Ronnebygatan 9 B

Bilder

  • Såld!

Ronnebygatan 9 B , Trossö , Karlskrona

Rymlig 3:a om 83 kvm med stor inglasad balkong i söderläge, hiss från markplan och möjlighet till garageplats. Låg månadsavgift med hushållselen inkluderad. Genomgående planlösning och centralt läge i populär förening på Trossö. Lägenheten är smakfullt renoverad med enstavsparkett i ek, kök från Ballingslöv och helkaklat badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin. Nya 3-glasfönster från 2016 och bredband via fiber.

Stabil HSB-förening med god ekonomi. I föreningen finns övernattningsrum, hobbyrum, gym och bastu.

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 759 kr inkl. värme, hushållsel, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
16
Byggår:
1970
Driftskostnad:
75 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en rymlig, möblerbar hall med tre garderober, ett linneskåp samt plats för avhängning av ytterkläder.

Med lugnt läge mot innergården ligger sovrum 1 med en rymlig garderob och gott om plats för dubbelsäng.

Köket har inredning från Ballingslöv med vita, släta luckor och kantlist i valnöt, bänkskiva i ljusgrå laminat och stänkskydd av glasmosaik. Vitvarorna är från Husqvarna och består av en extra bred induktionshäll (70 cm), integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Spisfläkten är från Electrolux. Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring med både över- och underskåp samt ett skafferi. Från köket når man den inglasade balkongen i söderläge som vetter mot föreningens innergård. Här kan man njuta av solen från tidig vår till sen höst.

Vardagsrummet har originalparkett i ek, ljusa väggar med fondtapet och stora fönsterpartier mot norr som ger ett bra ljusinsläpp utan direkt solljus.

Avskilt från övriga rum ligger sovrum 2 med en garderob och en rymlig klädkammare intill.

Badrummet är smakfullt renoverat med kakel och klinker, golvvärme, handdukstork, bubbelbadkar, WC, tvättställ med förvaring i två utdragbara lådor och spegelskåp. I badrummet finns även en tvättmaskin från Cylinda.

I anslutning till badrummet finns en extra gästWC med mönstrat klinkergolv, målade väggar, WC och tvättställ.

Hela lägenheten är renoverad under 2013-2014.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

3 759 kr inkl. värme, hushållsel, VA och kabel-TV

Driftskostnad

900 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 900 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Hushållselen ingår i månadsavgiften.

Andel i föreningen

0,53569%

Andel av årsavgiften

1,61227%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1970

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

HSB BRF Tersmeden

Om föreningen

Gemensamma utrymmen: Tre tvättstugor, hobbyrum/verkstad, övernattningsrum, gym med bastu och dusch.

Antal lägenheter

72

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

ComHem och Stadsnätet.

Parkering

Föreningen har 66 garageplatser och 17 bilplatser med separat kösystem.

Renoveringar

2017: Fasadrenovering, byte av fasadplåtar
2016: Fönsterbyte
2014 - Spolning av stammar och avlopp, byte av värmestyrning, byte av stamventiler, byte av hängrännor och stuprör
2013 - Takmålning, byte av varmvattenberedare, byte av belysning
2012 - Iordningställande av innergård
2010-2011 - Tätning av gårdsplan
2010 - Ombyggnad av lokaler
2009 - Byte av värmepumpar och oljepanna
2008 - OVK funktionskontroll
2008 - PCB-undersökning

Planerade renoveringar:
2020 - Stambyte, besiktning görs under 2019
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll, byte av fläktar

Ekonomi

Styrelsen har beslutat om oförändrade avgifter 2018.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen är ansluten till HSB Sydost. En medlemsavgift om 500 kr/person tillkommer vid inträde i föreningen.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad