Arklimästaregatan 24

Bilder

  • Såld!

Arklimästaregatan 24 , Trossö , Karlskrona

Trevlig tvåa med flera umgängesytor belägen på fjärde våningen med ett av Karlskronas bästa centrumlägen! Välplanerad rumsfördelning, smakfullt renoverat kök (-10) och duschrum renoverat och stambytt 2002.
Hiss finns och en garageplats medföljer.
Välskött förening med låga månadsavgifter och trevlig innergård med grillplats.
Här bor du mitt i Karlskrona centrum med närhet till all service man kan tänkas behöva. Det finns ett bra utbud av restauranger, butiker, cafeér m.m. och bara ett stenkast bort har du Wachtmeister galleria med bl.a. livsmedelbutik.

57,9 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 610 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57,9 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1964
Driftskostnad:
142 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57,9 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Arklimästaregatan 24 och Brf von Löwen!

På fjärde våningen finner vi denna välplanerad centrumtvåa om två rum och kök.
Välkomnande och möblerbar entréhall med gott om förvaring i form av en stor garderob med skjutdörrar som ingår.
Går vi till vänster kommer vi direkt in i det trevliga vardagsrummet som får ett rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns flera umgängesytor och plats för matsalsbord och en större soffa.
Går vi höger i entréhallen når vi det smakfulla köket som har flera bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är renoverat 2010 med vit köksinredning och mörkt laminatgolv som matchar bänkskivan och kaklet. Det finns diskmaskin och plats för matbord för fyra eller fler vid fönstret.
Sovrummet ligger mitt emellan vardagsrummet och köket och har ett ljust laminatgolv och mörka väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och det ingår en stor garderob med en praktisk inredning för klädförvaring och accessoarer.
Duschrummet är renoverat och stambytt 2002 med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

Sammantaget en trevlig välplanerad tvåa med garageplats och ett av stans bästa centrumlägen. Välskött förening som har en trevlig innergård med grillplats. Flera stora renoveringar är utförda bl.a fönsterbyte, stambyte, takbyte. 2016 renoverades tvättstugan, torkrummet och mangel-/strykrummet.

Kök
Smakfullt kök med flera arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Köket har vit köksinredning, mörk bänkskiva i laminat och grått kakel över bänk. På golv finner vi ett grått laminatgolv. Köket renoverades 2010 och samtliga vitvaror är från Whirlpool.

Duschrum
Renoverat och stambytt 2002 med grön våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar med enstaka plattor i blått. Duschrummet är utrustat med wc, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork.

Hallen målades om 2018, golvet är ett grått laminatgolv och lades 2010.
Väggar i vardagsrum målades om 2017, på golv ligger ett ekparkettgolv.
Sovrummet målades om 2017 och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

2 610 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Driftskostnad

1 713 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 713 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Elförbrukning from 2017-06-01 är 1175 kWh. Hemförsäkringen för nuvarande ägare ligger på 1713 kr /år.

Andel i föreningen

1,8439%

Andel av årsavgiften

1,87%

Tillträde

Juli

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 september 2008
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Von Löwen 23

Övrigt

Till lägenheten hör en garageplats (B38) som betalas med 300 kr/mån.
Det finns också ett vindsförråd samt ett matkällarförråd att disponera.

Förening

Namn

Brf von Löwen

Om föreningen

Brf von Löwen äger fastigheten Löwen 23 i Karlskrona kommun med adress Västra Prinsgatan 17-21 och Arklimästaregatan 24. På fastigheten har uppförts en byggnad bestående av 47 bostadslägenheter. Fastighetsförsäkring är tecknad hos Dina Försäkringar Öland och bostadsrättstillägget ingår i avgiften för samtliga lägenheter.
Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 st. 5 r.o.k., 7 st. 4 r.o.k., 24 st. 3 r.o.k., 7 st. 2 r.o.k., 4 st. 1 r.o.k. och 4 st. 1.r.o.kv.

Antal lägenheter

47

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Canal Digital och Stadsnätet.

Parkering

I föreningen finns 31 garageplatser, varav 27 st tillhör bostadsrätter.

Renoveringar

2016 Ombyggnad/renovering av tvättstuga, torkrum och mangelrum
2009 Fönsterbyte och balkongrenovering
2002 Stambyte
2000 Säkerhetsdörrar
1997 Nytt yttertak, fjärrvärme
1995 Fasadrenovering

Ekonomi

Styrelsen har beslutat om att avgifterna kommer att vara oförändrade under 2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad