Vårvägen 16

Bilder

Fast Pris

3 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Vårvägen 16 , Aspan , Ronneby

Villa Livsrum är en vacker och välplanerad enplansvilla i New Englandstil. Vardagsrummet med ryggåstak har öppen planlösning mot det välutrustade köket. Här finns två badrum, tvättavdelning samt tre alternativt fyra sovrum.
Härlig uteplats i sydvästläge.
Priset avser nyckelfärdigt hus inkl. tomt, markarbete, bygglov, VA- och el-anslutning, trädäck och carport. Fast pris och först till kvarn gäller! Observera att huset ännu inte är uppfört, det finns därför möjlighet att påverka husets stil och utformning.

Området Aspan är en liten pärla, beläget mellan
Karlskrona och Ronneby. Här erbjuder Hem1
stora naturtomter för dig som drömmer om ett
havsnära boende i lugn miljö. Närheten till livskvalitet
är uppenbar. Du får gångavstånd till badplatsen,
vackra omgivningar och strövområden, och snabba
kommunikationer till båda tätorterna med bil.

115 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 500 kvm
Byggår:
2019
Fast Pris:
3 250 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

Villa Livsrum är en välplanerad enplansvilla med 5 rok. Utvändigt möts du av en exteriör i New Englandstil med liggande panel, spröjsade fönster och svart sadeltak. En vacker veranda med pelare tar emot vid entrén och på baksidan finns två dörrar som vetter ut mot ett rymligt trädäck.
På insidan välkomnas du av en ljus och luftig planlösning med varav 3 alternativt 4 sovrum och två badrum. Vardagsrummet har ryggåstak och stora fönsterpartier samt två utgångar till uteplats/trädgård.

Huset har en hög standard med bl.a. vitvaror från Miele och trägolv från Kährs. Samtliga material är väl genomtänkta och noga utvalda av Hem 1:s inredare för att skapa en stilren och modern känsla. Bostaden uppförs under 2019 med planerad inflyttning under slutet av året.

Rum för rum:

HALL med avhängningsmöjligheter för
ytterkläder. Skjutdörrar finns som tillval.

VARDAGSRUM med ryggåstak och två
utgångar till uteplats/trädgård.

KÖK från HTH med köksö och
vitvaror från Miele. Kyl och frys i fullhöjd,
inbyggnadsugn och -mikro, integrerad diskmaskin,
induktionshäll och utdragbar fläkt.

DUSCHRUM, helkaklat med inredning från Hafa,
tvättställ med kommod, vägghängd WC, spegel
med belysning och duschvägg i klarglas
från INR.

TVÄTTAVDELNING med tvättmaskin och
torktumlare från Miele samt inredning från HTH
med städskåp och ho.

MASTER BEDROOM med klädkammare och
ingång till duschrum.

DUSCHRUM, helkaklat med inredning från Hafa,
tvättställ med kommod, vägghängd WC, spegel
med belysning och duschvägg i klarglas
från INR.

SOVRUM 2, 3 och 4 om drygt 9 kvm vardera.

Trägolv ek 3-stavs från Kährs i samtliga rum. Klinker i hall och tvättstuga. Kakel och klinker i duschrum.
Innerdörrar från Swedoor, Unique, vitmålade.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2019

Uppvärmning

Värmepump frånluft Nibe F730

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trädäck på fram- och baksida.
Carport.
Eldstad ingår ej, dock förberett med tilluft i betongplattan.

Fastighetsbeteckning

Leråkra 2:72

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 500 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

SÅ HÄR NÄRA BOR DU:
NATUREN: 0 MIN
BADPLATS: 2 MIN
RONNEBY: 10 MIN
KARLSKRONA: 20 MIN
FLYGPLATS: 20 MIN
KÖPENHAMN: 3 TIMMAR
STOCKHOLM: 1,5 TIMMAR

Övrigt

Mäklarens uppdrag omfattar endast marknadsföring av tomten och huset. Hem 1 Sydost AB ansvarar själva för försäljningen.

Om området

Aspan

Ronneby är en stad i centrala Blekinge, mitt emellan Karlskrona och Karlshamn. Det bor ca 28000 invånare i kommunen, varav ungefär 13000 i tätorten.

Ronneby en företagsvänlig kommun - fick högst ranking av Blekinges kommuner då det gäller företagande i Svenskt Näringslivs senaste mätning.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket bra både till och från Ronneby. Det går tåg till Malmö/Köpenhamn från morgon till kväll, sju dagar i veckan.
Flygplatsen som trafikerar av både SAS och BRA-flyg ligger endast ca 17 km från Aspan.
Skärgårdsbåt under sommaren från Centrum ut i skärgården from ca 20 juni (stopp även på Aspan)

Närservice

I staden finns det gott om restauranger med både internationellt och svenskt kök.

Ronneby golfklubb ca 6 km (med bil)

Ronneby Horsecenter ca 6 km (med bil)

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad