Nybohovsbacken 83

Bilder

Utgångspris

2 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Nybohovsbacken 83 , Liljeholmen Centrum , STOCKHOLM

Välkommen till denna ljusa och väldisponerade hörnlägenhet med en oslagbar utsikt!

Lägenheten är varsamt renoverad och du har möjlighet att sätta din egen prägel på lägenheten.

Den välkomnande hallen med gott om förvaringsmöjligheter leder till ett stort och ljust vardagsrum. Från vardagsrummet når du balkongen som har ett utav områdets bästa utsikt!
Insynsskyddat sovrum där det får plats med den dubbelsäng och annat möblemang. Helkaklat och välutrustat badrum.

Välskött förening med stabil ekonomi. Till bostaden hör ett källarförråd.

Lugnt och ostört läge med direkt närhet till det bästa av service, kommunikationer och natur. Kort avstånd till t-bana, tvärbana och bussar.

Välkomna på visning!

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 950 kr Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för varmvatten som stäms av kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1962
Driftskostnad:
408 kr/månad
Utgångspris:
2 795 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall
Välkomnande hall med bra av förvaringsutrymmen via fyra garderober. Ljusa väggar med ljust linoleumgolv.

Vardagsrum
Trevligt och mycket rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl sällskapsdel som matgrupp. Utgång till en fantastisk balkong i söderläge med en milsvid utsikt. Ekparkettgolv med ljusa väggar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, förvaring och annat möblemang. Ljusa väggar med linoleumgolv.

Kök
Varsamt renoverat kök med vita köksluckor och vittkakel ovan diskbänk i rostfritt material. Stora arbetsytor och mycket förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Linoleumgolv med ljusa väggar.

Badrum
Välutrustat och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, handfat, dusch, spegelskåp och handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 10, hiss finns

Pris

2 795 000 kr Utgångspris

Avgift

1 950 kr Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg f��r varmvatten som stäms av kvartalsvis efter faktisk förbrukning.

Driftskostnad

4 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Tillträde

Möjlighet till snabbt TT

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

I hus 99 finns föreningens bastu & relax som kan bokas kostnadsfritt av alla boende i föreningen.

Gästlägenheten Violen Nybohovsbacken 67 är avsedd för gäster till boende i Brf Tornen-Nybohov. Den har sovplatser för 4 vuxna, dusch, toalett, ett enklare kök (trinett), TV och fri WiFi ingår.
Priset är 300 kr/natt. Parkeringsplats utanför ingår i hyran.

Vår nyrenoverade motionslokal (gym) ligger på baksidan av hus 99, Avgiften är 1.000:-/ hushåll och år.

Det finns sex stycken gemensamma tvättstugor i anslutning till källarna på Nybohovsbacken 67, Nybohovsbacken 83 och Nybohovsbacken 99. Grovtvättstugan finns till vänster om entréen till Nybohovsbacken 67.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Tornen-Nybohov

Om föreningen

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

Brf Tornen Nybohov. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 272 lägenheter varav 51 med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har trivsamma renoverade gårdar med grönska, utemöbler och grill.

I föreningen finns totalt sex tvättstugor varav två är belägna i denna port 99. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Grovtvättstuga finns till vänster om entrén till port 67.

I föreningen finns även ett gym i port 99 (kostnad 1 000 kr/år och hushåll), en bastu- och relaxavdelning i port 99 (nyttjas utan kostnad) och en gästlägenhet i port 67 (kostnad 300 kr/natt). Boende i föreningen har tillgång till tre miljöstugor.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Com Hem och Ownit (fiber). Ownit erbjuder medlemmarna 500-1 000 Mbit/s bredband till en kostnad om 119 kr/månad med möjlighet att komplettera med ett telefonierbjudande.

Parkering

Tillhörande föreningen finns 79 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Separat kö gäller. I dagsläget är det flera års kö till både parkeringsplatser och garageplatser.

Renoveringar

2003-2007 totalrenoverades huset. Vid detta tillfälle byttes värmesystemet, el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Fasad, fönster, tak och tvättstugor renoverades också.
2004-2005 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 påbörjades inglasning av balkonger.
2010-2012 byttes samtliga hissar.
2011 byttes fläktsystemet och genomgång av brandsäkerhet utfördes.
2012 byggdes en gästlägenhet samt en grovtvättstuga.
2013 invigdes motionslokal, bastu & relax samt övernattningslägenhet.
2015 anlades trädgård, boulebana och grillplats.
2017 byggdes balkonger samt utfördes radonmätning med godkänt resultat. Förbättringsåtgärder vidtogs gällande gångvägen mellan Nybohov och Liljeholmen.
2017-2018 byggdes balkonger ut med nya betongskivor och inglasning.
2018 renoverades motionslokalen.

Viktiga dokument

Om området

Liljeholmen Centrum

Liljeholmen har de senaste ca 15 åren genomgått en mycket stor omvandling. Vid Liljeholmskajen håller en helt ny stadsdel på att växa fram med promenadavstånd från innerstaden.
Vid Liljeholmstorget finns en galleria med 90 butiker. Även runt torget finns en rad butiker och serveringar.
Närheten till innerstaden är ett faktum. På gångavstånd över Liljeholmsbron ligger Hornstull och även på den nya Årstabron går eller cyklar man till Södermalm. Ändå ligger Liljeholmen i direkt närhet till vatten, natur och rekreation.

Kommunikation

Liljeholmen har blivit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Ett stort antal bussar utgår från en modern terminal under torget. Här finns även Tvärbana och tunnelbana. Tvärbanan går mellan Sickla Udde och Alvik och en utbyggnad till Sundbyberg och Solna pågår, På kort avstånd finns även Årstabergs pendeltågstation

Närservice

Vid Liljeholmstorget finns ett köpcentrum med massor utav service utbud.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patric Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad