Smaragdvägen 4

Bilder

  • Såld!

Smaragdvägen 4 , Jämjö , Karlskrona

Med barnvänligt läge på lugn återvändsgata mitt i centrala Jämjö finner du denna välskötta villa med gott om plats för familjen. Huset har 4 sovrum och ett rymligt vardagsrum om 50 kvm med ryggåstak. Låga driftskostnader med vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump. Inglasat uterum och altan i söderläge samt plan och lättskött tomt med garage, förråd och växthus.

Här bor du med närhet till vackra naturområden och motionsspår och med bekvämt promenadavstånd till all tänkbar service såsom förskola, grundskola F-9, mataffär, pizzeria, vårdcentral och gym. Till Hallarumsviken med fantastisk badmiljö har du endast 2 km och på vintern kan du nyttja skidspåren i närheten.

Bra kollektivtrafik med stadsbuss 2 som trafikerar Jämjö flera gånger i timmen samt även kvällar och nätter. Med kustbussen tar du dig även lätt till Kalmar.

151 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
151 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
860 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 666 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

151 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entréhall med parkettgolv och en garderob.

Badrum med våtrumsmatta och kakel, badkar, dusch, WC och tvättställ med kommod.

Gäst-WC med våtrumsmatta och mönstrad tapet.

Sovrum 1 med laminatgolv och två garderober.

Sovrum 2 med laminatgolv, tre inbyggda garderober och en fristående garderob med skjutdörrar.

Sovrum 3 med laminatgolv och en garderob.

Matrum med parkettgolv och härlig rymd med öppet upp till nock. Från matrummet har man utgång till uterummet och altanen.

Välplanerat och funktionellt kök från -00 med parkettgolv, ljusa luckor i björk, bänkskiva i laminat, spishäll från Husqvarna, spisfläkt från Elvita, diskmaskin från Siemens samt kyl och frys från Siemens.

Tvättstuga/groventré, renoverad -09 med våtrumsmatta, arbetsbänk med ho, tvättmaskin från ASKO, torkskåp från Cylinda, två garderober och städskåp.

Övre plan:

Spatiöst vardagsrum om 50 kvm med parkettgolv och ryggåstak som ger en härlig rymd.

Sovrum med laminatgolv och ingång till en rymlig klädkammare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, Bosch -09

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 oktober 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 45 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fastigheten kommer att anslutas till fibernät inom kort.

Fastighetsbeteckning

Hammarby 2:83

Övriga byggnader

Garage med isolerad förrådsdel samt ett fristående trädgårdsförråd och växhus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 300 kr
VA: 7 700 kr
Renhållning: 1 900 kr
Väg, samf: 600 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

874 000 kr, varav byggnadsvärde 701 000 kr

Summa pantbrev

509 000 kr

Tomt

Areal: 860 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Hammarby GA:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Jämjö

Jämjö är en tätort norr om Karlskrona med cirka 2500 invånare. Här bor du med närhet till vackra naturområden och motionsspår och med bekvämt promenadavstånd till all tänkbar service. Till Hallarumsviken med fantastisk badmiljö har du endast 2 km och på vintern erbjuder området både pulkabacke för de minsta och skidspår i naturområdena.

Kommunikation

Bra kollektivtrafik med stadsbuss 2 som trafikerar Jämjö flera gånger i timmen samt även kvällar och nätter. Med kustbussen tar du dig även lätt till Kalmar.

Närservice

Ica Supermarket ligger centralt i Jämjö och har öppet alla dagar i veckan. I samhället finns även bensinmack, pizzeria, postombud, bibliotek, gym, idrottsplats med konstgräsplan och tennisbanor samt vårdcentral, tandläkare och apotek.
Både Kyrkskolans F-2 och Jändelskolans 3-5 samt 6-9 ligger inom gångavstånd.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad