Af Håkanssons Väg 12

Bilder

  • Såld!

Af Håkanssons Väg 12 , Spandelstorp , Karlskrona

Välskött familjevilla om totalt 213 kvm med generösa ytor och insynsskyddad trädgård med baksida mot allmänning. Nya 3-glasfönster från 2014 samt garage med eldriven port. Barnvänligt läge på lugn återvändsgata med närhet till lekplats, förskola, skola F-6 och livsmedelsaffär. Bra gång- och cykelvägar samt kollektivtrafik till såväl Lyckeby som centrala Karlskrona.
Fastigheten är ansluten till fibernät.

109 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
109 kvm
Biarea:
104 kvm
Tomtarea:
875 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 074 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

109 kvm

Biarea

104 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till hall med klinkergolv.

Kök med laminatgolv, inredning i ek från 2003 och mörkgrå bänkskiva i laminat. Kyl och frys från Electrolux (2009), induktionshäll från Brandt (2003), spisfläkt (2003), inbyggnadsugn från Husqvarna (2016), inbyggd mikro från Electrolux (2009) och diskmaskin från Bosch (2012).
I anslutning till köket finns en matplats samt utgång till altanen på husets baksida.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffa och matbord.

Sovrum 1 med två inbyggda garderober, renoverat 2014 med laminatgolv, målade väggar och fondtapet.

Sovrum 2 med laminatgolv och tre inbyggda garderober, renoverat 2015 med målade väggar och fondtapet.

Sovrum 3, renoverat 2015 med laminatgolv, mönstrad tapet och en rymlig garderob med skjutdörrar. Från sovrummet har man utgång till trädgården på husets baksida.

Duschrum, renoverat 2003 med kakel, klinker, golvvärme, extra brett tvättställ med kommod och överskåp, WC (-16), vägghängt högskåp, handdukstork och specialbyggd dusch med frostat glas.

Gillestuga i vinkel med laminatgolv och öppen spis. Gillestugan går att dela av vid behov av ett extra sov- eller arbetsrum. Här finns även en stor garderob.

Hobbyrum/verkstad med separat matkällarförråd samt en garderob med skjutdörrar.

WC med ny WC-stol från 2016.

Tvättstuga med dusch och bastu, arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin från Cylinda.

Hobbyrum med uppgång till garaget.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump -08

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 oktober 2017
Energiprestanda: 57 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas (-14), 2-glas i källare
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Altan, delvis överbyggd.

Renoveringsbeskrivning:
2017 - Målning källare och målning utvändigt.
2016 - Renovering av skorsten samt byte av plåt. Ny ytterdörr baksida av garage. Nya WC-stolar. Ny varmluftsugn.
2015 - Nytt papptak på garage samt ny plåt och avrinning. Målning/tapetsering sovrum 2 och 3. Skjutdörrar till garderob i sovrum 3. Nytt golv i sovrum 3.
2014 - Nya fönster, fönsterdörrar och ytterdörr. Fiberanslutning. Målning och tapetsering av sovrum 1. Nytt golv i sovrum 1.
2012 - Målning/tapetsering av gillestuga, hall, kök samt målning av innertak.
2011 - Ny eldriven garageport.
2009 - Ny kyl och frys.
2008 - Installation av luftvärmepump.
2003 - Ny varmvattenberedare. Nytt kök från Ikea. Nya oljefyllda radiatorer i kök, hall och sovrum. Renovering av badrum. Installation av jordfelsbrytare.

Fastighetsbeteckning

Landshövdingen 4

Övriga byggnader

Integrerat garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 891 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 035 kr
VA: 6 618 kr
Renhållning: 1 908 kr
Sotning: 80 kr
Försäkring: 4 250 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 409 000 kr, varav byggnadsvärde 1 021 000 kr

Summa pantbrev

1 131 700 kr

Tomt

Areal: 875 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker trädgårdstomt med äppel- och plommonträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Mars 2018 eller enl. ök.

Om området

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad