Rönnbärsvägen 13

Bilder

  • Såld!

Rönnbärsvägen 13 , Påtorp , Ronneby

Välkommen till denna arkitektritade enplansvilla i vinkel belägen på återvändsgata i barnvänligt område med insynsskyddad baksida och uteplats i sydvästläge. Nya 3-glasfönster från -09 och nytt tak från -00. Vidbyggt garage och flera förrådsutrymmen. Fastigheten är ansluten till fibernät.

Här bor du med bekvämt promenadavstånd till flera förskolor och grundskola upp till årskurs 9. Till Brunnsparken med vackra ströv- och rekreationsområden, tennisbanor, fotbollsplan och det populära Brunnsbadet har du endast 1 km. Centrumkärnan och centralstationen ligger 2 km bort.

170 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
21 kvm
Tomtarea:
793 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
2 940 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

170 kvm

Biarea

21 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entréhall med klinkergolv och golvvärme.

WC, renoverad 2001 med klinkergolv och målade väggar.

Sovrum 1 med parkettgolv.

Rymligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv, kamin med Keddyinsats från 2008, infälld belysning i taket och skjutdörrsparti (Hajom) mot uteplatsen.

Kök, renoverat 2001 med klinkergolv, golvvärme, inredning i björk och bänkskiva i laminat. Rostfria vitvaror bestående av kyl och frys från ElektroHelios (2010), diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och spisfläkt från Whirlpool, Ikea .

Sovrum 2/arbetsrum med parkettgolv.

Badrum, renoverat 2001 med kakel, klinker, golvvärme, badkar, tvättställ, WC, handdukstork och ljusinsläpp via takfönster.

Sovrum 3 med parkettgolv, två inbyggda garderober och en fristående garderob med skjutdörrar.

Sovrum 4 med parkettgolv och en inbyggd garderob.

Tvättstuga/groventré med klinkergolv från 2016, golvvärme, arbetsbänk med ho, tvättmaskin (2011) och torktumlare från Cylinda, VVB från NIBE (2016), duschkabin och ljusinsläpp via takfönster.
Från tvättstugan har man ingång till garaget.

Sovrum 5 med parkettgolv, platsbyggd förvaring längs ena kortsidan samt en öppen klädkammare/förrådsdel.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direktverkande el, två luft/luftvärmepumpar och kamin med Keddyinsats

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 maj 2014
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glas -09
Bjälklag: Trä
Tak: Papp -00

Fastighetsbeteckning

Kråkbäret 2

Övriga byggnader

Vidbyggt garage och två förrådsbodar, varav den ena från 2013.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 291 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 499 kr
VA: 7 240 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 360 kr
Försäkring: 4 392 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 238 000 kr, varav byggnadsvärde 994 000 kr

Summa pantbrev

1 848 750 kr

Tomt

Areal: 793 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Påtorp

Påtorp är ett bostadsområde söder om Ronneby bestående av friliggande villor och radhus, företrädesvis byggda under 1970- och 1980-talen. Påtorp gränsar i norr till området Hulta, i öster till Gärestad i söder till Fornanäs och i väster till Ronnebyån.

Kommunikation

Till centralstationen med bra buss och tågförbindelser är det endast cirka 2 km.

Närservice

I området finns flera förskolor och grundskola upp till årskurs 9.
På promenadavstånd ligger Brunnsparken med vackra ströv- och rekreationsområden, tennisbanor, fotbollsplan och det populära Brunnsbadet.
I utkanten av Påtorp ligger Ronneby Horse Center, en nybyggd ridanläggning med två ridhus, stallar och rasthagar.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad