Sågvägen 17

Bilder

  • Såld!

Sågvägen 17 , Hästö , Karlskrona

Trivsam och välbyggd souterrängvilla med havsutsikt på populära Hästö. Bra planlösning med vardagsrum och väl tilltaget kök, badrum samt två sovrum i bostadsplan. I entréplanet finner vi förutom stor hall ett stort allrum samt tvättstuga, pannrum, matkällare, garage mm. Trivsam tomt där natur och trädgård möts på ett fint sätt. Uteplats med eftermiddagssol. Nära till barnomsorg och skola. Bekväm bergvärme. Besiktigat och dolda fel försäkrat.

130 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
61 kvm
Tomtarea:
1 133 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
1 514 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

130 kvm

Biarea

61 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis 1990, kyl/frys (Cylinda) 2017 och frys i källare 2002. Spisfläkt.

Badrum

Dusch, WC, tvättställ. Plastmatta, delvis kaklat. (renoverat ca 1993)

Välkommen till Sågvägen 17!

Här finner vi en mycket trivsam Hästövilla i souterräng med 1960-talets kvalité och stil väl bevarad.
På entréplanet möts vi först av en rejäl hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Härifrån tar man sig upp på den övre våningen men först så utforskar vi entréplanet. Ett stort rum med många användningsmöjligheter och med fönster mot öster är det första vi upptäcker. Här kan man ha sov-, gäst- eller allrum alternativt hobby- eller arbetsrum. I direkt anslutning finns en toalett och en mindre klädkammare. På detta plan i källardelen finns förutom en stor tvättstuga en fräscht pannrum där den effektiva bergvärmepumpen kan samsas med annan verksamhet eller förvaring. En klassiskt sval matkällare, ett förråd samt en verkstad ryms tillsammans med garaget för en bil.

När vi tagit oss upp i bostadsplanet slås man av de väl tilltagna fönsterna som ger ett härligt ljus in i bostaden. Hallen bildar nav för detta plan och har dessutom utgång till en skyddad balkong. Vardagsrummet ligger till vänster ovanför trappan och har en härlig utsikt ner mot Sågviken. Rummet som ligger i vinkel rymmer umgänge kring såväl matsalsbord som kring sittmöblemang och den öppna spisen skänker rummet en varm atmosfär. Köket är stort och rymligt och har originalinredningen intakt. Gott om plats för matbord samt i skåp och på arbetsbänkar. Två sovrum finns på detta plan varav ett rymmer en dubbelsäng båda rummen är välutrustade med garderober. Badrummet ligger i anslutning till hall och sovrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare i souterräng

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Bergvärmepump (Thermia 2015)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 januari 2018
Energiklass: B
Energiprestanda: 34 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare i souterräng
Grundmur: Betong
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas (några 2+1)
Bjälklag: Lättbetong/trä
Tak: Glaserad tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Information:
Fiber 2017
Bergvärme Thermia 2015 (samt ommålning av pannrum).
Målning utvändigt 2015
Skorstenshuv 2015
Nya fönster 3 glas (något 2+1) 2012 samt 2013.
Nytt tak 2006 (ny papp och läkt, pannor ursprung)
Balkongdörr 2004
Skorsten murades om 2001
Altandörr 2000

Fastighetsbeteckning

Bommen 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

18 168 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 344 kr
VA: 6 616 kr
Renhållning: 1 208 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

El inkluderar uppvärmning. Försäkring för nuvarande ägare = 3500 kr Sotning vart 3e år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 034 000 kr, varav byggnadsvärde 1 075 000 kr

Summa pantbrev

700 400 kr

Tomt

Areal: 1 133 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Hästö S:1-S:3
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 24/185

Viktiga dokument

Om området

Hästö

Hästö är en mycket trivsam stadsdel och ett av de mest populära områden i Karlskrona. Halvön är belägen mindre än 10 minuter från centrum men utan innerstadens stress och trafik. Här finns närhet till både skog och hav.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med Karlskrona centrum

Närservice

Hästö Herrgårdsbutik är bland det första man ser när man svänger in på Hästö, där finns bl.a livsmedel och postservice.
På Hästö finns det både dagis och skola för elever upp till årkurs 6.

Karta

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad