Roparebergsvägen 16

Bilder

  • Såld!

Roparebergsvägen 16 , Hästö , Karlskrona

På populära Hästö ligger detta välskötta och trivsamma radhus! Ett praktiskt och lättskött boende i två plan med vackert stenlagd framsida och insynsskyddad baksida. Den helfräscha bostaden inrymmer rejält vardagsrum, stort kök, inte mindre än 4 sovrum, helkaklat duschrum, gästwc samt tvättstuga. Här är det lätt att trivas!
Bostaden är besiktigad och dolda-fel försäkrad - Klarlagt

På Hästö bor du med havet utanför husknuten, det finns grönområden, lekplats och badplats. Till fots, med cykel eller buss tar du dig enkelt in till Karlskrona centrum, sjukhuset, BTH m.m. På Hästö finns också en livsmedelsbutik och skola.

118 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
118 kvm
Biarea:
6 kvm
Tomtarea:
153 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
2 260 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

118 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entréhall: Välkomnande entréhall med plats att hänga av sig och att förvara kläder på hatthylla och i rejäl garderob. Innanför dörren möts man av ett slitstarkt laminat och därefter ett ekparkett.

Vardagsrum: Det trivsamma och ljusa vardagsrummet har utgång till den härliga och väl insynsskyddade uteplatsen. Vardagsrummet har en planlösning som medger möblering med både sitt- och matgrupp. Ytskikten är fräscha och på golvet ligger det Ekparkett.

Kök och matrum: 2008 gjordes en större uppdatering av köket. Skåpen bevarades medan luckor, bänkskivor, kakel mm byttes ut. Här finns spis(Electrolux 2004), diskmaskin (Siemens 2007), kyl och frys (Electrolux 2000). På golvet ligger ett slitstarkt laminatgolv.

Toalett: Här renoverades så sent som 2015. WC och tvättställ i kommod samt förvaringsskåp. Målade väggar och golv med klinker.

Tvättstuga: Direkt i anslutning till entrén finns bostadens praktiska tvättstuga. Tvättmaskinen och torktumlaren (ca 10 år) samsas med elpannan (2017) och på golvet ligger en plastmatta av äldre datum.

Övre plan

Sovrum 1 / Masterbedroom: Här ryms en stor dubbelsäng och det finns gott om plats i garderoberna. Rummet är nyligen ytskiktsrenoverat och på golvet ligger ett fräscht laminatgolv.

Sovrum 2: Ett trevligt sovrum som även kan användas som kontor eller gästrum. Rummet har en rejäl skjutdörrsgarderob och har fräscha ytskikt och laminatgolv.

Sovrum 3: Ett mysigt sovrum med en garderob. Laminatgolv.

Sovum 4: Används idag som ett rymligt arbetsrum. Även här finns en garderob och laminatgolv.

Dusch och tolaett: Här helrenoverades 2014 och är väldigt fräscht och fint. Här finns dusch bakom glasväggar, vägghängd WC och tvättställ i komod samt förvaringsskåp. Kakel, klinker och golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Vattenburen elvärme (Elpanna från 2017)

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 september 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä (ommålat 2018)
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trivsam stensatt (2011) framsida med gott om plats för utemöbler.

Väl insynsskyddad och trädäckad (2013) altan med eftermiddagsssol på huset baksida

Fastighetsbeteckning

Masten 29

Övriga byggnader

Mindre förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 120 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 400 kr
VA: 6 800 kr
Renhållning: 1 920 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

El inkluderar även uppvärmning. Försäkring för nuvarande ägare = 2400 kr/år

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 779 000 kr, varav byggnadsvärde 983 000 kr

Summa pantbrev

681 000 kr

Tomt

Areal: 153 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Parkeringsplats finns i anslutning till bostaden.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Masten S:1
Förmån, Officialservitut: Vattenledning, 1080K-A672/26

Viktiga dokument

Om området

Hästö

Hästö är en mycket trivsam stadsdel och ett av de mest populära områden i Karlskrona. Halvön är belägen mindre än 10 minuter från centrum men utan innerstadens stress och trafik. Här finns närhet till både skog och hav.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med Karlskrona centrum

Närservice

Hästö Herrgårdsbutik är bland det första man ser när man svänger in på Hästö, där finns bl.a livsmedel och postservice.
På Hästö finns det både dagis och skola för elever upp till årkurs 6.

Karta

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad