Hantverkaregatan 16 B

Bilder

  • Såld!

Hantverkaregatan 16 B , Trossö , Karlskrona

Rymlig och smakfullt renoverad 1:a med låg månadsavgift och centralt läge på Trossö! Exklusivt kök från Marbodal med rostfria vitvaror och köksö med vinkyl. Helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat vid stambytet 2011. Populär och välskött förening med god ekonomi. Ny el 2011, nya 3-glasfönster 2009 och nytt tak 2000. Gemensam innergård och takterrass. Gästlägenhet finns att hyra.

44 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 860 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
44 kvm
Våning:
bv
Byggår:
1963
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

44 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en rymlig hall med klinkergolv och en stor garderob med bra förvaringsmöjligheter.

I anslutning till hallen ligger duschrummet som renoverades vid stambytet 2011 med kakel och klinker i stilrena färger, golvvärme, handdukstork och infällda spotlights i taket. Här finns en dusch med infällbara glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC.

Vardagsrummet är väldisponerat med plats för både soffa och säng. Rummet har parkettgolv i ek från 2013 och vitmålade väggar.

Med öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det exklusiva och välutrustade köket som renoverades och byggdes om 2013. Den tidigare kokvrån har fått ett rejält lyft och väggen som delade av vardagsrum och kök har ersatts med en praktisk köksö. Köksön fungerar både som arbetsyta och matplats och inrymmer även en lyxig vinkyl. Köket har inredning i svartbetsad ek från Marbodal med grått kakel ovan den rostfria arbetsbänken. Köksön har utdragbara lådor med soft-closefunktion och stilren bänkskiva i laminat. Vitvarorna är i rostfritt utförande och består av en kombinerad kyl och frys (Husqvarna), inbyggnadsugn och -mikro (Husqvarna), spishäll med induktion (Siemens), spisfläkt (Thermex) och integrerad diskmaskin (Husqvarna).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

bv av 4, hiss finns ej

Avgift

1 860 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 1 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Föreningen tillämpar individuell vattenmätning. I avgiften ingår varm- och kallvatten enligt beräknad normalförbrukning. Avräkning görs två gånger per år där eventuellt över-/underskott regleras.

Andel i föreningen

0,643%

Tillträde

Enl. ök, kan ske snabbt

Byggnad

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 mars 2009
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Vindsförråd och källarförråd.

Lägenheten ligger på bottenvåningen, två trappor ner från entréplan.

Förening

Namn

Brf Mastkranen

Om föreningen

Föreningen har fyra tvättstugor med tillhörande tork och mangelrum. Dessa finns i Hantverkaregatan 16A, 16B-C, 18B-C och Arklimästaregatan 45. I tvättstugan 18B-C finns en tvättmaskin anpassad för mindre mattor och liknande.
Gästlägenhet på Hantverkaregatan 18C.
På gården Hantverkaregatan 16-18 finns cykelställ, lekyta och uteplatser med möjlighet till grillning och samkväm. Föreningens grill finns tillgänglig.
Cykelförvaring finns på Sotaregränd och källaren 16B-C.
Hobbyrum finns tillgängligt en halvtrappa ner Hantverkaregatan 16B-C.

Antal lägenheter

76

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV via Com Hem (bastutbud ingår i månadsavgiften)
Bredband via Com Hem.

Parkering

Till föreningen hör 41 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Renoveringar

2000: Nytt tak
2006: Renovering av balkonger och hissar
2008: Byte av fönster
2011: Stambyte, elsanering. En ny mindre tvättstuga i källarplan på Hantverkaregatan 16B-C har gjorts. Befintliga tvättstugor renoverade i samband med stambytet.
2015: Renovering och ombyggnad av innergård
2016: Garagemålning. Nytt soprum och nya cykelrum.
2017: Nya extra förråd för uthyrning. Målning av trapphus och allmänna utrymmen.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad