter och flera trevliga gemensamhetsutrymmen.
Här bor du nära havet och fina Borgmästarekajen som erbjuder en fantastisk utsikt. Närhet har man även till stadskärnan som har ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer, gym m.m.

54,4 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 652 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54,4 kvm
Våning:
2
Byggår:
1951
Driftskostnad:
310 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54,4 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Högabergsgatan 40!

Gavellägenhet i populära Cederström med havsutsikt och ett av Karlskronas bästa lägen!

Entréhall med klinker och förvaring, plats för avhängning.

Rakt fram finns vardagsrummet som har stora fönsterpartier i två väderstreck och fin utsikt ner mot Borgmästarefjärden och Fisktorget. Här ryms både soffa, soffbord, tv-bänk och även matbord för den som önskar. På golv ligger ett fint mosaikparkettgolv.

På vägen till vardagsrummet ligger sovrummet på höger sida. Detta är generöst i storlek och här ryms både dubbelsäng och förvaring, två lösa garderober ingår. På golvet ligger plastmatta.

Köket ligger till höger från entréhall och är ett charmigt äldre kök i gott skick. Vid fönstret finns plats för matbord och här kan man njuta av utsikten! Köket är enkelt utrustat med spis och kombinerad kyl och frys. Bänkskiva i laminat och rostfritt. På golvet ligger det en plastmatta.

Duschrummet är helkaklat i beigefärgade toner och renoverades i samband med stambytet 2007. Detta är utrustat med dusch, wc-stol, spegelskåp och tvättställ med kommod.

Trevlig lägenhet med stor potential i en välskött förening med bra månadsavgifter. Här bor du med havet runt knuten och ett av Karlskronas bästa centrumlägen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns ej

Avgift

2 652 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Driftskostnad

3 720 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 720 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Nuvarande ägare betalar hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg 2100 kr/år.

Andel i föreningen

1,1560917%

Reparationsfond

1844 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Beställd.

Fastighetsbeteckning

Cederström 21

Övrigt

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd att disponera.

Förening

Namn

Brf Cederström

Om föreningen

Brf Cederström består av 72 stycken bostadsrätter samt två hyresrätter. Föreningen har adresserna Borgmästarekajen 24, Västra Köpmansgatan 15, 17, 19, Bryggaregatan 1 samt Högabergsgatan 40 och 42.
Avgifterna höjdes 1 januari 2015 i samband med byte till säkerhetsdörrar.

Större renoveringar m.m.
2019: Fasad- och takrenovering
2018: Elstambyte
2016: Injustering av fjärrvärmesystemet
2015: Montering av säkerhetsdörrar och målning av trapphus
2014: Montering av fastighetsboxar för postutdelning
2013: Delvis nytt tak, nya hängrännor och plåtarbeten
2009: Renoverad innergård, nya trappor och ny belysning
2007: Stambyte och installation av portkodslås
1991: Fönsterbyte

Vid överlåtelse ska köparen godkännas som medlem i föreningen. Överlåtelseavgift ska betalas av köparen. Avgiften uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet.
En övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar för 250 kr/natt.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Det finns två tvättstugor, cykelförråd och hobbyrum.
Föreningen har inga garageplatser.
Kabel-tv och mulituttag från Comhem finns.

Antal lägenheter

72

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Karlskronaporten

Ekonomi

Inga planerade höjningar.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad