Guldsmedsgränd 5A

Bilder

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Guldsmedsgränd 5A , Trossö , Karlskrona

Välkommen till denna yteffektiva och smakfullt renoverade 2:a med lugnt centrumläge och balkong i västerläge! Lägenheten renoverades under 2017/2018 med nya golv och ytskikt samt nytt, modernt kök. Helkaklat duschrum, renoverat vid stambytet 2007 och uppdaterat med ny inredning 2016. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och med närhet till såväl stadskärnan som till centralstationen.

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 125 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
37
Byggår:
1959
Driftskostnad:
383 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tis 28 maj 16:30-17:00

    Boka här

    Anmälan krävs. Vänligen använd vår webb-bokning.

  • Lör 1 jun 11:00-11:30

    Boka här

    Anmälan krävs. Vänligen använd vår webb-bokning.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Möblerbar hall, renoverad 2018 med nytt klinkergolv och innertak med spotlights. Här finns två stora garderober samt möjlighet till ytterligare förvaring.

Rymligt kök med slitstarkt och ljuddämpande laminatgolv (Soundlogic från Tarkett), inredning från Ikea (2018) och bänkskiva i laminat. I samband med renoveringen installerades ett nytt innertak med dimbara spotlights. Köket är välutrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll och spisfläkt (kolfilter). I köket finns plats för ett större matbord för flera middagsgäster.

Sovrum med laminatgolv (Soundlogic) och en hel garderobsvägg med smart inredning från Ikeas Pax-system och praktiska skjutdörrar.

Duschrum, renoverat vid stambytet 2007 med kakel, klinker, golvvärme, handdukstork, WC, dusch med infällbara glasväggar samt nytt tvättställ med kommod, vägghängt spegelskåp och högskåp från 2016.

Vardagsrum med laminatgolv (Soundlogic) och utgång till balkong i västerläge med lugnt läge mot föreningens innergård.

Ny el i hall, sovrum, kök och vardagsrum (utfört av fackman).
Säkerhetsdörr från 2018.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Avgift

4 125 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

4 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

2,06391%

Andel av årsavgiften

2,06164%

Reparationsfond

125 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Karlskronahus nr 7

Om föreningen

Gemensamma utrymmen: Tre tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt torkrum och mangelrum. Cykelförråd. Gemensam innergård med utemöbler.

Antal lägenheter

51

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

ComHem

Parkering

Till föreningen hör 4 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Renoveringar

2018 - Installation av säkerhetsdörrar
2012 - Fasadputsning
2007-2009 - Stambyte
2003 - Fjärrvärmeinstallation
2002 - Isolering av vindar
1996-1998 - Fönsterbyte

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1185 kr

Pantsättningsavgift

474 kr

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad