Fredriks Väg 15

Bilder

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Fredriks Väg 15 , Aspö , Karlskrona

På ön Aspö strax utanför Karlskrona finns denna skärgårdsidyll! Här ligger det lugnt och avskilt till stor del omgivet av ett lummigt skogsparti. Framför huset finns en vacker stenmur. Nyrenoverat lantligt kök med vitlaserat furugolv och vedspis. Rejält med plats för umgänge i vardagsrum och matrum med utgång till trädäck i söderläge. Det finns också tre stycken sovrum och ett duschrum med tvättmaskin.
På tomten finns två stycken fina gäststugor och en redskapsbod.
Här finns gott om plats för den stora familjen och övernattande gäster. Fem minuters promenad till badplats i fina Djupevik och Norra strand.

Aspö ligger strax utanför Karlskrona och med vägfärja tar man sig till ön. Denna går från Handelshamnen ca en gång per timme. På sommartid går även skärgårdstrafiken ut till Aspö.
På Aspö finns skola F-6, livsmedelsbutik, vandrarhem och fästningen kastellet som på sommartid har restaurang och underhållning.

74 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
74 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 498 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
675 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Aspö och Fredriks väg 15!

På ön Aspö strax utanför Karlskrona finns denna skärgårdsidyll! Här ligger det lugnt och avskilt till stor del omgivet av ett lummigt skogsparti och hagar, ljust och öppet mot väster.
På framsidan finns en vacker och bevarad stenmur.

Entréhallen har plats för avhängning och här ligger ett passande vitlaserat furugolv -17.
Till vänster finns det första sovrummet och här ligger samma fina golv -17 och på väggar finns en ljus blommig tapet.

Rakt fram har vi köket som är renoverat i en lantligt stil -17, golv har även här bytts ut till furugolv. Köket har mycket förvaringsutrymmen och flera bra arbetsytor. Här finns en fin vedspis men också en vanlig spis, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys.

Tar vi till höger från entréhallen kommer vi in till vardagsrummet. Vardagsrummet och matrummet/sällskapsrum har en öppen planlösning. Här finns gott om plats för umgänge! I vardagsrummet finns en fin öppen spis som kan tändas för lite extra värme. Matrummet/sällskapsrummet har gott om plats för ett rejält matbord och här finns även utgången till altanen som har ett söderläge. På golvet ligger ett furugolv, väggarna har ljusa mönstrade tapeter och panel i grått.

De andra två sovrummen ligger med ingång från matrummet/sällskapsrummet. Ett av dem har plats för dubbelsäng och i båda finns inbyggda garderober för förvaring. På golvet ligger plastmatta och väggar är tapetserade i en ljusblå och en blommig tapet.

Duschrummet är kombinerat med tvättrum och går i ljusa toner. Här finns också en dörr ut till trädgården.

Sammantaget en trevlig bostad med mycket charm bevarad i en lugn och harmonisk miljö!

KÖK
Kök och golv renoverat 2017 i en lantlig stil. Ljusa luckor och enstaka överskåp från tidigare inredning, bänkskiva i ek, vitlaserat furugolv och panelade vita väggar. Vid vedspis sitter vitt kakel.
Köket är utrustat med spis (Electrolux), spisfläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch) och kombinerad kyl/frys (Samsung).

DUSCHRUM
Duschrummet har våtrumsmatta/tapet i vita och rosa toner. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp, duschkabin, varmvattenberedare och tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1964 ombyggt 1986

Uppvärmning

El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund/plintar
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Stort trädäck i söderläge med utgång från matrum/vardagsrum.

Fastighetsbeteckning

Aspö 1:77

Övriga byggnader

På tomten finns två stycken fina gäststugor (tak bytt på Aspöknöl -17).
Redskapsbod/vedbod (nytt tak -17).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 100 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 4 000 kr
VA: 1 300 kr
Renhållning: 800 kr
Försäkring: 2 000 kr

Kommentar

Uppvärmning inkluderar hushållsel. Kostnad för Va avser slamsugning en gång/år. Renhållning var 14 dag. Fastighetsavgift 6562 kr/år (2018) betalas utöver.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

875 000 kr, varav byggnadsvärde 549 000 kr

Summa pantbrev

40 000 kr

Tomt

Areal: 1 498 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt

Tomtbeskrivning

Mysig tomt omgiven av lummig skog och en vacker stenmur.

Fiber är beställt och bekostas av säljaren om de är lagfarna ägare vid installationen. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten (Borrad brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn). Kommunalt Va är under utbyggnad. För mer information kontakta Karlskrona kommun.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Aspö

Här finns en del av Karlskrona marina världsarv. Det gamla kastellet från 1600-talet är välbevarat med sina vallgravar och tjocka murar. På området finns en restaurang som sommartid erbjuder underhållning med kända artister. Aspö är den enda av de större öarna som saknar broförbindelse. Den praktiska vägfärjan från Handelshamnen ger året runt en gratismöjlighet att komma till en "riktig" ö. Sommartid går även en skärgårdsbåt från Fisktorget till Aspö. Ön har en mycket omväxlande natur med badklippor, sandstränder, skogar och hagar. Här finns turistinformation med kiosk, stuguthyrning och cykeluthyrning, caféer, det gamla lotstornet med vandrarhem och konferensmöjlighet, hantverkare, turridning med islandshästar och mycket mer.

Kommunikation

Aspö når man med vägfärja (23 minuter) från Karlskrona Handelshamn. På sommartid går även skärgårdsbåt från fisktorget.

Närservice

På Aspö finns en Ica-butik, restaurang Kastellet, vandrarhem.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad