Utövägen 10 A

Bilder

  • Såld!

Utövägen 10 A , Saltö , Karlskrona

Bekvämt och exklusivt boende i rymlig gavellägenhet om 2 rok med hög standard och öppen planlösning. Lugnt område med närhet till fantastisk natur och gångavstånd in till centrum. Inglasad balkong i söderläge med havsutsikt och hiss från markplan. I föreningen finns parkeringsgarage med direktaccess via hissen, föreningslokal, övernattningslägenhet och gemensam tvättstuga.

På Saltö bor du med närhet till såväl centrum som vackra natur- och strövområden. Här kan du njuta av solnedgången från klipporna i väster eller ta ett dopp i havet vid Saltös populära badstrand. Här finns även en populär fiskehall med uteservering sommartid samt en jourbutik. Via den vackra kajpromenaden tar du sig lätt in till stadskärnan som ligger endast 1 km bort.

69 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 603 kr inkl fiber-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
5, hiss finns
Driftskostnad:
863 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en hall med klinkergolv och en stor garderob med skjutdörrar.

Möblerbar mellanhall med ett städskåp.

Sovrum med två garderober.

Duschrum med kakel och klinker, golvvärme, handdukstork, tvättställ med kommod och överskåp, WC, dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har inredning i vit högglans, bänkskiva i svart granit och mörkgrått kakel. Hög standard med rostfria vitvaror, hel kyl och frys, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmikro, diskmaskin och glaskeramikhäll.

I anslutning till köket ligger vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen. Balkongen har klinkergolv och utsikt mot Saltösund i söder samt havet i väster.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 7, hiss finns

Avgift

3 603 kr inkl fiber-TV & sophantering

Driftskostnad

10 363 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 648 kr
Försäkring: 715 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden (el, värme och varmvatten) beräknas med schablon om 804 kr/mån. Avläsning görs två gånger per år där ev. över-/underskott regleras. Nuvarande ägares faktiska kostnad har varit ca 505 kr/mån.

Andel i föreningen

1,86739%

Andel av årsavgiften

1,8673899999%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 maj 2010
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Flundran 8

Om föreningen

Adress: Utövägen 10 A,B
Lägenhetsfördelning: 46 st á 14 st 2 rok, 26 st 3 rok, 6 st 4 rok
Gemensamhetsutrymmen: Källarförråd, samlingslokal, grovtvättstuga, övernattningslägenhet med 5 bäddar, barnvagnsrum.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

46

TV och Bredband

TV och Bredband via Stadsnätet. Grundutbudet via ComHem (Stadsnätet) ingår i månadsavgiften.

Parkering

109 garageplatser varav 37 st förvaltas av Flundran 8. Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

Se årsredovisning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1110 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Vid överlåtelse av bostadsrätten tar Riksbyggen ut en administrativ avgift av säljaren motsvarande 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, fn 1 112 kr. Vid pantsättning av bostadsrätten tar Riksbyggen ut en administrativ avgift motsvarande 1 % av aktuellt prisbasbelopp, fn 445 kr/lån.

Om området

Saltö

Saltö är en ö och stadsdel i Karlskrona. Bebyggelsen uppfördes i början av 1920-talet och består mestadels av en- och flerfamiljshus. Ön fick broförbindelse i början av 1920-talet med centrumön Trossö.
De senaste åren har ett flertal nya bostadsrätter uppförts på fryshusets gamla tomt.

På Saltö finns en populär badplats med sandstrand, bryggor och hopptorn samt vackra promenadstråk längs med vattnet. I anslutning till Saltö ligger Dragsö Camping med minigolfbana, restaurang och kiosk under sommarhalvåret. Här finns ytterligare en badplats samt småbåtshamn och KSS båtklubb.

Kommunikation

Bra gång- och cykelvägar samt bussförbindelser in till centrum.

Närservice

På Saltö finns en populär fiskehall med butik och restaurang samt uteservering sommartid. Här finns även en välsorterad jourbutik.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad