Drottninggatan 14A

Bilder

  • Såld!

Drottninggatan 14A , Trossö , Karlskrona

Här finner vi en mycket trivsam och välplanerad 3 rums lägenhet på rymliga 118 kvm. Bästa cityläge, i en av Karlskronas mest attraktiva föreningar.
Väl tilltagna ytor med en planlösning som är öppen, ljus och social. Genomgående har utrustning och material valts med god kvalité och smak.

118 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
6 885 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
118 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
2006
Driftskostnad:
442 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

118 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Här finner vi en mycket trivsam och välplanerad 3 rums lägenhet, med bästa cityläge, i en av Karlskronas mest attraktiva föreningar.
Väl tilltagna ytor med en planlösning som är öppen, ljus och social. Genomgående har utrustning och material valts med god kvalité och smak.

En stor och välkomnade hall är det första som möter oss då vi stiger in. Rakt fram anar vi det stora vardagsrummet och till höger ser vi den stora inglasade terassen i söderläge. Direkt till vänster finner vi en helkaklad gästtoalett och några steg in i lägenheten ligger en mycket rejäl walk-in-closet med både garderober, linneskåp och plats för avhängning.

Vardagsrummet är genomgående och har glaspartier mot såväl terrassen i söder som balkongen i norr. Vardagsrummet rymmer ledigt två sittgrupper och ett större matsalsmöblemang.

Köket är ett praktiskt och välfungerande arbetskök med gott om ytor både i skåp och på arbetsbänkar.

De två sovrummen ligger lugnt och tyst placerade mot Sparregården i svalt norrläge. Sovrummen gränsar praktiskt till såväl det vackra välutrustade badrummet som den praktiska tvättstugan.

Rumsdetaljering:

Köket är ett stilrent Myresjökök med vitlackad inredning, bänkskiva i ek och svart kakel. Vitvaror från Elektrolux bestående av spishäll, spisfläkt (Futurum), diskmaskin, inbyggnadsugn och -mikro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2006.

Vardagsrum med plats för två sittgrupper och matbord. På golvet ligger en ekparkett. Skjutparti i glas ut mot terrassen.

Sovrum 1 rymmer en dubbelsäng och är utrustad med en hel garderobsvägg. På golvet ligger en ekparkett.

Sovrum 2 används idag som gästrum och kontor. På golvet ligger en ekparkett.

Badrum med kakel och klinker, dusch, tvättställ, WC och förvaringsskåp.

Gäst WC med kakel och klinker, WC, tvättställ och spegelskåp.

Tvättavdelning med kakel och klinker, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux, arbetsbänk med ho samt förvaringsskåp.

Klädkammare med klädhängare, garderober, linneskåp och städskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

6 885 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Driftskostnad

5 304 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 304 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för vatten och värme beräknas med schablon (inräknat i månadsavgiften). Avläsning görs en gång/år där ev. över- /underskott regleras. Garageplats kostar 200 kr/mån

Andel i föreningen

4,05%

Andel av årsavgiften

4,05%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 oktober 2009
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sparre 11

Övrigt

Inglasad terrass i söderläge (ca 25 kvm).
Balkong i norrläge ( Ca 5 kvm).

Till lägenheten hör en garageplats. Garageplatsen debiteras med 200 kr /månad.

Till lägenheten hör ett väl tilltaget vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Bataljonen 11

Om föreningen

Övernattningsrum med tillgång till kök: 150:-/natt. Gäller från 16.00 till 12.00 dagen därpå.
Konferensrum med tillgång till kök: 150:-/halvdag (0800-1200 el 1300-1700); 250:-/fm + em eller em + kväll
Hela mässen: 400:-

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

27

Parkering

Till varje lägenhet hör en garageplats.
Garageplatsen debiteras med 200 kr /månad och går ej att säga upp.

Renoveringar

2015 - Fasadtvätt

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ordförande: Jan Nordin 070-3053238

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad