Drottninggatan 44B

Bilder

  • Såld!

Drottninggatan 44B , Trossö , Karlskrona

Ljus och fräsch 2:a med genomgående planlösning och inglasad balkong i västerläge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat duschrum och stort sovrum med bra förvaringsutrymmen. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Bredband via fiber.

Centralt läge intill Kapellparken på nordöstra Trossö. Här bor du med närhet till såväl centrumkärnan som centralstationen och Stumholmen med badplats och vackra promenadstråk. Cykelavstånd och bra bussförbindelser till Blekinge Tekniska högskola.

60 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 239 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
3
Byggår:
1944
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entréhall med parkettgolv och en stor garderob.

Rymligt sovrum med parkettgolv, 3 inbyggda garderober samt en stor måttanpassat garderob med skjutdörrar (Lumi -17).

Duschrum, renoverat vid stambytet -98 med kakel, klinker, tvättställ, WC och dusch med infällbara glasväggar (-16).

Kök, renoverat -13 med inredning från Ikea, bänkskiva i oljad ek, spis med häll från Bosch, spisfläkt (-16) och kombinerad kyl/frys från Smeg.
I köket finns plats för matbord.

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till en inglasad balkong i västerläge.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 239 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

3 793 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 393 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

4,05652%

Andel av årsavgiften

4,03912%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juni 2009
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Psilander 49

Övrigt

Vindsförråd och matkällarförråd.

Förening

Namn

Brf Drott i Karlskrona

Om föreningen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och elmangel. Cykel- och barnvagnsförråd.

Antal lägenheter

22

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-TV via Com Hem. Bredband via Com Hem eller Affärsverken (fiber).

Renoveringar

Fönsterbyte 1994
Stambyte/badrumsrenovering 1998
Fasadputsning 1998
Ombyggnad av elnät 2000-2001
Utbyggnad/inglasning av balkonger 2005-2006
Säkerhetsdörrar/postboxar 2010
Nytt miljöhus 2012
Ombyggnad av ventilationssystemet 2015
Renovering av tvättstugan med kakel och klinker 2017.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad