Stenbergsgränd 2A

Bilder

  • Såld!

Stenbergsgränd 2A , Trossö , Karlskrona

Välkommen till denna charmiga vindsvåning belägen i en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Här bor du med perfekt centrumläge utan direkt insyn och nära stadens utbud av butiker och restauranger. Lägenheten renoverades 2014 med nya golv och ytskikt samt nytt, smakfullt kök med hög standard. Helkaklat duschrum med uttag för tvättmaskin, renoverat vid stambytet 2004. Bra förvaring med totalt 6 garderober. Ny el och elcentral med automatsäkringar 2014 samt ny säkerhetsdörr 2015. Hiss finns.

Brf Adlersten är en solid och välskött förening med god ekonomi och fina gemensamma utrymmen. Här finns bl.a. hobbyrum, samlingslokal, relaxrum med bastu samt en trivsam innergård med utemöbler och grill. Föreningen har totalt 49 garageplatser med separat kösystem.

61,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 740 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1964
Driftskostnad:
33 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en rymlig hall med klinkergolv och bra förvaring med 6 garderober.

Direkt till vänster ligger köket som renoverades 2014 med inredning från HTH. Köket har en hög standard med induktionshäll, integrerad diskmaskin samt inbyggnadsugn och -mikro. Samtliga vitvaror är från AEG. I köket finns även en kombinerad kyl och frys från Electrolux (äldre) och en spisfläkt (kolfilter) från Thermex. I anslutning till köket finns en större matplats med plats till att duka långbord vid festliga tillfällen. Från det stora fönsterpartiet ser du över takåsarna och bort mot Verkö.

Rymligt duschrum, renoverat vid stambytet 2004 med kakel och klinker, golvvärme, WC, tvättställ med spegelskåp, dusch och uttag för tvättmaskin.

Vardagsrum med parkettgolv och två stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp till rummet.

Sovrum med parkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

1 740 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

404 kr/år

Kommentar

Driftskostnaden är schablonberäknad och baserad på en förbrukning på 2000 kWh. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

1,21674%

Reparationsfond

1419 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 februari 2009
Energiprestanda: 107 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Förening

Namn

Adlersten

Om föreningen

I föreningen finns samlingslokal med kök och plats för ca 30-40 personer, hobbyrum/snickeri, cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och ett större torkskåp samt relaxrum med solarium, bastu och duschrum.
Välskött innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Antal lägenheter

28

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

Kabel-Tv via ComHem. Bredband via ComHem och Stadsnätet (fiber).

Parkering

49 garageplatser och 2 bilplatser, separat kösystem tillämpas.

Renoveringar

2015: Installation av säkerhetsdörrar
2012: Ny tvättmaskin och torkskåp
2011: Takmålning
2009: Nya innerdörrar till vandrarhem
2007: Nya fläktar i trapphus A samt nybyggnad av bastu
2005-2006: Renovering av trapphus och tvättstuga
2004: Ombyggnad av vatten- och avloppsstammar samt renovering av badrum
2002-2004: Målning av yttertak hus A och B
2001: Ombyggnad av hissar
1998: Installation av fjärrvärme
1992-1993: Beklädnad av fönster

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad