Östra Vittusgatan 7 A

Bilder

  • Såld!

Östra Vittusgatan 7 A , Trossö , Karlskrona

Välplanerad 3:a med genomgående planlösning och fransk balkong i söderläge! Smakfullt renoverat HTH-kök med rostfria vitvaror. Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Stabil och välskött förening med nya säkerhetsdörrar och 3-glasfönster från 2012. Stambyte och badrumsrenovering gjort 2006. Ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare samt indraget fibernät för bredband och TV. Trivsam innergård med grillmöjligheter och gemensamt gym i källaren. Bra centrumläge nära stadsparken samt endast 200 meter till buss- och tågstation.

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 232 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
3
Byggår:
1958
Driftskostnad:
340 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till hall med parkettgolv och en garderob.

Stilrent kök, renoverat 2011 med laminatgolv, vit skåpsinredning från HTH och bänkskiva i laminat. Rostfria vitvaror bestående av kyl och frys i fullhöjd (Gorenje), spishäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), diskmaskin (Bosch) och spisfläkt.

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till en stor fransk balkong i söderläge med utsikt över innergården.

Sovrum 1 med parkettgolv och tre garderober.

Sovrum 2 med parkettgolv, två garderober och en klädkammare.

Helkaklat duschrum från 2006 med dusch, WC, tvättställ, spegelskåp och tvättmaskin (Whirlpool).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns ej

Avgift

4 232 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

4 088 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 940 kr
Försäkring: 2 148 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

3,625%

Andel av årsavgiften

3,62031%

Reparationsfond

3022 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juli 2009
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Karlskronahus nr 6

Om föreningen

Gemensamma utrymmen: Två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt ett stort torkskåp i den ena tvättstugan och en el-mangel i den andra. Gym med bl.a. crosstrainer, motionscykel, roddband och vikter.

Antal lägenheter

30

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

ComHem och Stadsnätet.

Parkering

5 garageplatser och 24 parkeringsplatser, varav ca hälften under tak. Separat kösystem.

Renoveringar

2017-2018: Byggnation och inglasning balkonger
2012: Fönsterbyte. Installation av säkerhetsdörrar.
2006: Stambyte och badrumsrenovering.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen är ansluten till Riksbyggen. En överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuell prisbasbelopp betalas av köparen. Ev pantsättningsavgift vid belåning av lägenheten betalas av köparen.
Hemförsäkring betalas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad