Apotekarevägen 18

Bilder

  • Såld!

Apotekarevägen 18 , Hästö , Karlskrona

Nu finns en sällsynt chans att förvärva ett av de mycket populära radhusen på Hästö! Med bibehållen karaktär och mysig retrokänsla erbjuds ett praktiskt och lättskött boende om tre plan i etage med havet inom synhåll. Bostaden inrymmer idag 2 sovrum som lätt förvandlas till tre, vardagsrum, nytt välutrustat kök med öppen planlösning mot allrum och matplats, badrum med tvättavdelning samt ett gästwc. Här finns gott om förrådsutrymmen. På både fram och baksida finns en liten lättskött och trivsam trädgård med trädäck där man kan fånga solen både morgon och kväll. Här är det lätt att trivas!
Bostaden är besiktigad och dolda-fel försäkrad - Klarlagt.

På Hästö bor du med havet utanför husknuten, det finns grönområden, lekplats, badplats och möjlighet till båtplats. Till fots, med cykel eller buss tar du dig enkelt in till Karlskrona centrum, sjukhuset, BTH m.m. På Hästö finns också en livsmedelsbutik och skola F-6.

114 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
114 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
218 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
3 119 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

114 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Entréhall:
Välkomnande entréhall med plats att hänga av sig och i separat klädkammare finns plats att förvara kläder och skor. Innanför dörren möts man av ett karaktärsfullt betonggolv som skapar en både modern och genuin känsla.

Vardagsrum:
Det trivsamma och ljusa vardagsrummet har utgång till den härliga uteplatsen på husets framsida. Vardagsrummet har högt i tak och den vackra tegelväggen skapar trivsel när den samsas med de ljusa väggarna och de gedigna tiljorna på golvet.

Toalett:
Här renoverades 2016 då det gamla tidstypiska tvättstället och väggkaklet behölls men i övrigt byttes porslin ut och golvet försågs med betong.

Nedre plan

Kök med allrum och matplats:
Under 2016 och 2017 så flyttades köket från entréplan till en ny och öppen planlösning i husets nedre plan. Köket är välutrustat och gediget. Materialvalet kombinerar en känsla av modern hemtrevlig krog och retrostil. I direkt anslutning till arbetsytorna ligger ett stort förråd / skafferi med extra goda förvaringsmöjligheter. Skåpinredningen kommer från Ikea tillsammans med den extra breda spishällen, ugnen och diskmaskinen. Kyl och frys kommer från Smeg. Köket är en naturlig del av det övriga rummet med plats för matplats och sociala ytor för umgänge och familjeliv. Dubbla dörrar leder oss ut till trädäck och trädgård på husets baksida. På golvet ligger det ursprungliga ekparketten som slipats.

Förråd / kontor:
Ett praktiskt utrymme, stort som ett mindre sovrum men utan fönster, finns på denna våningsplan. Idag samsas en arbetshörna med förvaringsytor. Äldre ytskikt.

Övre plan

Sovrum 1 / Masterbedroom: Här ryms en stor dubbelsäng och det finns gott om plats i angränsande walk-in-closet.

Sovrum 2: Ett trevligt och mycket stort sovrum, idag ett barnrum för två. Detta rum har tidigare varit två separata rum och återställs mycket lätt.

I båda sovrummen och i hallen ligger samma vackra golvtiljor som i entréplanet

Badrum med tvättavdelning: Även här helrenoverades 2016. Under det vackra klinkergolvet ligger vattenburen golvvärme och de vita kaklade väggarna ger ett fräscht och praktiskt intryck. Badkar med dusch, wc samt tvättfat förnyades i samband med renoveringen.
Tvättmaskinen och torktumlaren som är från Bosch installerades samtidigt.

Övrigt
I samband med renoveringarna 2016 och 2017 har el och Vvs bytts ut.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus / Flerplanshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta/Krypgrund
Grundmur: Cementhålsten
Stomme: Lättbetong/Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Falsad plåt
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

På innergården på huset framsida finns ett trädäck med gott om plats för utemöbler. På denna sida är det eftermiddagssol.
I trädgården på husets baksida finns ett stort trädäck.

Fastighetsbeteckning

Däverten 10

Övriga byggnader

Ett kallförråd finns på huset framsida i anslutning till entrén.
På huset baksida finns ett enkelt förråd med renoveringsbehov.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 434 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 750 kr
Renhållning: 2 520 kr
Övrigt: 28 164 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Övrigt = avgift till Samfällighetsförening som bland annat innefattar värme, VA och Tv (Grundutbud från Comhem). I samfällighetsföreningen finns även tillgång till tvättstuga + andra gemensamhetslokaler. Försäkring tillkommer och är för nuvarande ägare= 3529 kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 733 000 kr, varav byggnadsvärde 1 067 000 kr

Summa pantbrev

2 380 000 kr

Tomt

Areal: 218 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Däverten S:1, GA:1

Om området

Hästö

Hästö är en mycket trivsam stadsdel och ett av de mest populära områden i Karlskrona. Halvön är belägen mindre än 10 minuter från centrum men utan innerstadens stress och trafik. Här finns närhet till både skog och hav.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med Karlskrona centrum

Närservice

Hästö Herrgårdsbutik är bland det första man ser när man svänger in på Hästö, där finns bl.a livsmedel och postservice.
På Hästö finns det både dagis och skola för elever upp till årkurs 6.

Karta

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad